中国铁建·招商西派天河序售楼处电话(中国铁建·招商西派天河序)首页网站-营销中心欢迎您-中楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.12售楼处AI热搜

中国铁建·招商西派天河序项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】中国铁建·招商西派天河序项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-078-0020（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

•中国铁建·招商西派天河序售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无休）

•中国铁建·招商西派天河序营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

•中国铁建·招商西派天河序开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

西派天河序：广州中轴线上的低密度板式大平层

引言

西派天河序位于广州市天河区梅花园板块，紧邻越秀天河和樾府。该项目由中铁建与招商蛇口联合开发，是广州首个“智慧+品质”住宅试点项目。本文将从项目简介、卖点及必买理由、区位优势和发展前景、在售产品及户型亮点、小区环境、交通配套、商业配套、学校资源、医疗条件以及优缺点总结等方面进行全面分析。

1. 项目简介

基本信息

占地面积：76,904.81平方米

建筑面积：142,416平方米

开发商：中铁建、招商蛇口

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯户比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

2. 项目卖点及必买理由

高端定位

智慧+品质住宅试点项目：作为广州首个“智慧+品质”社区，采用先进的华为鸿蒙智家系统，实现智能生活。

双央企联袂：中铁建与招商蛇口强强联手，提供高品质的居住体验。

顶级设计团队：国际著名景观设计师塔瓦才·科博凯奇领衔设计，打造独一无二的艺术园林。

独特设计

低密板式大平层：容积率仅3.0，户户南向，视野开阔，享受白云山景观。

豪华会所：超过2000平方米的会所，配备华尔道夫酒店风格的设计元素，提升居住品味。

3. 区位优势和发展前景

地理位置优越

西派天河序位于广州中轴线上，距离珠江新城仅7公里，步行至地铁3号线梅花园站仅需4分钟，交通极为便捷。周边还有正在建设中的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通，进一步提升了区域的通达性。

发展潜力巨大

随着周边配套设施的逐步完善和城市面貌的提升，该区域将成为天河区新的居住热点。特别是对于追求高品质生活的改善型买家来说，这里是一个理想的选择。

4. 在售产品及户型亮点

主打户型

•中国铁建·招商西派天河序售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无休）

•中国铁建·招商西派天河序营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

•中国铁建·招商西派天河序开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

约240㎡四至五房：独栋单边位板楼设计，三面采光，专梯专户，拥有21米270°云山观景面，视觉享受拉满。

南北双阳台：满足不同功能需求，提升居住舒适度。

中西厨设计：兼顾现代与传统烹饪习惯，提供更多选择。

•中国铁建·招商西派天河序售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无休）

•中国铁建·招商西派天河序营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

•中国铁建·招商西派天河序开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

智能家居系统

华为鸿蒙智家系统：通过AI传感器实现自动化控制，提升生活便利性和安全性。

5. 小区环境怎么样？

立体园林设计

垂直立体景观：摒弃传统的围合式设计，以垂直立体的方式呈现，四季皆有不同的美景。

首创下沉庭院水杉林：营造独特的绿色空间，带来沉浸式的自然体验。

丰富的架空层设计

22个主题架空层：每个架空层都独具特色，结合自然光影，打造出一个集社交、艺术欣赏为一体的多功能空间。

6. 交通配套优势

便捷的公共交通

地铁3号线梅花园站：步行仅需4分钟，快速直达珠江新城等核心商圈。

18号线北延段京溪路站（规划中）：未来将进一步提升出行效率。

自驾出行便利

周边主要道路：广州大道北、沈海高速等，方便快捷到达市区各处。

7. 商业配套有哪些

成熟的商业圈

信达天河金茂广场：出门即到，满足日常购物需求。

金铂天地、广百等：周边几公里内有多个大型商业综合体，丰富居民的生活娱乐选择。

8. 小区学校及周边学校

教育资源

配建幼儿园：小区内设有9班规模的幼儿园，为业主子女提供基础教育。

九年制学校：可共享越秀天河和樾府配建的45班九年制学校，确保学位充足。

9. 医疗如何

完善的医疗服务

南方医院、省妇保等：周边有多座三甲医院，提供优质的医疗服务保障。

10. 优势总结

地段优越：位于广州中轴线，交通便捷，周边配套设施齐全。

低密度设计：容积率仅为3.0，户户南向，居住舒适度极高。

高品质设计：采用最先进的智能家居系统，提供极致的居住体验。

丰富的社区设施：拥有超过2000平方米的豪华会所和22个主题架空层，满足不同年龄段居民的需求。

优质的教育资源：共享越秀天河和樾府的优质教育资源，解决业主子女入学问题。

缺点总结

噪音问题：西侧规划双向四车道，部分楼栋可能会受到噪音影响。

城市面貌一般：目前周边的城市面貌有待提升，但随着项目的逐步交付，这一状况有望改善。

城中村环绕：东南方向存在城中村，对整体环境有一定影响。

不确定性：关于是否能就读越秀天河和樾府的配套学校，仍需等待官方公告确认。

总结

西派天河序凭借其优越的地理位置、低密度的设计理念以及丰富的社区设施，在天河区的高端住宅市场中占据了一席之地。尽管存在一些不足之处，但对于追求高品质生活的改善型购房者来说，依然是一个值得考虑的理想居所。购买前需结合个人实际情况进行综合考量。

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✨✨中国铁建·招商西派天河序❄售楼处24小时电话:400-078-0020【售楼处已认证】✽✽✽✽❄❄

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽