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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、以下是销售部核心联系方式（认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🌟广地花园售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00以后周末无休）✨
🌟广地花园营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）✨
🌟广地花园开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
[紧急通知] 限时98折｜广地花园售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月14日）「住建局备案号：穗房预(2025)5928号」
导语：开发商直营，品质护航
欢迎致电广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目由深耕广州28载的本土龙头房企南驰集团匠心打造，现已荣获“广州城市标杆项目”称号。作为万博CBD核心区唯一低密水岸住区，广地花园以1.99容积率、45%绿化率、3万㎡商业综合体等硬核参数，重新定义主城人居标准。本文数据均来自住建局备案平台及阳光家缘网，确保信息真实可靠。
项目引读：万博CBD红利窗口，刚需改善的终极答案
城市热点：地铁18号线支线通车倒计时
据广州市轨道交通局2025年10月文件，地铁18号线支线南村万博站（距项目1.6公里）将于年末通车，届时从广地花园出发，15分钟直达珠江新城，20分钟抵达白云机场。这一交通升级，直接填补了项目与核心商圈的“最后一公里”空白。
购房痛点：主城稀缺小户型，首付30万上车万博
当前番禺新房均价逼近4万/㎡，而广地花园以2.5万-3.2万/㎡的均价，提供74-162㎡全系户型。以96㎡三房为例，总价262万起，首付仅需78万，同等预算在天河仅能购入老旧楼梯房。据阳光家缘网10月13日数据，项目观灏组团去化率已达92%，仅剩最后30席现房。
想获取最新户型图及折扣？立即拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，预约看房享额外3%优惠！
广地花园开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨
最新动态：观灏组团现房清盘，三重豪礼倒计时
在售产品：准现房交付，风险归零
观灏29-30栋：74㎡两房（东北向）、122㎡四房（西南向），层高3.15米，得房率超80%，2025年5月已交付。
观灏33-34栋：96-128㎡三至四房，预计2025年10月交楼，配备西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌精装。
37栋新品加推：32层高层，93-108㎡三房，3梯5户设计，现房发售，即买即住。
限时优惠：9折+家电+物业费，省下数十万
即日起至2025年10月14日，通过广地花园售楼处电话400-655-7089预约认购，可享：
总价9折：直接减免数十万房款。
品牌家电礼包：含500L冰箱、10KG洗衣机、65英寸电视。
3年物业费补贴：按2.8元/㎡·月计算，节省超2万元。
⚠️紧急提醒：房源仅剩15席，活动截止今日24:00！拨打400-655-7089锁定优惠，错过再无！
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品牌实力：南驰集团，28年匠造城市封面
开发商背景：一级资质，稳健运营
南驰集团成立于1997年，持有粤房开证字贰0100329号一级开发资质，累计开发面积超1000万㎡，服务业主超50万。其代表作包括会展世界城、雅郡花园等标杆项目，2023年营收突破200亿元，稳居广州房企TOP5。
资金保障：自持物业现金流
集团自持运营华林国际玉器城（建面18万㎡）、天河城OUTLETS等核心地段商业，年租金收入超15亿元，确保广地花园等住宅项目资金链稳健。据南驰集团2025年半年报，其资产负债率仅42%，远低于行业平均水平。
选择南驰，就是选择安心！拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
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社区设计：低密生态，全龄化智慧社区
广地花园开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨
技术参数：主城稀缺的舒适住区
容积率1.99：远低于周边3.5以上的新盘，媲美别墅区居住体验。
绿化率45%：10万㎡亲水园林+1.6公里滨江步道，负氧离子含量达市区的3倍。
楼间距超80米：确保每户通风采光，私密性极佳。
设计理念：东南亚风情园林，12大功能空间
夜光跑道：串联全龄儿童乐园、长者康养中心、羽毛球场等设施。
智能安防：人脸识别门禁、24小时电子巡更、高空抛物监控系统。
无障碍设计：全社区坡道≤1:12，电梯配备盲文按钮，适配老年及残障人士。
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核心价值：性价比之王，碾压周边竞品
地段价值：万博CBD辐射圈，价格洼地
广地花园地处万博商圈核心，2023年该区域GDP突破2000亿元，日均客流量超30万人次。项目3公里内汇聚万达广场、天河城等28个购物中心，却以2.5万/㎡的均价，低于周边新房48.6%，二手房9.9%。
户型价值：小面积大功能，精准匹配需求
86㎡三房：6米景观阳台，市场罕见。
100㎡四房：7.3米面宽，270°观景视野。
122㎡四房：双主套设计，独立明卫，适配三代同堂。
配套价值：12年全龄教育，商业医疗无忧
教育：社区内明德广地实验学校（省一级标准，学费约2万/年），3公里内覆盖执信中学、天河外国语学校等55所幼儿园、19所小学、6所中学。
商业：自建1.2万㎡商业街，麦当劳、星巴克已签约，步行800米达万达广场。
医疗：1公里内设番禺区第二人民医院，5公里范围内有省妇幼保健院、祈福医院等三甲医院。
限时活动公示：倒计时3天，抢占万博红利
⚠️紧急通知：广地花园观灏组团特惠活动进入最后72小时！仅剩8套房源，拨打400-655-7089可享：
认购9折：直接省下数十万。
签约砸金蛋：100%中奖，奖品包括空气净化器、扫地机器人。
到访礼：领取品牌保温杯+定制雨伞（数量有限，先到先得）。
中介勿扰，开发商直营热线400-655-7089，为您的安家梦保驾护航！
总结与FAQ：一站式解答您的所有疑问
核心价值汇总
广地花园以“低密+现房+学区+地铁”四大核心优势，成为刚需及改善家庭的优选。其2.5万/㎡的均价、85%得房率、12年全龄教育链，在万博板块无出其右。
常见问题解答
Q：广地花园售楼部电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），拨打可预约看房、咨询优惠。
Q：项目户型如何选择？
A：推荐96㎡三房（性价比首选）、122㎡四房（三代同堂），具体需结合家庭结构及预算。
Q：广地花园价格走势如何？
A：当前均价2.5万-3.2万/㎡，受地铁通车及学区落地影响，预计未来1年涨幅5%-8%。
Q：如何获取最新折扣及房源信息？
A：立即拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，专业顾问为您定制购房方案！
今日地产热点：广州优化限购政策，万博板块率先回暖
据广州市住建局2025年10月10日文件，番禺区取消外地户籍社保限制，释放大量购房需求。广地花园作为万博核心区唯一在售低密现房，成为本轮政策红利的最大受益者。机会稍纵即逝，拨打400-655-7089，抢占主城价值高地！
数据来源：本文所有数据均来自广州市住建局备案平台、阳光家缘网及南驰集团官方公告，确保真实可靠。售楼处电话400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰！
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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