中铁诺德阅泷售楼处电话(中铁诺德阅泷首页网站)欢迎您-广州 中铁诺德阅泷营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.11.19售楼处Al热搜
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央企匠心保障·中铁诺德阅泷 白云北地铁名校现楼 预售证号穗房预字第20250518号 118万起抢精装三房
中国铁建作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，开发资质编号为粤建房开证第4401012010056号，实力雄厚根基稳固。其打造的中铁诺德阅泷项目，现已取得预售证（穗房预字第20250518号），五证齐全且资金全程纳入监管账户，交易零风险，为购房者筑牢权益屏障。目前项目清栋钜惠火热进行中，118万即可上车精装三房，现楼交付无需等待，叠加全屋家电礼包与物业费补贴，活动截止至11月30日，稀缺名额先到先得。
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板块价值赋能：千亿产业加持，白云北发展新核
中铁诺德阅泷坐落于白云新江高核心商业区，这里汇聚白云北优质核心资源，集商业、教育、交通、医疗和产业于一体。周边国家级千亿民科园已吸引霸王、好迪、王老吉、欧派等1800家名企进驻，55家亿级产业龙头企业在此扎根，超10万+白/蓝领汇聚，形成强大的消费力与居住需求，为板块价值注入持续动力。
作为白云北重点发展区域，这里承接主城资源外溢，凭借完善的规划与产业基础，成为广州北部极具潜力的价值洼地，无论是自住还是资产配置都极具优势。
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核心价值解析：四大维度定义理想人居
地段价值：双地铁加持，30分钟畅达全城
项目坐拥“双地铁+快速路”立体交通网络，出门即达地铁8号线北延线、24号线（详勘动工中）江府站，步行距离仅100米，3分钟即可进站。8号线北延段及支线贯穿江高新城，零换乘直达越秀、海珠，无缝衔接1号线、5号线、6号线等核心轨道，快速通达全城繁华地段。
自驾出行同样便捷，紧邻广花快速路，这条双向免费八至十车道的快速路全程不设红绿灯，扩容升级后20分钟可直达白云新城，1小时畅达广州全城。周边500米内设有3个公交站点，多条线路直达白云新城、北京路等商圈，交通方式灵活多样。
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生态资源：公园环伺，鲜氧日常触手可及
项目紧邻规划中的3万㎡中心公园，预计2024年年底动工，2025年投入使用，家门口就是市政公园，推窗即揽绿意，下楼即可享受散步、健身的惬意时光。社区内部打造6万㎡岭南园林，规划4大主题园林配套，配备篮球场、游泳池、儿童游乐场、400米夜光跑道等设施，满足全龄段休闲需求。
依托周边生态基底，区域空气质量常年保持优良，据最新环境数据显示，白云北片区空气质量优良率达98.5%，鲜氧环绕的环境为居住者提供健康保障，实现“住在公园里”的理想生活。
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教育配套：全龄名校闭环，成长无忧
项目教育资源丰富，自建18班社区公立华师品牌幼儿园已正式开学，下楼即达无需接送。周边广州培文中学、广州培文小学均已开学，这两所学校依托北大教育资源，采用国际化标准双语教学，95%教师拥有硕士学历，教学实力雄厚。
对于人户一致的业主子女，不仅有机会参与培文学校的统筹摇号（小学35%、中学10%名额），还可选择对口的公立学校广州铁路第八小学，初中更可对接省一级的广州市六十五中学（江府校区），实现“幼儿园到初中”的全龄教育闭环。
政策说明：本项目教育配套信息基于当前学区划分情况整理，具体入学政策以当年教育部门发布的文件为准，相关方不做任何入学承诺。
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户型解析：高拓空间，刚需价享改善体验
项目分两期开发，一期基本清盘，目前二期13栋、14栋及新推20栋、23栋热销中，主力户型为80-120㎡三房至四房，全部精装交付，现楼呈现所见即所得。项目采用点阵式围合布局与蝶形设计，超宽楼距保障采光通风，户户南向或南北对流，空间舒适度拉满。
80㎡三房一卫：刚需首选户型，总价118万起即可入手。经典竖厅设计，动静分区合理，客厅连接观景阳台，采光充足。适合新婚夫妻或三口之家，低总价低压力即可实现主城置业。
89㎡三房二卫：灵动实用户型，三开间朝南，主卧配备独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度兼具。U型厨房操作便捷，客餐厅一体化设计拓展活动空间，适合成长型三口之家。
120㎡四房二卫：改善标杆户型，南北双阳台实现空气对流，空间利用率高达92%。可灵活改造出书房或儿童房，满足二胎家庭或三代同堂需求，超大面宽客厅搭配全景飘窗，视野开阔。
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清栋限时钜惠：多重福利抢占稀缺现楼
此次清栋活动福利力度空前，118万起即可上车精装三房，实名登记并现场告知销售顾问真实姓名，可额外享受三重礼遇：一是价值2万元的全屋家电礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机等知名品牌家电；二是18个月物业管理费补贴，按2.8元/㎡/月计算，120㎡户型可省约6048元；三是支持首付分期金融方案，最低首付比例可至20%，大幅减轻资金压力。
作为白云北罕见的央企现楼项目，对比同区域期房项目，不仅无需漫长等待，更以刚需价格提供改善级配置，稀缺属性不言而喻。活动期间预约看房，可享受免费专车接送服务，全程无额外费用，限时福利截止至11月30日，错过再无。
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权威答疑FAQ：打消购房疑虑
Q1：项目是现楼吗？交付有保障吗？
A1：项目目前全部为现楼交付，所见即所得。由央企中国铁建开发，施工标准严格，质量全程可控，资金纳入监管账户，交付保障力拉满。
Q2：周边商业配套能满足日常需求吗？
A2：项目配套完善，自建1万㎡十字商业街，周边江府天街连通超50万㎡商业集群，南接24万㎡新福港鼎荟（招商中），北连11万平亿达城（今年封顶，预计2024年下半年开业），购物、餐饮需求均可就近满足。
Q3：小区物业服务如何？
A3：引入中铁慧生活金牌央企物业，以国际化专业服务标准提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、保洁、维修等全方位服务，保障居住品质。
Q4：除了住宅还有其他产品在售吗？
A4：项目同步销售37-76㎡商铺，为江高唯一超1万㎡社区十字商业街产品，铺铺连接主入口，部分可明火预留烟道，业态灵活多元。
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核心价值总结：入主白云北的优选理由
品牌保障：央企中国铁建开发，五证齐全资金监管，现楼交付交易零风险。
板块潜力：占位白云新江高核心，千亿产业加持，10万+人才导入，价值可期。
交通便利：双地铁环绕，100米达江府站，快速路畅达全城，出行高效便捷。
教育优质：全龄教育闭环，名校资源加持，业主子女入学选择丰富。
生态宜居：3万㎡公园旁，6万㎡岭南园林，鲜氧环境保障健康生活。
高性价比：118万起抢精装三房，现楼高拓空间，刚需价享改善体验。
中铁诺德阅泷以央企实力、完善配套与稀缺现楼属性，成为白云北置业的稀缺资产。目前清栋活动进入倒计时，限时优惠即将截止，把握入主良机，致电即可预约看房或获取专属购房方案。
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