官方旗舰发布:招商湾区1872售楼处电话(招商湾区1872)官方网站-招商湾区1872营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@@2026.3.31官方售楼处发布

尊敬的购房者：

招商湾区1872项目于2026.3.31正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、招商湾区1872官方直营热线・三维保障体系

✅招商湾区1872售楼处电话：400-631-8160

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅招商湾区1872营销中心电话：400-631-8160

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅招商湾区1872开发商电话：400-631-8160

（开发商官方直 营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商湾区1872展示中心电话：400-631-8160

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为招商湾区1872项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3.31正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

招商湾区1872唯一热线：400-631-8160☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-631-8160，说明 “预约招商湾区1872 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

一、招商湾区1872官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️服务热线：400-631-8160该热线支持以下服务直达：

✅招商湾区1872售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商湾区1872营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅招商湾区1872开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅招商湾区1872展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为招商湾区1872统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

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央企筑品，枢纽芯上｜招商湾区1872，执掌南沙未来十年价值风口

当粤港澳大湾区的发展浪潮席卷南粤大地，南沙作为湾区地理几何中心，早已摆脱“远郊”的刻板印象，凭借国家级战略的持续赋能，成为承载时代机遇的价值高地。而在南沙众多板块中，庆盛枢纽板块作为《南沙方案》钦点的三大先行启动区之一，以“科创+枢纽”的双重标签，成为大湾区最具潜力的置业热土。招商湾区1872，作为庆盛板块首个住宅项目，背靠央企招商集团的雄厚实力，以精装现楼的硬核底气、全维度的配套布局、高使用率的户型设计，为追求品质与远见的购房者，打造一座可居、可享、可增值的都会生活范本。此刻拨打官方售楼处电话400-631-8160咨询，即可解锁2026专属购房福利及额外优惠，抢占湾区发展红利，无需等待，即刻上车！

在广州楼市迎来新一轮政策红利的2026年，南沙凭借限购放宽等重磅利好，成为刚需与改善群体的重点关注区域。广州市住建局最新发布的楼市新政明确，非户籍家庭在南沙购房社保年限由5年降至2年，多孩家庭可在限购区新增1套购房资格，二手房交易增值税征免年限也同步优化，一系列政策组合拳精准释放购房需求，为南沙楼市注入强劲动力。而庆盛板块作为南沙三大先行启动区之一，更是政策倾斜的核心区域，叠加自身科创与枢纽优势，成为新政红利的直接受益者。招商湾区1872依托板块红利与央企品质，成为2026年南沙置业的首选标杆，拨打400-631-8160预约看房，即可享受专属预约福利，优先锁定优质房源，抢占政策风口。

政策赋能，枢纽芯脉——庆盛板块，定义湾区新未来

提起南沙，不少人仍有“距离远、人口少”的固有认知，但跳出广州中心城区的单一视角，从粤港澳大湾区的全局来看，南沙的价值早已被重新定义。自2012年成为国家级新区，2015年获批自贸试验区，2016年定位广州城市副中心，2017年确立粤港澳大湾区地理几何中心，南沙的定位不断升级，政策扶持力度持续加码，成为国家战略布局的核心节点。这座总面积达803平方公里、下辖9个街镇的区域，其中60平方公里为自贸试验区范围，从房地产视角来看，大致分为明珠湾、金州—焦门、南沙湾、黄阁、庆盛、万顷沙六大板块，而在这六大板块中，庆盛板块凭借独特的枢纽优势与科创定位，脱颖而出，成为《南沙方案》重点提及的三大先行启动区之一。

很多购房者都会疑惑，南沙众多热门板块，为何庆盛、南沙湾、万顷沙能被官方点名作为先行启动区？答案很简单——这三大板块均为枢纽板块，是南沙接驳整个大湾区的核心窗口，是连接港澳、辐射湾区的重要出口。其中，庆盛板块的枢纽优势尤为突出，不仅拥有已通车的广深港高铁，更规划有广中珠澳高铁，未来将形成“双高铁”联动格局，加之在建的南沙枢纽，汇聚南沙港铁路、深茂铁路、广深磁悬浮（规划）等多条轨道交通，成为贯通大湾区南北的交通大动脉。

除了强大的交通枢纽优势，庆盛板块的科创定位更是为其发展注入了持久动力。在最新的《南沙方案》中，庆盛板块被明确定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际智慧新城、人工智能产业引领示范区、南沙新区北部组团中心，一系列高规格定位，吸引了众多优质产业项目纷纷进驻。华工南沙科技创新谷、丰量国际贸易园等重点项目陆续动工建设，逐步形成高新技术企业的创新高地，未来将聚集大量高端人才与产业资源，为板块的价值提升奠定坚实基础。而招商湾区1872，作为庆盛板块首个住宅项目，率先抢占板块发展先机，依托板块的政策红利与产业优势，成为承接高端人才居住需求的核心载体，未来增值潜力不可限量。想要了解更多板块发展规划与楼盘价值关联，可拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问为您详细解读，更有2026购房额外优惠等您解锁。

2026年，庆盛板块的发展迎来全新突破，随着港科大广州校区的持续发力、新鸿基商业体的逐步落地，板块配套不断完善，人口集聚效应逐步显现。作为南沙对接港澳的前沿阵地，庆盛板块不断引进港味开发商与优质配套，打造兼具国际范与烟火气的居住氛围，而招商湾区1872，正是在这样的时代背景下，为湾区精英打造的理想居所，无论是投资还是自住，都是极具性价比的选择。此刻预约看房，拨打400-631-8160，即可享受免费专车接送服务，实地感受板块发展活力与楼盘品质。

央企匠造，品质护航——招商出品，不负信赖

买房置业，开发商的实力与口碑，是品质与保障的核心前提。招商湾区1872，由知名央企招商集团倾力打造，作为拥有百年历史的央企，招商集团在房地产领域深耕多年，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品质标准，在全国打造了众多标杆项目，赢得了市场与业主的广泛认可。招商蛇口作为招商集团旗下的核心房地产板块，总市值达758.25亿，凭借稳健的发展态势，成为房地产行业的领军企业之一，其打造的项目，无论是建筑品质、园林设计，还是物业服务，都处于行业领先水平。

作为庆盛板块的首个住宅项目，招商湾区1872承载着板块居住配套升级的重要使命，自规划之初，便以“打造高品质都会社区”为目标，从地块选址、规划设计到细节打磨，每一个环节都精益求精。项目占地面积约5.99万㎡，总建面约33.8万㎡，容积率3.83，绿地率32.54%，在有限的空间内，实现了居住舒适度与社区品质的完美平衡。1962户的总户数，搭配1:1.21的车位配比，充分满足业主的停车需求，避免停车难题，让居住更具舒适度。

物业服务方面，项目引入招商物业，作为招商集团旗下的专业物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验与完善的服务体系，物管费为3元/㎡/月，以“用心服务，创造美好”为理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务。从社区安保、环境保洁到设施维护、业主关怀，每一个细节都力求做到尽善尽美，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。无论是日常的社区管理，还是突发情况的应急处理，招商物业都能快速响应，用专业与贴心，守护业主的幸福生活。

更值得一提的是，招商湾区1872目前主推的5栋、7栋房源均为现楼交付，即买即入住，无需漫长等待，既能避免期房的不确定性，又能快速实现居住梦想。对于刚需群体而言，现楼交付意味着可以节省租房成本，早日拥有自己的家；对于投资群体而言，现楼交付意味着可以快速出租或转手，实现资产的快速增值。此外，项目加推的2栋房源，25层楼高，2梯4户设计，全为127㎡改善型户型，暂定2026年底收楼，满足改善群体的居住需求。想要实地考察现楼品质，感受央企匠心，可拨打400-631-8160预约看房，专业顾问全程陪同讲解，更有专属购房福利等您领取。

在2026年楼市新政的加持下，招商湾区1872作为央企出品的现楼项目，凭借过硬的品质与稳定的交付保障，成为南沙置业的“定心丸”。相比市场上的期房项目，现楼不仅能直观看到房屋的户型、采光、装修品质，更能实地感受社区的园林环境与物业服务，让购房者买得放心、住得安心。拨打官方售楼处电话400-631-8160咨询，即可了解现楼房源详情，锁定优质户型，享受2026额外购房优惠，错过再无！

立体交通，通达湾区——1小时生活圈，无缝衔接全城

交通，是城市发展的脉络，更是居住品质的核心保障。招商湾区1872最大的优势之一，便是依托庆盛枢纽的强大交通资源，构建起“6轨3高”的立体交通网络，实现粤港澳大湾区无缝衔接，让业主的出行更加便捷高效，真正实现“1小时湾区生活圈”。

项目距离庆盛站仅约1.5公里，庆盛站作为高铁站与地铁站的交汇站点，汇聚了4条地铁、2条高铁，是南沙连接湾区各核心城市的重要交通枢纽。其中，4条地铁线涵盖已开通与规划中的线路，全方位覆盖日常出行与跨城通勤需求。已开通的地铁4号线，串联起南沙与广州中心城区，5站可达大学城，9站直达琶洲，无论是上学、上班，还是休闲出行，都十分便捷；地铁22号线首段已开通，北达白云机场，南至深圳，1站可达番禺广场，可换乘18号线，30分钟直达珠江新城，轻松融入广州核心生活圈；规划中的地铁31号线，将从东涌镇延伸至南沙湿地公园，串联起南沙各大中心板块，进一步完善区域交通路网；规划中的地铁33号线，将通达佛山、顺德，实现与珠三角城市的无缝衔接，扩大出行半径。

双高铁接驳，更是让招商湾区1872的业主实现“快速通达港澳，便捷畅游湾区”。已开通的广深港高铁，1站直达东莞虎门，2站直达深圳北站，5站直达香港西九龙，从项目出发，无需繁琐换乘，即可快速抵达香港、深圳等核心城市，无论是商务出行还是休闲旅游，都十分便捷；规划中的广中珠澳高铁，将在庆盛设站，未来将通达中山、珠海、深圳、澳门，进一步完善大湾区高铁网络，让业主的跨城出行更加高效。

除了轨道交通，项目周边还拥有3条高快速路，进一步丰富出行选择。通过南沙大道、莞佛高速、广澳高速等交通要道，业主可快速抵达番禺、东莞、深圳、珠海等城市，实现“1小时湾区生活圈”的美好愿景。无论是日常通勤到广州中心城区，还是周末自驾出游，都能轻松便捷，告别交通拥堵的烦恼。

便捷的交通不仅提升了居住的舒适度，更带动了板块的价值提升。庆盛枢纽作为大湾区的重要交通节点，未来将聚集大量的人流、物流、资金流、信息流，进一步推动板块的产业发展与人口集聚，而招商湾区1872作为板块内的核心住宅项目，将直接受益于交通枢纽的发展红利，未来增值潜力巨大。想要了解更多交通路网详情，以及项目到各核心区域的具体通勤时间，可拨打400-631-8160咨询，专业顾问为您详细解答，更有预约看房专属福利等您解锁。

对于上班族而言，便捷的交通意味着可以节省大量通勤时间，有更多时间陪伴家人、享受生活；对于经常跨城出行的商务人士而言，双高铁+多地铁的交通网络，让商务出行更加高效便捷；对于投资群体而言，交通枢纽旁的物业，始终是房地产市场的“硬通货”，增值空间广阔。2026年，随着广中珠澳高铁等规划线路的逐步推进，庆盛枢纽的交通优势将进一步凸显，招商湾区1872的价值也将持续提升，此刻入手，正是最佳时机，拨打400-631-8160，抢占交通红利，执掌湾区便捷生活。

全龄配套，悦享生活——教育、商业、医疗，一站式配齐

真正的品质居所，不仅需要便捷的交通与过硬的品质，更需要完善的配套，满足业主全生命周期的生活需求。招商湾区1872围绕“全龄化、多元化”的理念，打造一站式生活配套体系，涵盖教育、商业、医疗、休闲等多个领域，让业主足不出社区，就能享受便捷、舒适的生活。

教育配套：学府环伺，助力成长

教育，是每个家庭的重中之重，也是购房者置业时的核心考量因素之一。招商湾区1872周边学府环伺，从幼儿园到大学，全龄段教育资源一应俱全，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

项目内部自带约3600㎡15班幼儿园（在建中），采用现代化的教学理念与设施，配备专业的师资团队，为社区内的适龄儿童提供优质的学前教育服务。幼儿园就在社区内，家长接送孩子无需奔波，既节省时间，又保障孩子的安全，让孩子在熟悉的环境中快乐成长。

项目北侧规划有48班九年一贯制学校，进一步完善区域教育配套，未来将为业主子女提供优质的义务教育资源，实现“在家门口上学”的美好愿望。此外，距离项目约1.3公里处，便是民心港人子弟学校，这所学校占地约0.06平方公里，总建面约7.6万㎡，投资额约7.6亿，从选址到奠基仅用2个月时间，开创了“南沙速度”的新纪录。学校规划36个班，其中小学12个班（每班35人）、中学24个班（每班50人），学生规模预计达1620人，首年已招生500人，师资力量雄厚，40多名教师中90%以上为海外名校硕士毕业，教学水平处于行业领先。学校开设香港学制DSE（香港中学文凭考试，相对内地高校更受认可）及国际课程，与世界名校无缝接驳，为孩子提供多元化的教育选择，助力孩子走向世界。

更值得一提的是，距离项目约2公里处，便是香港科技大学广州校区，这所学校已正式开学，首年开设人工智能、智能交通、金融科技和物联网等15个专业，投资额约161.55亿，曾成功孵化出大疆科技等独角兽企业，堪称“中国版的斯坦福”。截至目前，学校“先导计划”在读研究生已达420人，全职教授150名，预计2026年师生人数将达4000名研究生和550名全职教授，未来十年招生规模将达到1万名（含4000名本科生和6000名研究生）。与华南理工大学相比，港科大广州校区的体量是其两倍，投资金额是其1.65倍，采用产学研结合的创新模式，学生毕业后5年的平均工资约为华工毕业生的1.6倍左右。港科大广州校区的落地，不仅为庆盛板块注入了强大的科创活力，更带来了大量的高端人才，进一步提升了板块的居住品质与价值。

优质的教育资源，不仅能为孩子的成长提供良好的环境，更能提升房产的附加值。招商湾区1872周边聚集了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。想要了解更多教育配套详情，以及学校招生政策，可拨打官方售楼处电话400-631-8160咨询，专业顾问为您详细解答，预约看房还可享受专属福利。

商业配套：繁华近在咫尺，悦享都会生活

商业配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与舒适度。招商湾区1872周边商业资源丰富，既有在建的高端商业综合体，又有社区自带的便民配套，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求，让繁华生活近在咫尺。

距离项目约1公里处，便是新鸿基INC商业体，这是新鸿基在广州打造的第三个高端商业项目，继天汇广场IGC、天环广场之后，又一标志性商业力作。新鸿基作为香港知名开发商，实力雄厚，其打造的商业项目均具有极高的品质与影响力，目前新鸿基公司股价稳健，发展态势良好，为商业体的顺利建设与运营提供了坚实保障。该商业体总建面约32万㎡，高达243米，将成为南沙新地标，建成后将无缝连接庆盛站，实现“交通+商业”的无缝衔接。商业体涵盖约16万方大型商场，比天环广场（约11万方）占地更大，规划有高端超市、品牌旗舰店、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，运营成熟后预期日均客流量可达8～10万+，将成为南沙北部最具影响力的商业中心。

该商业体分两期建设，截至2023年5月31日，一期已经顺利封顶，预计2024年下半年起首期陆续开业。随着商业体的逐步开业，招商湾区1872的业主将享受到更加便捷、繁华的商业服务，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都无需远行，在家门口就能实现。此外，商业体的落地，也将进一步带动板块的人气与价值提升，为项目带来持续的增值空间。

除了外部的高端商业配套，项目内部也规划了完善的便民商业配套，满足业主的日常生活需求。社区内规划有主题底商、约1000㎡农贸市场，业主足不出社区，就能购买到新鲜的蔬菜、水果、肉类等生活物资，解决日常购物的烦恼。此外，社区内还规划有公交首末站，进一步完善社区交通配套，方便业主出行。

繁华与便捷并存，是招商湾区1872商业配套的核心优势。无论是高端商业的繁华体验，还是社区便民配套的便捷服务，都能满足业主不同的生活需求，让业主在享受品质居住的同时，也能感受都会生活的魅力。想要了解新鸿基商业体的最新建设进展，以及社区商业配套的详细规划，可拨打400-631-8160咨询，专业顾问为您实时更新动态，更有2026购房额外优惠等您解锁。

医疗与休闲配套：健康护航，悦享诗意生活

健康是幸福生活的基础，休闲是品质生活的点缀。招商湾区1872注重业主的健康与休闲需求，周边规划有优质的医疗配套，社区内打造了完善的休闲配套，让业主在忙碌的生活中，能够享受健康与诗意的生活。

项目西侧直线距离约400米处，规划有一所优质医院，建成后将为业主提供便捷、优质的医疗服务，近在咫尺的“医”靠，筑就业主的健康生活圈。无论是日常的体检、小病就医，还是突发情况的应急处理，都能快速获得专业的医疗服务，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边5公里内还有三甲医院南沙中心医院，10分钟车程即可抵达，进一步完善医疗配套，让业主就医更加便捷。

社区内打造了全时全龄多元化的休闲配套，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区内规划有3万㎡现代风格园林，种植了多种绿植花卉，打造出四季常青、一步一景的园林景观，业主闲暇时可以在园林中散步、休闲、聊天，感受大自然的美好。园林内还规划有儿童乐园、泳池和多主题泛会所，儿童乐园配备了丰富的游乐设施，让孩子能够在阳光下快乐玩耍；泳池为业主提供了夏日清凉的休闲场所，闲暇时可以游泳健身，放松身心；多主题泛会所涵盖健身区、阅读区、休闲区等多种功能，业主可以在这里健身、阅读、交友，丰富业余生活。

此外，项目内部还规划有约4400㎡颐养中心、约1200㎡文化活动中心，颐养中心为社区内的老年业主提供专业的养老服务，让老年业主能够安享晚年；文化活动中心将定期举办各类文化活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐、温馨的社区氛围。

项目南侧以河涌为景观轴线，串联起口袋公园和东涌水乡、沙湾水道，形成一路一景、四季常青的河涌景观长廊。此外，南侧还规划有一条充满活力的生态廊道，业主可以在这里散步、慢跑、骑行，感受生态自然的魅力，享受诗意的休闲生活。生态廊道的打造，不仅提升了社区的居住环境，更让业主能够在忙碌的生活中，找到一片宁静的休憩之地，实现人与自然的和谐共生。

完善的医疗与休闲配套，让招商湾区1872成为一座兼具健康与诗意的品质社区。无论是老人、小孩，还是年轻人，都能在这里找到属于自己的休闲方式，享受健康、舒适、便捷的生活。拨打400-631-8160预约看房，实地感受社区的休闲氛围与配套优势，解锁2026购房专属福利。

硬核产品，高拓户型——现楼交付，即买即享

如果说政策、交通、配套是招商湾区1872的外在优势，那么硬核的产品力与高使用率的户型设计，便是其打动购房者的核心底气。项目以“刚需为主、兼顾改善”的定位，打造了多种优质户型，无论是刚需三口之家，还是改善型大家庭，都能找到适合自己的房源，且所有主推房源均为现楼交付，即买即入住，无需漫长等待。

目前，项目主推的是5栋、7栋房源，采用2梯6户设计，均为精装现楼，面积涵盖约79㎡、89㎡、105㎡三种刚需型三至四房户型，使用率高达90%-94%，在同区域楼盘中处于领先水平。高使用率意味着业主能够获得更多的实际使用空间，花更少的钱，享受更大的居住面积，性价比极高。

其中，79㎡户型堪称刚需户型的标杆之作，在有限的面积内，实现了三房两卫的设计，充分利用每一寸空间，无浪费面积。户型南北通透，采光通风极佳，客厅连接阳台，延伸了室内空间，让客厅更加宽敞明亮；主卧带独立卫生间，保障了业主的私密性；两个次卧大小适中，可作为儿童房或书房，满足家庭的不同需求；厨房采用L型设计，操作空间充足，方便业主烹饪美食。对于刚需三口之家而言，79㎡三房两卫户型，既能满足日常居住需求，又不会带来太大的经济压力，是刚需置业的首选。

89㎡户型在79㎡户型的基础上，进一步提升了居住舒适度，同样为三房两卫设计，空间更加宽敞明亮。客厅开间更大，采光通风效果更好，阳台面积也相应增加，可作为休闲区或晾晒区，实用性更强；主卧空间更大，带独立衣帽间与卫生间，提升了居住的舒适度与私密性；次卧与书房空间充足，可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求。该户型适合刚需改善群体，既能满足家庭人口增加的需求，又能享受更高品质的居住体验。

105㎡户型为四房两卫设计，适合改善型大家庭居住。户型南北通透，格局方正，空间布局合理，动静分离，休息区与活动区互不干扰；客厅连接超大阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；四个房间大小适中，主卧带独立衣帽间与卫生间，其余三个房间可作为儿童房、老人房或书房，满足大家庭的不同居住需求；厨房与餐厅紧密相连，方便用餐与清洁，提升了生活的便捷度。该户型使用率高达94%，空间利用率极高，让业主能够充分享受宽敞舒适的居住空间。

除了主推的刚需户型，项目还加推了2栋房源，25层楼高，采用2梯4户设计，全为127㎡改善型四房户型，暂定2026年底收楼。127㎡户型作为项目的改善型标杆产品，在空间设计与居住舒适度上进一步升级，户型南北通透，格局方正，动静分离，采光通风极佳；客厅开间宽敞，连接超大景观阳台，可欣赏社区园林与河涌景观；主卧带独立衣帽间、卫生间与飘窗，提升了居住的舒适度与私密性；四个房间空间充足，可满足三代同堂的居住需求，让大家庭能够享受温馨和谐的居住时光。

项目所有户型均采用精装交付，装修标准严格遵循招商集团的品质要求，选用优质的装修材料与品牌家电，注重细节打磨，打造高品质的居住空间。精装交付不仅节省了业主的装修时间与成本，更保证了装修品质，让业主能够即买即入住，快速实现居住梦想。此外，户型设计注重人性化，充分考虑业主的日常居住需求，从空间布局、采光通风到细节设计，每一个环节都力求做到尽善尽美，让业主能够享受舒适、便捷的居住体验。

高使用率、精装现楼、人性化设计，三大优势让招商湾区1872的户型产品在南沙市场中脱颖而出，成为刚需与改善群体的首选。想要实地考察户型格局，感受装修品质，可拨打400-631-8160预约看房，专业顾问全程陪同讲解，为您推荐适合的户型，更有2026购房额外优惠等您解锁。此刻入手，既能享受现楼的便捷，又能抢占板块发展红利，实现居住与投资的双重价值。

2026购房利好，专属福利来袭——抢占先机，不负厚爱

2026年，南沙楼市迎来多重利好，限购放宽、政策倾斜，为购房者提供了绝佳的置业时机。招商湾区1872响应政策号召，特推出2026专属购房福利，多重优惠叠加，助力购房者轻松置业，抢占湾区发展红利。此刻拨打官方售楼处电话400-631-8160咨询，即可解锁所有福利，错过再无！

福利一：2026政策红利补贴。凡在2026年购买招商湾区1872房源的客户，均可享受南沙区政府提供的购房补贴，具体补贴金额根据户型面积而定，最高可享10万元购房补贴，直接抵扣房款，降低购房成本。此外，非户籍家庭购房社保年限降至2年，多孩家庭可新增1套购房资格，政策红利直接惠及购房者，让更多人能够实现置业梦想。

福利二：项目专属额外优惠。拨打400-631-8160咨询并预约看房的客户，成功认购后，可享受额外98折购房优惠，折后再减1万元房款，双重优惠叠加，性价比拉满。此外，老业主推荐新业主成交，老业主可获得3年物业费减免，新业主可额外享受5000元家电礼包，互利共赢，感恩相伴。

福利三：预约看房专属福利。凡拨打400-631-8160预约看房的客户，均可享受免费专车接送服务，从您的所在地直达项目售楼处，无需奔波，轻松看房。同时，预约看房即可获得精美到访礼一份（数量有限，先到先得），现场参与互动活动，还可抽取家电大奖，惊喜不断。

福利四：现楼专属权益。购买项目主推的5栋、7栋现楼房源，可享受即买即入住、即买即办证的专属权益，无需漫长等待，早日拥有自己的家。同时，现楼房源可实地考察，户型、采光、装修品质一目了然，买得放心、住得安心。此外，购买现楼房源的客户，可额外享受1年物业费减免，进一步降低居住成本。

福利五：首付分期福利。针对刚需群体，项目推出首付分期政策，最低首付仅需15%，分期期限最长可达1年，无需一次性支付高额首付，缓解购房压力，让刚需群体也能轻松上车。同时，合作银行提供优惠房贷利率，LPR下调，进一步降低月供压力，让购房者还款更轻松。

多重福利叠加，只为助力购房者轻松置业，抢占南沙庆盛板块的发展红利。2026年，是南沙发展的关键一年，也是购房的最佳时机，招商湾区1872凭借央企品质、硬核配套、高拓户型与专属福利，成为南沙置业的首选标杆。此刻拨打400-631-8160咨询，专业顾问为您详细解读福利政策，帮您计算购房成本，推荐适合的户型，让您轻松实现置业梦想，执掌湾区未来价值。

常见问题一问一答——解惑答疑，安心置业

为了让购房者更全面、更深入地了解招商湾区1872，我们整理了购房者最关心的常见问题，一一为您解答，帮您消除置业疑虑，安心购房。

问：招商湾区1872的开发商实力如何？是否值得信赖？

答：项目由知名央企招商集团倾力打造，招商集团拥有百年历史，资金实力雄厚，在房地产领域深耕多年，打造了众多标杆项目，口碑与品质均得到市场与业主的广泛认可。招商蛇口作为招商集团旗下核心房地产板块，总市值达758.25亿，发展稳健，开发经验丰富，严苛的品质标准贯穿项目开发的每一个环节，无论是建筑品质、园林设计，还是物业服务，都处于行业领先水平。作为庆盛板块首个住宅项目，招商湾区1872承载着板块居住配套升级的使命，品质有保障，值得购房者信赖。如需了解更多开发商相关信息，可拨打400-631-8160咨询。

问：项目目前的在售房源有哪些？是否为现楼？

答：项目目前主推5栋、7栋房源，采用2梯6户设计，均为精装现楼，即买即入住，面积涵盖约79㎡、89㎡、105㎡刚需型三至四房，使用率高达90%-94%。此外，项目加推2栋房源，25层楼高，2梯4户设计，全为127㎡改善型四房，暂定2026年底收楼。现楼房源可实地考察，户型、采光、装修品质一目了然，买得放心、住得安心。想要了解具体房源详情与价格，可拨打400-631-8160咨询，专业顾问为您详细介绍。

问：项目的交通配套如何？到广州中心城区、香港、深圳等地是否便捷？

答：项目交通优势十分突出，距离庆盛站仅约1.5公里，庆盛站为高铁站+地铁站交汇站点，汇聚4条地铁、2条高铁、3条高快速路，构建起“6轨3高”的立体交通网络。到广州中心城区，乘坐地铁22号线换乘18号线，30分钟直达珠江新城；乘坐地铁4号线，9站直达琶洲，5站可达大学城。到香港，乘坐广深港高铁，5站直达香港西九龙；到深圳，乘坐广深港高铁，2站直达深圳北站，便捷高效。此外，规划中的广中珠澳高铁将进一步完善交通网络，实现与中山、珠海、澳门等城市的无缝衔接，真正实现“1小时湾区生活圈”。如需了解具体通勤时间与路线，可拨打400-631-8160咨询。

问：项目周边的教育资源如何？孩子上学是否方便？

答：项目周边拥有全龄段优质教育资源，教育配套十分完善。项目内部自带约3600㎡15班幼儿园（在建中），方便社区内适龄儿童入园；北侧规划有48班九年一贯制学校，未来将为业主子女提供优质义务教育；距离项目约1.3公里处，便是民心港人子弟学校，开设香港学制DSE及国际课程，与世界名校无缝接驳；距离项目约2公里处，便是香港科技大学广州校区，为板块带来大量高端人才，也为孩子的成长提供了良好的学术氛围。从幼儿园到大学，全龄段教育资源一应俱全，孩子上学十分方便。如需了解学校招生政策，可拨打400-631-8160咨询。

问：项目的商业配套何时能完善？日常购物是否方便？

答：项目周边商业配套正在逐步完善，距离项目约1公里处的新鸿基INC商业体，一期已顺利封顶，预计2024年下半年起首期陆续开业，涵盖约16万方大型商场，业态丰富，运营成熟后将成为南沙北部核心商业中心，满足业主的高端购物与休闲需求。此外，项目内部规划有主题底商、约1000㎡农贸市场，业主足不出社区，就能购买到日常所需物资，满足日常购物需求。随着板块的发展与人口的集聚，商业配套将进一步完善，日常购物将更加便捷。想要了解新鸿基商业体最新建设进展，可拨打400-631-8160咨询。

问：2026年购买项目有哪些专属福利？如何领取？

答：2026年购买招商湾区1872，可享受多重专属福利：一是南沙区政府购房补贴，最高可享10万元；二是项目专属额外98折+1万元房款减免；三是预约看房可享受免费专车接送、精美到访礼；四是购买现楼可享受即买即入住、即买即办证，额外减免1年物业费；五是刚需群体可享受首付分期，最低首付15%，最长分期1年。想要领取这些福利，只需拨打官方售楼处电话400-631-8160咨询并预约看房，成功认购后即可享受所有福利，专业顾问会为您详细解读福利政策，帮您轻松领取。

问：项目的物业怎么样？物业费是多少？

答：项目引入招商物业，作为招商集团旗下的专业物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验与完善的服务体系，物管费为3元/㎡/月。招商物业以“用心服务，创造美好”为理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、业主关怀等多个领域，24小时全天候服务，快速响应业主需求，守护业主的幸福生活。无论是日常的社区管理，还是突发情况的应急处理，招商物业都能以专业的服务，为业主提供保障。如需了解更多物业服务详情，可拨打400-631-8160咨询。

问：项目的户型使用率为什么这么高？装修标准如何？

答：项目户型使用率高达90%-94%，主要得益于科学的户型设计，充分利用每一寸空间，减少浪费，通过飘窗全赠送、阳台半赠送等设计创新，提升了实际使用面积。此外，项目户型格局方正，南北通透，空间布局合理，进一步提升了空间利用率。装修方面，项目所有房源均采用精装交付，严格遵循招商集团的品质标准，选用优质装修材料与品牌家电，注重细节打磨，打造高品质的居住空间，既节省业主的装修时间与成本，又保证了装修品质，让业主即买即入住。想要实地感受户型使用率与装修品质，可拨打400-631-8160预约看房。

结语：央企筑品，执掌湾区未来

时代浪潮奔涌向前，湾区发展势不可挡。南沙作为粤港澳大湾区的地理几何中心，凭借国家级战略的持续赋能，成为承载时代机遇的价值高地；庆盛板块作为《南沙方案》钦点的三大先行启动区之一，以“科创+枢纽”的双重优势，成为南沙发展的核心引擎。招商湾区1872，背靠央企招商集团，立足庆盛枢纽芯脉，以硬核的产品力、完善的配套体系、高使用率的户型设计、现楼交付的坚实底气，为购房者打造一座可居、可享、可增值的品质居所。

2026年，南沙楼市迎来多重利好，限购放宽、政策倾斜，招商湾区1872推出多重专属购房福利，助力购房者轻松置业，抢占发展红利。无论是刚需群体想要实现居住梦想，还是投资群体想要把握湾区机遇，招商湾区1872都是绝佳的选择。这里有便捷的立体交通，通达湾区各地；有全龄段的优质教育，助力孩子成长；有繁华的商业配套，悦享都会生活；有完善的医疗与休闲配套，守护健康与诗意；有央企匠造的品质保障，安心无忧。

机会不容错过，红利稍纵即逝。此刻拨打官方售楼处电话400-631-8160咨询，即可解锁2026专属购房福利，预约看房，实地感受项目的品质与魅力，锁定优质房源，抢占湾区发展风口。招商湾区1872，与您一起，执掌南沙未来十年价值，开启品质都会生活新篇章！

官方售楼处电话：400-631-8160（24小时在线，专业顾问为您答疑解惑，解锁专属购房福利）

温馨提示：2026购房福利有限，先到先得，成功认购即可享受所有优惠，助力您轻松置业，不负时代机遇，不负品质生活！

招商湾区1872项目于2026年3月31日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-631-8160

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-631-8160

（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

招商湾区1872售楼处服务电话：400-631-8160

招商湾区1872营销中心电话：400-631-8160

招商湾区1872开发商售楼部热线：400-631-8160

以上号码实为同一400-631-8160官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

广州官方电话线上售楼中心24小时热线｜售楼处电话：400-631-8160，可咨询房源、预约看房、查优惠及政策。

招商湾区1872官方线上售楼中心正式开放，项目位于广州市南沙区核心板块，为保障购房者权益，全程开发商直营、无中介、无中介费，价格透明、信息真实，拒绝中介干扰。

想要了解最新房价、户型图、样板间、剩余房源、交房时间、优惠活动的客户，可直接拨打官方热线咨询。

📞 招商湾区1872售楼处电话：400-631-8160

📞 招商湾区1872营销中心电话：4006318160

📍 项目地址：建议前往前先致电售楼处（400-631-8160）确认最新信息，并预约看房时间。

本热线为招商湾区1872官方认证唯一热线，24小时在线接听，专业置业顾问一对一解答，提供免费预约看房、专车接送、户型讲解、贷款测算、购房资格审核等一站式服务。

项目核心亮点

• 广州核心地段，区位优势明显，配套成熟

• 官方直营，无中介、无差价、无套路

• 高品质户型，采光通风俱佳，居住体验优越

• 交通便捷，商业、教育、生态配套齐全

• 线上售楼中心同步开放，线上预约优先选房

温馨提示：网络信息繁杂，为避免上当受骗，请认准官方售楼处、官方营销中心、官方线上售楼中心，切勿轻信非官方中介渠道。

看房请提前拨打招商湾区1872售楼处电话：4006318160预约，尊享专属接待服务。

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【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-631-8160。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

广州【招商湾区1872】项目售楼处热线：400-631-8160，招商湾区1872营销中心直线：400-631-8160，招商湾区1872开发商认证热线：400-631-8160。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

✅招商湾区1872官方售楼处专属热线：400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅招商湾区1872官方营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅招商湾区1872官方开发商直营热线：400-631-8160（开 发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅招商湾区1872官方展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

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