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保利南沙天汇，地处明珠湾板块与亭角板块。明珠湾作为南沙重点打造的粤港澳合作区与金融商务中心集聚区，而亭角板块虽相对独立，但也有着独特潜力。

🎈基本情况

开发商：保利（广州）物业发展有限公司

项目地址：黄阁南路与进港大道交界处西南侧

总栋数：19 栋

总户数：3356 户

产权年限：70 年

建筑类型：高层，塔楼

占地面积：192000 平米

建筑面积：850000 平米

容积率：4.3

绿化率：35%

总车位数：3914

车位配比：1:1.2

装修标准：精装修

项目特点：智慧小区、人车分流、封闭小区

售楼处电话：400 - 990 - 8525 转 680

🚇交通、教育配套自驾便利，靠近万洲大桥等，可便捷前往广州城区等地。虽离已开通地铁站有距离，但公交可接驳。附近规划有地铁 15 号线站点。周边名校云集，广大附中、广州外国语学校、湾区实验学校等均在短车程内，社区还配建两所幼儿园及一所 36 班小学，今年 9 月华南师范大学附属南沙凤亭小学开学，教育资源超丰富。

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🛍商业、医疗、休闲配套自带 17 万方商业综合体，部分已开业，汇聚国际大牌。社区内有 900 米乐活跑道等全龄活动空间。周边还有多个商场，医疗资源方面，多家医院分布周边。北有大山乸森林公园，南可观滨海景观带与明珠湾 CBD 景观。

🏠梯户比及交楼时间多样，目前已有多栋楼交付，部分为现楼、准现楼。

🌟优点

江景稀缺，未来凤亭大道建成后，楼下江边绿道，生活惬意。

教育资源丰富，自带幼儿园及小学，9 月小学开学。

自驾方便，离市区近，上高速便捷。

现楼交付，央企保利开发，物业有保障。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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