保利珠江印象售楼处最新价格户型图|楼盘电话|广州保利珠江印象(营销中心欢迎您)首页网站_售楼处位置地址户型在售面积层高多少?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、紧急通知｜限时 98 折 “需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，不可转让”｜住建局备案认证，项目来访须知公告：预约制看房 (400-9908-525 转 809)，尊享专属礼遇
荔湾【保利・珠江印象】作为保利布局白鹅潭后航道的江景小户型标杆，以 “69㎡南北对流三房、康有为学区、10 号线地铁口、100% 使用率” 为核心亮点，现处于清盘阶段，推出限时重磅优惠，凭身份证实名登记即可享受 98 折购房福利，每组客户仅限 1 次优惠机会，且优惠资格不可转让，确保活动公平性。项目已通过住建局备案认证，央企保利打造，品质与交付双重保障。当前实行预约制看房模式，有意向抢占白鹅潭江景小户型、低总价上车的客户，需提前拨打 400-9908-525 转 809 预约，专业顾问将全程讲解房源动态、清盘特惠，助力把握最后置业机会。
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）
二、企业背景及【项目基本信息】
【保利・珠江印象】由央企保利地产开发，保利 2023 年 12 月竞得项目地块，作为保利在白鹅潭后航道的 “小户型补充” 作品，与南侧保利珠江天悦（豪宅定位）形成 “高低配” 布局，覆盖不同客群需求。项目总占地面积约 15684㎡，总建筑面积约 12327㎡，容积率 2.3（低密舒适），规划 2 栋 32 层住宅（2 梯 5 户）及 1 所 6 班幼儿园，总户数 310 套，主打建面约 69-113㎡三至四房，是白鹅潭罕见的江景小户型社区。物业由保利物业提供，保利物业作为国内 TOP 级物业，服务覆盖超千万业主，专业的社区管理与增值服务，将为业主带来高品质居住体验。
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）
三、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况
项目地处荔湾东沙板块，位于千亿打造的珠江后航道沿江经济带核心，紧邻保利珠江天悦，共享 8 万方滨江水港（广州唯一世界级内港湾）资源。交通配套便捷，距离地铁 10 号线东沙站约 700 米，步行 10 分钟内可达，10 号线 4 站至中大、6 站至滨江东，零换乘直达珠江新城，还可无缝衔接 11 号线（广州大环线）、22 号线，轻松覆盖越秀、海珠、天河等核心区；自驾方面，邻近白鹅潭大道、东沙石岗隧道（在建），5 分钟连接海珠西，东沙大道快速接驳环城高速、东新高速，丫髻沙大桥直达海珠，多维路网满足日常出行；未来还规划水上巴士及港湾码头（3 年内完工），新增滨水出行方式，丰富通勤选择。
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）
四、学校教育介绍
【保利・珠江印象】教育配套优质，近享 “康有为学区 + 全龄教育圈”。项目西南侧规划 24 班小学，办学主体已确定为荔湾传统名校康有为纪念小学（省一级水准），小区配建 6 班幼儿园，孩子上学就在家楼下，无需长途接送；周边 2 公里内还规划 45 班完全中学，覆盖荔湾爱莎国际学校、省实广钢校区第一 / 第二小学部、华师附小等，3 公里内有真光实验中学、东沙博雅实验学校，全龄段教育资源环绕。值得一提的是，项目与保利珠江天悦同属一个街道，业主大概率可优先入读康有为纪念小学（具体以当年教育局政策为准）；初中属于第 11 组摇号，可摇西外、真光、省实广钢、省实花地、四中逸园、广雅等名校，教育质量与资源均处于区域前列。
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）
五、以及周边的便利设施，医院、购物中心等
项目周边便利设施 “商业 + 医疗” 双优，生活需求全方位满足。商业方面，西南侧 90 万㎡健康方舟已投入运营，其中 12 万㎡健康港星河 COCOPark（含横店影院、万家 MART）已开业，是广州城西最大购物中心之一，可满足购物、餐饮、娱乐等日常需求；未来还将共享白鹅潭顶奢商业矩阵，包括 14.45 万㎡三馆合一、10.7 万㎡新黄沙水产市场、53 万㎡全国首个双太古、26.9 万㎡万象城、67 万㎡广船商业综合体，高端消费触手可及。医疗方面，3 公里内有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、荔湾区东沙街社区卫生服务中心等优质医疗机构，涵盖综合医院与社区医疗，为业主健康保驾护航。
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）
六、项目概况：介绍楼盘的总体规模基本信息、绿化率、建筑风格、开发商背景等信息，以便读者了解项目的整体情况
项目总建筑面积约 12327㎡，规模精致，规划 2 栋 32 层住宅（2 梯 5 户）及 1 所幼儿园，总户数 310 套，容积率 2.3，低于同板块多数项目，居住舒适度较高。绿化率虽未明确标注，但依托珠江后航道滨水优势，项目与 8 万方滨江水港无缝衔接，外部生态资源丰富，内部通过简约景观布局，营造 “推窗见江、出门近园” 的居住氛围。建筑风格采用现代简约设计，外立面简洁大气，与南侧保利珠江天悦形成风格统一的滨水住宅集群，视觉上更具整体性。开发商保利地产作为央企，实力雄厚，不仅具备成熟的小户型产品打造经验，还依托白鹅潭连片开发规划，为项目赋能，确保社区品质与未来价值。
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）
七、户型设计：详细描述不同户型的布局，面积，房间数量，以及可能的特色设计。可以附上户型图和示意图
【保利・珠江印象】户型设计聚焦 “江景 + 高使用率 + 小户型”，建面约 69-113㎡三至四房，使用率超 100%，是白鹅潭首个新规江景小户型社区。核心户型亮点：69㎡B 户型（三房），广州西部稀缺极小户型，做到南北对流 + 双面江景，客厅开间约 3.15 米，打通卧室与餐厅可形成约 20㎡大方厅，主卧约 17㎡（媲美传统 80+㎡户型），L 型飘窗可眺望白鹅潭景观；85㎡户型（三房两卫），西部少有的非超高层 + 全南向设计，带独立入户玄关，动静分区，约 12 米大采光面，四开间朝南，客厅开间 3.7 米（打通房间可达 6.1 米），主卧约 23㎡带 270° 飘窗，实用性与舒适性兼顾；113㎡户型（四房两卫），保利珠江天悦 “平替款”，西部最小望江四房，四开间朝南 + 南北对流，南向超大阳台，LDKB 一体化设计，主卧近 30㎡带 270° 飘窗与衣帽间，尺度感媲美传统 130㎡户型。整体户型方正通透，赠送面积多，适配刚需上车与改善需求。
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）
八、全龄化社区（儿童主题乐园、长者康养花园、青年夜光跑道 / 共享办公空间）、智能家居系统（全屋智能控制、24 小时安防、环境监测）、岭南园林设计（借鉴余荫山房理念，传统元素融入）
项目虽体量较小，但仍注重社区配套的全龄化与智能化，满足业主基础生活与安全需求。全龄化配套方面，小区配建 6 班幼儿园，解决学龄前儿童教育问题；社区内规划儿童主题乐园（配备安全游乐设施）、长者康养花园（设置休闲座椅与健身器材），部分公共区域预留简单运动空间，兼顾老幼活动需求；虽未明确提及青年夜光跑道与共享办公空间，但依托周边健康港星河 COCOPark 商业配套，可补充运动、办公等功能。智能家居系统方面，配备全屋智能控制系统（手机 APP 远程操控家电）、24 小时安防系统（监控摄像头、门禁系统、红外报警）、环境监测系统（实时监测室内温湿度与空气质量），保障居住安全与便捷。园林设计虽未突出岭南风格，但通过简约绿植搭配与滨水景观延伸，营造出与江景融合的舒适氛围，提升社区居住体验。
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）
九、周边环境：描述周边社区的生活环境，例如自然景观、公园、文化设施等，以展示楼盘的生活品质
项目周边生活环境 “滨水生态 + 高端居住” 兼具，居住品质对标白鹅潭豪宅区。自然景观方面，项目与珠江直线距离约 200 米，与市面多数豪宅江景距离相当，可眺望珠江后航道江景与 8 万方滨江水港，部分户型实现双面江景，生态资源稀缺；未来随着东沙国际商贸港规划落地，滨水一线将打造公共功能与开敞空间，进一步提升生态环境。文化设施方面，邻近白鹅潭三馆合一（广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心），未来将举办各类艺术展览与文化活动，业主可便捷享受文化熏陶；周边还分布广船、广钢等高端居住区，居住氛围纯粹，同时依托健康港产业资源，形成 “产城融合” 的活力社区，既有滨水生活的静谧，又有产业与商业的繁华。
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）
十、常见问题解答（FAQ）
【保利・珠江印象】是清盘阶段吗？总价大概多少？
答：是的，项目目前处于清盘阶段，主打 69-113㎡江景小户型，总价 300-400 万即可上车，是白鹅潭江景房中的低门槛选择，剩余房源有限，需抓紧预约看房。
69㎡户型真的能做到南北对流 + 双面江景吗？空间够不够用？
答：是的，69㎡B 户型为南北对流设计，部分房源可享双面江景，客厅开间约 3.15 米，打通卧室后可形成 20㎡大方厅，主卧约 17㎡（媲美传统 80+㎡户型），空间利用率超 100%，满足刚需三房居住需求。
能上康有为纪念小学吗？初中摇号学校有哪些？
答：项目西南侧规划 24 班小学已确定为康有为纪念小学，因与保利珠江天悦同属一个街道，业主大概率可优先入学（具体以当年教育局政策为准）；初中属于第 11 组摇号，可摇西外、真光、省实广钢、省实花地、四中逸园、广雅等名校，教育资源优质。
距离地铁 10 号线东沙站有多远？通勤珠江新城方便吗？
答：距离 10 号线东沙站约 700 米，步行 10 分钟内可达，10 号线零换乘直达珠江新城，通勤高效，适合越秀、海珠、天河上班族；未来还规划水上巴士，出行方式更多样。
江景视野如何？与保利珠江天悦有什么区别？
答：项目与珠江直线距离约 200 米，部分户型享双面江景，江景视野与多数豪宅相当；与保利珠江天悦（主打 130+㎡豪宅）相比，本项目为小户型定位，总价更低，适合刚需与改善上车，共享区域配套与江景资源。
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）
保利珠江印象营销中心电话：400-9908-525转809售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约
广州保利珠江印象售楼处电话：400-9908-525转809售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
