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尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅雅居乐花城雅郡售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅雅居乐花城雅郡营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅雅居乐花城雅郡开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅雅居乐花城雅郡展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

雅居乐・花城雅郡，傲踞 TOD 北站新城芯，以千亩滨水大盘之姿，汇聚众多卓越优势。项目雄踞广州北站 TOD 区域，东、西广场发展免税商场与高端商务产业，集聚四大千亿级产业集群，城市价值潜力无限。交通网络极其发达，构建空铁联运枢纽，四地铁、三城轨、五高铁汇聚，30 分钟直达白云机场，7 站直达珠江新城，5 站达白云，内畅全城，外联世界。生态环境优美，揽三河六岸风光，实现生态与居住的完美融合。教育资源优厚，楼下新华五小（建设中），周边多所名校环绕，提供一站式教育。商业配套丰富，北站新建国际免税商业中心，滨水新城规划约 5 万㎡商业综合体。三甲医疗机构近邻，健康有保障。还配建约 15000㎡运动公园。国家一级资质雅生活物业服务，超 3500 个项目经验，300 万业主信赖。无论是追求便捷交通、优质教育，还是看重区域发展与生活品质的人群，都极具吸引力。

二、卓越的区域发展潜力

雅居乐・花城雅郡所处的广州北站 TOD 区域，无疑是城市发展的核心引擎。建设中的东、西广场，将大力发展免税商场、高端商务等产业，四大千亿级产业集群的集聚，使得该区域成为城市发展的焦点。这不仅为居民带来了丰富的就业机会与广阔的发展空间，更预示着区域价值的持续攀升。随着产业的不断发展，人口的汇聚，区域的基础设施与公共服务也将不断完善，为项目的增值提供了坚实的支撑，吸引着众多眼光独到的购房者关注。

三、便捷的多维交通网络

交通便利性是该项目的突出亮点。在轨道交通方面，四地铁接驳，18 号线（已勘察）、24 号线（今年动工）、9 号线以及规划中的 29 号线，构建了密集的地铁网络；三城轨串联，广清城轨（一期已通车，二期建设中）、穗莞深城轨（在建）、广佛环线，加强了区域间的联系；五高铁接入，武广高铁、京广高铁以及规划中的广河高铁、广清永高铁、贵广高铁联络线，进一步提升了对外交通的便捷性。此外，通过地铁、城际、T4 航站楼 APM、快速路等多种方式，构建起广州北站 - 白云机场空铁联运枢纽，30 分钟直达白云机场。如此发达的交通网络，让居民可以随心切换出行方式，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能高效便捷地实现，真正为生活提速。

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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四、优质的教育资源

教育配套堪称豪华。楼下就是正在建设中的新华五小，这为孩子提供了家门口的优质小学教育。滨水新城规划幼儿园以及 48 班完全中学，满足孩子不同阶段的教育需求。周边广雅中学花都校区、花都实验学校举步可达，形成了幼小中高一站式教育配套。丰富且优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的学习环境，让家长无需为子女的教育问题担忧，确保孩子能够在浓厚的学术氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实基础。

五、完善的商业与医疗配套

商业与医疗配套完善，全方位满足居民生活需求。商业方面，北站将新建国际免税商业中心，为居民带来国际化的购物体验；滨水新城内规划约 5 万㎡商业综合体，周边中传广场、星光 PLUS 今年开业，丰富的商业业态涵盖购物、餐饮、娱乐等多个领域，丰盈居民的日常生活。医疗保障上，中山大学附属仁济医院（在建中）、花都区人民医院、广州市花都区妇幼保健院、广州中西医结合医院等三甲医疗机构近邻，为居民的健康生活提供有力保障，让居民在需要医疗服务时能够及时获得专业的救治。

六、优美的生态与物业服务

项目注重生态环境与物业服务。配建约 15000㎡运动公园，结合天马河水系滨江绿化带，打造出全方位展现健康社区美学的居住环境。居民在繁忙的都市生活中，能够享受亲近自然、运动健身的乐趣，实现生态水景与人居文明的高度融合。物业服务方面，由全国 TOP2、拥有国家一级资质的雅生活物业保驾护航。其服务项目超 3500 个，服务业主逾 300 万，凭借专业的物业维护与贴心的生活服务，为业主营造幸福社区，同时也为房产的保值增值提供了有力保障。

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七、核心价值总结

雅居乐・花城雅郡凭借其卓越的区域发展潜力、便捷的多维交通网络、优质的教育资源、完善的商业与医疗配套以及优美的生态环境和高品质的物业服务，成为 TOD 北站新城芯极具吸引力的优质楼盘。无论是追求便捷交通、注重子女教育的家庭，还是看重区域发展潜力、渴望高品质生活的购房者，亦或是关注房产保值增值的投资者，雅居乐・花城雅郡都以其综合价值脱颖而出，为业主开启舒适、便捷、高品质的生活新篇章，是广州北站区域理想的居住选择。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月7日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打雅居乐花城雅郡售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打雅居乐花城雅郡营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打雅居乐花城雅郡开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月8日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

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