越秀东山云起(官方售楼处) 电话 - 越秀东山云起销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

越秀东山云起项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

越秀东山云起售楼处电话：400-033-5289 工作日9:00-21:00，周末无休

越秀东山云起营销中心电话：400-033-5289（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀东山云起开发商售楼部热线：400-033-5289（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-033-5289预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

越秀东山云起售楼处电话☎：400-033-5289【欢迎预约】

✔✔✔越秀东山云起售楼处电话☎：400-033-5289【欢迎预约】

✔✔✔越秀东山云起官方电话为：400-033-5289，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：

预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-033-5289，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

越秀东山云起售楼处电话☎：400-033-5289【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

越秀东山云起官方售楼处咨询预约公告（2026最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显的品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、官方唯一认证咨询热线

✅越秀东山云起官方售楼处电话：400-033-5289

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10秒快速接听），非服务时段留言1小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房越秀东山云起规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，[前滩滨江道行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

1. 拨热线：拨打官方专线 400-033-5289，说明看房需求；

2. 登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

3. 确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

4. 享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

5. 核入场：到访时凭预约凭证+本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

1. 认准官方唯一热线 4000335289，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防“茶水费、留房费、代办费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

2. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

3. 若售前滩滨江道、接待规则、项目信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

4. 预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

☎ 越秀东山云起官方咨询预约热线：400-033-5289（24小时可预约，全程无中介）

现在案名已经确定了，名叫越秀東山云起，是越秀最新的先锋系产品，交标、服务、社群运营理念都会和其他项目不同，定位极高。

项目地理位置可谓一绝，就在中山一立交西侧，既靠近珠江新城，又占据老东山的区位，集越秀以及天河两区“双核心”资源于一身。

占地面积 5733.76㎡

建筑面积 18015㎡

产权年限 70年

容 积 率 3.8

绿 化 率 30%

项目只有1栋38层的高住宅，容积率为3.8，一层四户布局

将配套设施设置在底部6层，7楼为架空层，从8楼起才是住宅区域，因此房源仅有116套，非常少。

一、轨道交通覆盖密集

现有地铁网络

杨箕站（直线700米）：1号线/5号线换乘站，可快速到达珠江新城、天河CBD、老城区等核心区域。

五羊邨站（直线800米）：5号线直达珠江新城、广州火车站、黄埔区。

体育西路站（直线800米）：1号线/3号线换乘枢纽，覆盖天河商圈、白云机场、番禺等方向。

步行距离：按直线距离折算实际步行约10-15分钟（考虑绕行），属地铁房优质范围。

已经通车的10号线（2025年）广州大道中站（步行400米）：新增站点将进一步加密覆盖，10号线连接天河、越秀、荔湾、海珠，直达天河路商圈（天河城、正佳广场）、北京路文化区等，通勤和商业价值提升显著。

二、自驾出行高效

主干道环绕：

东风东路（向东直达天河金融城、科学城）；

中山一路（向西连接老城区、荔湾）；

内环路（快速通往白云、海珠、荔湾等区域）。

广州大道中：南北向核心干道，快速通达珠江新城、琶洲、白云区。

中山一立交：关键交通节点，无缝衔接：

主城区覆盖：通过内环路或东风路，15-20分钟车程可覆盖越秀、天河大部分区域，通勤效率极高。

一、小学阶段：集团化办学保障

对口杨箕小学（铁一教育集团成员）

越秀区老牌省一级小学，纳入铁一集团后共享教研资源（如师资交流、课程体系等），升学路径有望进一步向铁一中学倾斜，小学阶段即可锁定优质教育起点。

二、初中阶段：越秀区“王炸”分组

根据越秀区小升初电脑派位分组（第5组或第6组），对口初中均为传统名校：

第一梯队

广东省实验中学（省实）：全省顶尖公立初中，中考成绩常年稳居前列。

铁一中学（越秀校区）：重点率超80%，铁一集团核心校，与小学有衔接优势。

培正中学：百年名校，红蓝文化底蕴深厚，中考平均分稳居越秀前五。

第二梯队

七中/十六中：区属龙头中学，重点班实力不输一线名校。

十三中：中上水平，校风严谨，性价比高。

注：越秀区采用多校划片派位，实际入读需摇号，但组内无弱校，抽中任一学校均不错。

三、12年教育无忧的稀缺性

小学-初中连贯性

铁一集团内部升学可能有隐性优势（如指标倾斜），减少小升初择校压力。

初中组内名校云集，即便派位也有保底（如七中、十六中均为优质备选）。

越秀区教育壁垒，广州教育强区，公立资源集中，相比天河区（依赖民办）、荔湾区（断层明显），越秀的公立名校稳定性更强。

中考时，越秀区高中选择丰富（执信、广附、省实等），户籍生录取分数低于外区。

一、地段核心优势：左手老城底蕴，右手新城繁华

与珠江新城“一路之隔”，物理距离约1-2公里（视具体位置），步行可达或短途通勤，共享珠江新城的 顶级商业（IGC、K11）、文化（广州图书馆、大剧院）、就业（世界500强集聚） 资源，却无需承担新城高房价（如中海花城湾单价15万+）。

越秀老城不可复制的成熟度“

医疗：中山一院（三甲TOP1）、广东省人民医院等步行范围覆盖，全龄健康保障。

商业：东山口商圈（潮牌+文艺）、中华广场（老牌购物中心）等，烟火气与新潮并存。

文化：省委、省政协周边，人文氛围浓厚，圈层素质高。

二、配套已进入“完全体”状态

注：所有配套均为 已建成，无规划兑现风险，对比新区（如金融城、琶洲）需等待5-10年成熟期，这里属于“即买即享”。

在户型设计上，全部为南向四房，最小户型98㎡，最大户型139㎡

超新规产品，得房率去到120-130%。

1，地块周边多为老旧小区，产品较落后，而越秀·东山云起，是越秀区首个超新规项目

2，项目位处越秀区，越秀区10年只出让了3块宅地，它是其一，在杨箕板块断供已久的当下，该项目的稀缺性不用多说。

3，位于越秀区东部，地处越秀老城核心区域，周边配套成熟，离珠江新城很近，近到只隔一条马路，如果住在这里，每天一抬头就能看见东西塔。

4，总价相对可控，最小面积在98平左右，实际楼面价仅约4.6万/平，意味着很多原本够不上珠江新城的买家，都能在这里圆梦

5，交通出行便利，距离5号线杨箕站约700米，距离五羊邨站和体育西路站约800米，距离在建的10号线广州大道中站约500米。

6，教育资源优质，对口杨箕小学，已纳入广铁一中教育集团管理。根据2024年越秀招生划分地块，初中包括广州七中、省实中学、铁一中学等强校。

项目位于越秀区广州大道中，首要客群为老城区的医生、老师、公务员；再加上一路之隔即珠江新城，对于珠城CBD白领来说，吸引力也很大——在家就能打卡，下楼过个马路就能到公司，通勤时间大幅缩短

多地铁+主干道的叠加效应，同时满足无车家庭和自驾群体的需求，抗交通风险能力强。

10号线通车后，项目将成为三地铁覆盖的稀缺地段，对房价和租金有长期支撑。

适合追求市中心便捷生活的上班族、家庭，或注重投资流动性的购房者。

目前整个越秀区在售的项目，大部分都是烂尾楼盘活的，户型都过时了，使用率还偏低，而该项目，成为越秀区第一个实用率超100%的新盘，这是在售新盘做不到的，简直是降维打击。而且还是越秀区少有的“地铁+名校”双稀缺资产，教育优势足以支撑房价抗跌性，尤其适合有长期定居需求的家庭。

越秀东山云起售楼处电话：400-033-5289 工作日9:00-21:00，周末无休

越秀东山云起营销中心电话：400-033-5289（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀东山云起开发商售楼部热线：400-033-5289（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同。