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东方财智广场售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌳东方财智广场售楼处电话：400-990-8525转569（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳东方财智广场营销中心电话：400-990-8525转569（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳东方财智广场售楼中心热线：400-990-8525转569（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】东方财智广场项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转569（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

天河新盘重磅入市！东方财智广场精装现房 5 字头起，金融城核心租售双优

一：楼盘卖点

天河区新盘供应稀缺之际，东方财智广场的亮相填补了区域空白。项目以 5 字头总价拿下精装现房的高性价比，成为市场焦点。金融城核心位置赋予项目强劲租金潜力，周边同类产品月租金已达 4500 元起，投资回报清晰可见。

相较于周边竞品，项目在户型设计上更具优势。3.3 米层高的平层产品搭配宽敞开间，带来通透舒适的居住体验，避免了传统公寓常见的压抑感。部分户型配备的大阳台的设计，进一步提升了生活实用性。万科物业的加持，为居住品质与资产维护提供了有力保障，让业主住得安心。

现房交付属性减少了购房等待周期，即买即享成熟配套与租赁收益。项目自带商业广场与酒店，形成浓厚的生活商业氛围，满足日常消费与社交需求，无需依赖外部配套。

二：基本信息

地块性质：商业用地

占地面积：20309m²

建筑面积：122000m²

规划户数：2255 套

层高：3.3-3.8 米

产品类型：30-60m² 平层公寓（1-2 房）、33m² 复式公寓（1 房）

产品单价：均价 1**** 万 /m²

明火配置：否

阳台配置：部分户型配备

每栋总层高：17-19 层（1-2 层为商业体，3 层规划大健康及共享社区公共服务配套）

物业公司：万科物业

使用年限：37 年

交楼时间：2026 年 10 月 1 日

交楼标准：精装交付

停车位：843 个

容积率：4.0

绿化率：20.84%

管理费：6 元 /㎡

三：区域发展

项目坐落于天河智谷板块，占据第三中轴科技创新轴核心区位。北接天河智慧城，南邻国际金融城，对岸即为琶洲电商总部，三大产业高地环绕，形成强大的发展合力。

天河智谷作为天河最后一片连片发展区域，近三年始终是土拍市场热点，政策规划与资源投入持续加码。板块内医、学、研、商、居、娱等配套兑现速度领先，健明六路等交通大动脉已通车，成熟生活场景无需长期等待。

得天独厚的地理位置让项目 15 分钟内可直达市区四大顶级商圈，同时畅享珠江新城、海珠、越秀等中心城区的资源辐射。区域汇聚五大千亿产业集群，15 分钟半径内覆盖超百家上市公司与 4000 余家企业，百万高薪精英的聚集催生了旺盛的居住需求，为租赁市场提供了坚实支撑。

四：配套信息

交通配套

项目门口即为健明六路与天坤三路，健明六路无缝衔接科韵路，5 分钟可达金融城，10 分钟直达珠江新城；天坤三路链接天河智慧城产业园，3 分钟可上广园快速路，进而通达中山大道，多维路网实现全城快速通勤。

楼下设公交车总站，多条线路通达各大区域。地铁出行同样便捷，距现有 21 号线棠东站仅 800 米左右，未来 19 号线广氮东站将落位于项目对面的中医院附近，双地铁加持进一步提升交通便利性，15 分钟即可通达市区各大核心商圈。

生活配套

300 米范围内集齐市三甲医院、清华附中、国六宝肉菜市场与公交车站，教育、医疗、日常采购等基础需求步行即可满足。1 公里内涵盖 4.3 万方商业综合体、地铁站点与城市公园，丰富生活场景触手可及。

3 公里辐射圈内，合生汇广场、卜蜂莲花、优托邦等商业体与奥体中心齐聚，逛街购物、体育赛事、演唱会等多元生活需求均能高效实现，真正做到衣食住行一站式覆盖。

五：户型信息

项目推出两类主力产品，精准匹配不同居住需求。30-60m² 平层公寓规划 1-2 房布局，3.3 米层高搭配宽敞开间，空间通透不压抑，大阳台设计增强了采光与实用功能，无论是单身居住还是小家庭生活都能从容应对。

33m² 复式公寓为 1 房设计，3.8 米层高打造立体居住空间，通过上下分层实现功能分区，在有限面积内拓展出更丰富的使用场景，兼具实用性与性价比，成为年轻置业者与投资者的优选。

所有户型均以精装标准交付，省去装修烦恼，交房后即可快速入住或出租，节省时间与资金成本。

六：总结

东方财智广场以天河核心区位、成熟配套与高性价比，成为兼具居住与投资价值的优质选择。3.3-3.8 米层高的舒适户型、万科物业的品质服务、自带商业配套的便捷生活，满足了现代都市人群的居住需求。

双地铁加持的交通优势、周边百万高薪人群带来的租赁需求，让项目租金收益稳定可观。5 字头总价的精装现房属性，降低了置业门槛，同时规避了期房等待风险。

无论是追求天河核心区生活便利的自住客群，还是看重稳定回报的投资客群，东方财智广场都以全方位的优势，成为天河新盘市场中不可多得的优质选项。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7087提前预约，避免排队等待！

东方财智广场售楼处电话：400-990-8525转569

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