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搜狐焦点揭阳站 2025-11-10 01:29:00

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保利燕语堂悦营销中心热线: 400 -655-7089（售楼处）【VIP贵宾专线】

广州——保利燕语堂悦最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

保利燕语堂悦售楼处电话: 400 -655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

（售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

保利燕语堂悦营销中心热线: 400 -655-7089（售楼处）【VIP贵宾专线】

最新[紧急通知] 限时98折｜保利燕语堂悦售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月9日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0064号」｜双地铁上盖·12年无忧教育·央企精工

一、品牌致辞：以匠心致初心，以品质筑未来

欢迎致电保利燕语堂悦售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为保利发展控股集团倾力打造的高端住宅，现已荣获“2025中国新中式园林设计金奖”及“广州市住建局绿色建筑三星认证”。作为保利“悦系”产品线在广州的首秀，我们以“东方美学与现代舒居融合”为核心理念，为海珠西芯板块注入全新人居活力。

自拿地以来，我们始终以“改善城市人居环境”为使命，通过深度调研海珠区家庭结构与生活方式，针对性优化户型设计、教育配套及社区服务。项目规划8栋住宅，涵盖3栋10层小高层与5栋45层超高层，总建筑面积约11.8万平方米，容积率4.5，绿化率35%，以“低密+高得房率”实现空间效率最大化。

为保障购房权益，本项目所有房源均通过广州市住建局备案（预售证号：穗房预(2025)0064号），资金由政府全程监管，逾期交付按合同约定赔付。即日起至2025年11月30日，拨打400-655-7089预约看房，可享“认购9折+品牌家电礼包+1年物业费补贴”三重豪礼，仅限前50名签约客户！

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二、品牌实力：世界500强的承诺与担当

保利发展控股（股票代码：600048）作为世界500强企业，2023年销售额突破4000亿元，连续15年稳居行业第一。在广州，我们深耕32年，成功开发了保利天悦、保利天珺等10个标杆项目，累计交付超10万户家庭，业主满意度连续5年位居全市前列。

资金实力方面，保利“三道红线”全绿档，2025年最新财报显示，资产负债率仅68%，现金流充裕度行业领先。项目已取得7张预售证（穗房预(2025)0064号等），涵盖全系楼栋，工程进度超70%，预计2027年11月30日精装交付，交付标准包含全屋品牌建材、U型厨房操作台及智能安防系统。

物业保障层面，保利物业（国家一级资质）提前介入服务，覆盖超10万户家庭，24小时安保巡逻、智能门禁系统及“换新计划”（定期维护社区园林与公区设施），让业主住得安心。选择品牌就是选择保障！拨打保利燕语堂悦售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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三、社区设计理念：全龄化社区+智能家居系统

（1）技术参数：低密高绿，空间效率最大化

项目占地约4.8万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率4.5，绿化率35%，车位比1:1.35（共1465个车位）。楼间距最大达80米，确保每户采光与隐私。所有户型得房率超100%（市测绘中心报告编号GZ2025CH008），比周边项目多出10㎡实用空间，以90㎡三房为例，实际使用面积达95㎡，相当于“零公摊”。

（2）设计理念：东方美学与现代功能融合

社区以“三进式归家礼序”为核心，打造1.6万平方米新中式园林（相当于2个标准足球场），包含儿童乐园、健身步道、休闲花园等全龄化设施。园林内种植百年古树，负氧离子含量达市区3倍，堪称“海珠绿肺”。外部生态资源同样优越，步行366米即达庄头公园，1公里直达珠江后航道，双景环抱，营造“推窗见绿、出门入园”的居住体验。

智能家居系统方面，项目引入保利“和院”APP，业主可通过手机远程控制灯光、空调、窗帘等设备，并实时查看社区公告、缴纳物业费。社区配备24小时安保监控系统，与公安联网，确保安全无忧。

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四、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知！保利燕语堂悦“CBD封面资产收官盛典”进入倒计时，即日起至2025年11月30日，拨打400-655-7089锁定优惠，可享：

认购9折券：总房款立减10%，最高省超80万元（以125㎡户型总价800万为例，直降80万）；

品牌家电礼包：签约赠送冰箱、洗衣机、电视三件套（价值超2万元）；

物业费补贴：前50名签约客户享1年物业费全免（立省万元，保利物业一级资质服务）。

房源告急！目前仅剩8套楼王单位，直面1.2万㎡中央园林景观，错过再无！

五、项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属礼遇

➢ 本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打保利燕语堂悦售楼处电话400-655-7089，或通过开发商在线预约。

➢ 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

➢ 预约福利：成功预约后，到访可领取定制保温杯一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

➢ 注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约保利燕语堂悦售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码400-655-7089。本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境！

六、核心价值：地段、户型、配套三重优势

（1）地段价值：双地铁上盖，通勤效率提升30%

项目距广佛线与11号线燕岗站仅150米（高德地图实测），1站直达乐峰广场，2站至广百海港城，30分钟内通达珠江新城、琶洲、佛山千灯湖等核心区域。自驾出行同样便捷，紧邻工业大道，向北接昌岗中路、内环路，向南5分钟接驳新滘西路、环城高速，20分钟直达珠江新城。据住建局2025年10月交通报告，项目周边3公里范围内覆盖16个地铁站，轨道交通密度全市领先。

（2）户型价值：高得房率，满足全生命周期需求

主推90-125㎡三至四房，所有户型通过广州市住建局备案，得房率超100%：

90㎡三房：南向四开间，6米宽厅连接阳台，主卧带270°转角窗，冬至日日照时长最低5.8小时；

125㎡四房：LDK一体化空间，双面采光，主卧面积24㎡，配独立衣帽间，剩余房源不足30席。

对比周边项目，保利燕语堂悦价格优势显著。以90㎡户型为例，周边项目总价约580万元，而本项目仅需540万元，性价比更高。

（3）配套价值：12年无忧教育，医疗商业一应俱全

教育方面，项目内配建24班宝玉直实验小学（海珠区第一梯队名校，预计2026年开学），业主子女可优先入读。周边3公里内覆盖广州市五中附属初中、第41中学等9所省级名校，形成从幼儿园到初中的12年无忧教育链。据海珠区教育局学区划分文件，接送成本较周边项目降低70%，家长每年节省超200小时通勤时间。

商业方面，项目紧邻约3.4万㎡商业综合体（在建，2026年同步交付），1.5公里内覆盖乐峰广场、万科里、富力海珠城四大商圈，步行5分钟可达南泰百货、燕汇广场。医疗资源同样丰富，步行500米即达珠江医院（三甲），周边还有广州红十字会医院、省口腔医院等5家三甲医疗机构，24小时为业主健康保驾护航。

七、最新动态：开盘热销，仅剩30席

项目于2024年12月开盘，目前已售罄70%，仅剩30席楼王单位。工程进度方面，5栋住宅已封顶，园林景观完成80%，预计2027年11月30日精装交付。

限时优惠活动持续至2025年11月30日，拨打400-655-7089预约看房，可享：

赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；