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🌟新世界凯粤湾 | 荔湾现房的魅力之选🎉

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新世界凯粤湾，坐落于广州白鹅潭门户综合区，凭借绝佳地理位置，成为广州中心城区稀缺的滨江住宅项目✨

01 楼盘基本信息

占地面积：370000㎡

建筑面积：1200000㎡

容积率：3.0

总栋数：15 栋

总户数：3028 户

车位比：1:0.8

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02 交通配套超便捷

地铁：距离地铁 5 号线首发站窖口地铁站约 500 米，直达珠江新城无需换乘。附近还有 6 号线坦尾站、11 号线石围塘站，未来 4 条地铁线路交汇，畅连广州各大商圈🚇

自驾：地处白鹅潭 CBD 核心区百米范围，坐拥双大桥、三隧道。如意坊隧道 2024 年 4 月开通后，5 分钟上内环，15 - 30 分钟舒适通勤中心城区各处🚗

03 教育配套超优质

项目门口就有新世界凯粤湾实验幼儿园和省一级西关培正小学，附近还有广州四中新世界校区👍 西关培正小学传承 “至善至正” 理念，与多所名校同出一源，培养众多杰出人才。广州第四中学荔湾公办学校 TOP3，师资力量雄厚～

04 商业休闲配套超丰富

商业：自带 2 万方商业配套，3 公里内辐射太古里、万象城等顶奢商业，还有领展购物广场等商圈，吃喝玩乐一条龙～

休闲：约 6 万方人车分流中心园林，架空层、游泳池、球场多功能规划，满足全龄休闲运动需求，在家楼下就能开启城心微度假🌳

05 医疗配套超安心

凯粤湾正对面就是广州中医药大学第三附属医院，步行 5 分钟即达，2 公里内还有广医一、广医三、省中医等多家医院，健康有保障💪

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06 户型信息超诱人

目前加推 95 - 133 平学府新品，总价 39X 万起。每户舒适 N + 1，厅大房大，多开间朝南，双阳台设计～

建面约 109㎡江景大三房：三面单边，江景旖旎，春节可赏烟花🎆

建面约 114㎡奢居四房：南北通透，全飘窗设计，超 10 米宽幕采光面，可改造 + 1 房～

建面约 121㎡天幕四房：东南朝向，四房朝阳，约 4.5 米超阔客厅，巨幕采光～

建面约 133㎡天幕四房：三面单边采光，百变三阳台，适合三代同堂～

新世界凯粤湾售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。地理位置优越，交通、教育、商业、医疗配套完善，户型多样。虽然部分楼栋受噪音影响、隐私性欠佳，但瑕不掩瑜。双 12 优惠难得，快来开启美好现房生活😜

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