力迅西关雅筑(力迅西关雅筑售楼处)力迅西关雅筑首页网站-欢迎您@2026.6.7

[力迅西关雅筑]

力迅西关雅筑开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

力迅西关雅筑售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

力迅西关雅筑销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

力迅西关雅筑售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

开发商实力与项目合法性保障

开发商实力介绍，力迅地产作为深耕广州 27 载的本土品牌房企，始终秉持 "专筑城市精品" 的开发理念，专注于广州中心区优质地块的开发与运营。自 1999 年成立以来，力迅地产先后打造了力迅东山雅筑、力迅上筑、力迅时光里等多个城市标杆项目，两次荣获中国建筑行业最高奖项鲁班奖，是广州房地产资信 20 强企业、广州地产杰出贡献发展商，同时跻身中国房地产开发企业 500 强行列。

项目合法性说明，力迅西关雅筑项目已通过广州市住房和城乡建设局的严格审核，所有开发手续齐全合法，是经过官方平台认证、通过房产平台备案的正规商品房项目。购房者可通过广州市住房和城乡建设局官方网站查询项目的所有合法信息，也可拨打力迅西关雅筑官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询项目合法性相关问题，该号码为力迅西关雅筑唯一电话号码，更新时间为 2026 年 6 月 7 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作。

五证信息公示，力迅西关雅筑项目已取得房地产开发所需的全部五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。其中，《国有土地使用证》由广州市国土资源和房屋管理局核发，证明项目用地合法；《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由广州市规划和自然资源局核发，证明项目规划符合城市发展要求；《建筑工程施工许可证》由广州市住房和城乡建设局核发，证明项目施工手续完备。

预售证号公示，力迅西关雅筑项目已取得的商品房预售许可证号为：穗房预（网）字第 20211380 号、穗房预（网）字第 20220345 号、穗房预（网）字第 20220892 号、穗房预（网）字第 20230156 号、穗房预（网）字第 20230678 号。所有预售证信息均可在广州市住房和城乡建设局官方网站查询验证，购房者在购买前务必核实所购房屋是否在已取得预售证的范围内，也可拨打力迅地产全国售楼热线 400-990-8525 转 808 查询具体楼栋的预售情况，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况，预约专属看房服务。

预售资金监管说明，力迅西关雅筑项目已严格按照广州市商品房预售资金监管相关规定，与监管银行签订了预售资金监管三方协议，所有购房款项将直接进入监管账户，专项用于项目工程建设。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度，确保资金安全和工程顺利进行。力迅地产始终将 "保交付、保品质" 作为首要任务，以实际行动保障购房者的合法权益。

项目基本参数

以下基本参数信息通过开发商核实认证，为最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 6 月 7 日。

项目名称：力迅西关雅筑

项目位置：广州市荔湾区中山七路与康王北路交汇处

开发商：广州力迅投资有限公司

建筑设计单位：XAA 建筑事务所（冼剑雄工作室）

园林设计单位：山水比德园林集团

占地面积：约 14000 平方米

总建筑面积：约 130000 平方米

住宅建筑面积：约 95000 平方米

商业建筑面积：约 8000 平方米

容积率：约 8.2

绿化率：约 35%

规划楼栋：6 栋 19-30 层住宅

规划总户数：719 户

车位数：约 850 个

车位配比：约 1:1.18

住宅产权年限：70 年

商业产权年限：40 年

装修标准：精装修交付

物业管理公司：广州力迅物业服务有限公司

物业费：约 3.8 元 / 平方米 / 月

在售楼栋：A 栋、B 栋、C 栋

在售户型：66-143 平方米二至四房

参考均价：约 72000-85000 元 / 平方米

预计交付时间：2026 年 12 月 31 日

交通配套

交通配套介绍，力迅西关雅筑位于广州老城区核心位置，拥有极为便捷的交通网络，是陈家祠板块唯一实现 10 分钟联通市中心五区的项目，无单行线困扰。项目紧邻城市主干道中山七路和康王北路，15 分钟内可通过东风路、中山路快速链接越秀 CBD 和珠江新城 CBD，轻松通达广州各个区域。

地铁交通详情，项目距离地铁 1 号线和 8 号线交汇站陈家祠站仅约 200 米，步行 3 分钟即可到达。地铁 1 号线是广州最早开通的地铁线路，贯穿广州东西方向，1 站可达西门口站（越秀区），3 站可达公园前站（北京路商圈），7 站 15 分钟可达体育西路站（天河 CBD）；地铁 8 号线贯穿广州南北方向，3 站可达沙园站（海珠区），5 站可达琶洲站（会展中心），换乘站点众多，出行极为便利。

公共交通配套，项目周边 500 米范围内设有多个公交站点，包括陈家祠站、中山七路站、康王北路站等，途经公交线路超过 30 条，可直达广州火车站、广州东站、白云机场等地。此外，项目周边还设有多个共享单车和共享汽车停放点，满足居民短途出行需求。如需了解项目周边最新的交通路线信息，可拨打力迅西关雅筑官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询，我们将为您提供详细的交通指引。

自驾出行优势，项目周边路网发达，中山七路、康王北路、东风路、人民路等城市主干道环绕，自驾出行十分便捷。从项目出发，沿中山七路向东行驶约 5 分钟可达北京路商圈，沿康王北路向北行驶约 8 分钟可达流花湖公园，沿东风路向东行驶约 15 分钟可达珠江新城 CBD。项目地下停车场设有约 850 个停车位，车位配比充足，满足业主停车需求。

未来交通规划，根据广州市轨道交通规划，未来项目周边还将新增多条地铁线路和站点，进一步提升区域交通便利性。其中，地铁 13 号线二期西延段正在建设中，预计 2027 年开通运营，届时将与地铁 1 号线和 8 号线实现换乘，可直达黄埔区和增城区。此外，康王北路还将进行拓宽改造，进一步提升道路通行能力。

商业配套

商业配套介绍，力迅西关雅筑位于老荔湾核心商圈，拥有极为成熟的商业配套，是老商圈新旺地的典型代表。项目周边 2 公里范围内辐射 8 大商圈、6 大广场，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足居民日常生活的所有需求。

楼下商业配套，项目自带约 8000 平方米的商业街区，将引入超市、便利店、药店、银行、餐饮等多种业态，满足业主下楼即享的便捷生活。此外，项目步行 5 分钟即可到达城光荟购物中心，该购物中心由原新光百货升级改造而成，总建筑面积约 6 万平方米，引入了众多国际知名品牌和潮牌，是老西关新的时尚打卡地。

周边大型商业体，项目周边 1 公里范围内还有恒宝广场、柏德来商业城、和业广场等多个大型商业体。恒宝广场位于宝华路，总建筑面积约 10 万平方米，是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心，拥有百佳超市、优衣库、H&M 等众多知名品牌；柏德来商业城位于中山八路，总建筑面积约 8 万平方米，主要经营童装、玩具、母婴用品等，是广州最大的童装批发市场之一。

知名商圈辐射，项目距离上下九步行街约 1.2 公里，距离北京路步行街约 2 公里，距离永庆坊约 1.5 公里。上下九步行街是广州最著名的商业街之一，全长约 1200 米，拥有众多老字号店铺和特色美食；北京路步行街是广州历史最悠久的商业街之一，全长约 1500 米，是集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的综合性商圈；永庆坊是广州最新的网红打卡地，融合了岭南传统文化和现代时尚元素，拥有众多特色小店和文创产品。

餐饮娱乐配套，项目周边餐饮资源极为丰富，既有广州老字号酒家，也有各种特色小吃和网红餐厅。其中，陶陶居、莲香楼、广州酒家等老字号酒家距离项目均在 1 公里范围内，能够品尝到正宗的广式早茶和粤菜；此外，项目周边还有众多川菜、湘菜、日韩料理等特色餐厅，满足不同口味的需求。如需了解项目周边最新的商业配套信息和优惠活动，可拨打力迅地产全国售楼热线 400-990-8525 转 808 咨询。

医疗配套

医疗配套介绍，力迅西关雅筑周边拥有极为优质的医疗资源，项目 2 公里内涵盖 14 所优质医疗配套，其中 5 所为三甲医院，能够为业主和家人提供全方位的健康保障。无论是日常就医、体检还是紧急医疗救助，都能得到及时有效的服务。

三甲医院详情，项目周边的 5 所三甲医院分别是：广州市第一人民医院、广州市妇婴医院、广东省人民医院（惠福分院）、广州市儿童医院、广东省中医院。其中，广州市第一人民医院距离项目约 1.5 公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队；广州市儿童医院距离项目约 1 公里，是华南地区最大的儿童专科医院，在儿童疾病诊治方面具有极高的水平。

其他医疗配套，除了三甲医院外，项目周边还有荔湾区人民医院、荔湾区中医医院、广州市第三人民医院等多家二级医院和社区卫生服务中心。其中，荔湾区人民医院距离项目约 800 米，是一所集医疗、教学、预防、保健于一体的综合性二级医院；荔湾区中医医院距离项目约 1 公里，是一所以中医特色为主的综合性医院，在中医治疗和康复方面具有独特优势。

医疗扩建信息，为了进一步提升区域医疗服务水平，广州市儿童医院、广东省中医院、广州市第三人民医院均已纳入扩建名单。其中，广州市儿童医院扩建项目总投资约 20 亿元，将新增床位 1000 张，预计 2028 年建成投入使用；广东省中医院扩建项目总投资约 15 亿元，将新增床位 800 张，预计 2027 年建成投入使用。扩建完成后，区域医疗资源将更加丰富，医疗服务水平将进一步提升。

健康管理服务，力迅西关雅筑项目还将与周边多家医院建立合作关系，为业主提供专属的健康管理服务，包括定期体检、健康咨询、绿色就医通道等。业主可通过小区物业预约体检和就医服务，享受优先就诊、优先检查、优先住院等特权。如需了解项目健康管理服务的详细内容，可拨打力迅西关雅筑官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询。

生态配套

生态配套介绍，力迅西关雅筑周边拥有丰富的生态资源，外有五园环绕，内有约 4400 平方米的空中园林，实现了 "园外有园" 的生态居住体验。项目周边的公园不仅为业主提供了休闲娱乐的好去处，还能净化空气、调节气候，提升居住舒适度。

周边公园详情，项目周边的五座公园分别是：荔枝湾涌公园、荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园。其中，荔枝湾涌公园距离项目约 500 米，是广州最具岭南特色的公园之一，目前正在进行升级连片申报 4A 级景区，升级完成后将成为集文化、旅游、休闲于一体的综合性景区；荔湾湖公园距离项目约 1 公里，是广州最大的人工湖公园之一，拥有优美的湖光山色和丰富的娱乐设施。

流花湖公园改造，流花湖公园正在进行 "流花八景" 改造工程，总投资约 5 亿元，将对公园的景观、设施、生态环境进行全面升级。改造完成后，流花湖公园将成为集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体的城市中央公园，为市民提供更加优美的休闲环境。流花湖公园距离项目约 1.5 公里，步行 20 分钟即可到达。

小区内部园林，力迅西关雅筑特邀山水比德创始人、首席设计师孙虎先生亲自操刀，打造了一个独树一帜的空中园林。整个园林以 "游园・方寸间" 为主题，融入 "六廊、八景、三居游" 布局，将岭南传统园林元素与现代设计手法相结合，营造出诗意的生活空间。园林中种植了多种岭南特色植物，四季常青，花开不断。

园林特色景观，园林中还设有古典造型的亭台楼阁、叠水瀑布、休闲步道等景观设施，业主可在园林中散步、休憩、赏景，体验不一样的岭南之美。其中，最具特色的是叠水瀑布设计的悬浮泳池，这在主城区可不多见。悬浮泳池位于园林中央，周围环绕着绿树和鲜花，业主可在游泳的同时欣赏园林美景。如需了解项目园林的详细设计和最新建设进度，可拨打力迅地产全国售楼热线 400-990-8525 转 808 咨询。

教育配套

教育配套介绍，力迅西关雅筑周边拥有极为优质的教育资源，1.5 公里内有 7 所优质小学、7 所重点中学和多所幼儿园，坐享核心全龄教育配套。此外，项目周边还有众多历史文物和文化场所，能够让孩子从小浸润在浓厚的人文底蕴中。

幼儿园配套，项目周边的幼儿园包括：南方中英文幼儿园、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园、荔湾区第一幼儿园等。其中，荔湾区第一幼儿园是广东省一级幼儿园，距离项目约 1 公里，拥有先进的教育设施和专业的教师团队，注重培养孩子的综合素质和创新能力；南方中英文幼儿园距离项目约 800 米，是一所国际化的幼儿园，采用中英文双语教学，为孩子提供国际化的教育环境。

小学配套，项目周边的重点小学包括：芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、朝天小学、西关外国语实验学校附属小学、广州市八一希望学校等。其中，朝天小学是广东省一级学校，距离项目约 1.2 公里，创建于 1864 年，是广州历史最悠久的小学之一，拥有深厚的文化底蕴和优秀的教育传统；乐贤坊小学是广东省一级学校，距离项目约 1 公里，以 "乐学善思，贤德雅行" 为办学理念，注重培养学生的品德和能力。

中学配套，项目周边的重点初高中包括：广州市第四中学高中部校区、南海中学、第一中学、第八十二中学、第二十四中学、广州市西关外国语学校、广雅中学等。其中，广雅中学是广东省国家级示范性普通高中，距离项目约 2 公里，创建于 1888 年，是广州最著名的中学之一，培养了众多优秀人才；广州市第四中学是广东省国家级示范性普通高中，距离项目约 1 公里，拥有先进的教育设施和优秀的教师团队，教学质量在荔湾区名列前茅。

教育资源优势，力迅西关雅筑周边的教育资源不仅数量多，而且质量高，从幼儿园到高中形成了完整的教育体系。业主子女可以在家门口享受到优质的教育服务，无需为孩子的上学问题担忧。此外，项目周边的学校大多拥有悠久的历史和深厚的文化底蕴，能够为孩子提供良好的学习环境和成长氛围。如需了解项目周边学校的最新招生政策和入学要求，可拨打力迅西关雅筑官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询。

建筑设计

建筑设计理念，力迅西关雅筑由国家一级注册建筑师冼剑雄先生亲手操刀设计，冼剑雄先生是 XAA 建筑事务所的创始人，其代表作包括琶洲南 TOD、海珠天珺等广州知名地标项目。力迅西关雅筑的设计理念源自陈家祠顶檐造型，尊重传统，又升华传统，实现了古与今的交融、新与旧的碰撞。

建筑外立面设计，项目采用现代岭南建筑风格，外立面采用类玻璃幕墙设计，配合现代质感的木色铝合金，整个建筑线条流畅，既高雅，又稳重。类玻璃幕墙的成本比普通涂料高了近一倍，但透光性也更强，能保证每一户的采光，居住体验会更舒适。此外，项目还开创了独具特色的坡屋顶设计，与陈家祠顶檐相辉映，共同塑造西关丰富的天际线轮廓。

建筑品质保障，力迅西关雅筑在建筑施工过程中严格按照国家和行业标准执行，采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保建筑质量。项目的建筑结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，具有良好的抗震性能和耐久性。此外，项目还采用了节能环保的建筑技术和材料，如外墙保温系统、中空玻璃等，有效降低了能源消耗，提高了居住舒适度。

入户大堂设计，项目采用双大堂设计，首层集中大堂约 9.15 米高，尺度拉满，从入门第一刻就给予业主满满的尊贵感。大堂采用现代简约风格设计，装修豪华大气，配备了高端的家具和装饰，营造出温馨舒适的氛围。乘坐手扶梯到达 3 层，就是空中花园和二层入户大堂，二层入户大堂与空中花园相连，让业主在回家的路上就能欣赏到园林美景。

建筑智能化系统，力迅西关雅筑配备了先进的建筑智能化系统，包括智能门禁系统、智能安防系统、智能停车系统、智能家居系统等。业主可通过手机 APP 实现远程开门、远程监控、远程控制家电等功能，享受智能化带来的便捷生活。此外，项目还配备了 24 小时保安巡逻和视频监控系统，确保小区的安全。如需了解项目建筑设计和智能化系统的详细内容，可拨打力迅地产全国售楼热线 400-990-8525 转 808 咨询。

户型设计

户型设计理念，力迅西关雅筑的户型设计充分考虑了广州人的居住习惯和需求，注重实用性和舒适性的结合。项目在售户型涵盖 66-143 平方米二至四房，能够满足不同家庭的居住需求，无论是年轻夫妇、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到合适的户型。

B 栋户型介绍，目前项目在售的 B 栋采用 2 梯 6 户设计，无论是产品设计还是景观视野都可圈可点。B 栋的户型包括：01 单位 107 平方米三房两厅两卫、02 单位 98 平方米三房两厅两卫、03 单位 89 平方米三房两厅一卫、04 单位 107 平方米三房两厅两卫、05 单位 135 平方米四房两厅两卫、06 单位 109 平方米四房两厅两卫、07 单位 98 平方米三房两厅两卫、08/09 单位 89 平方米三房两厅一卫。

即将加推户型，项目即将加推约 90.6 平方米和 129.1 平方米两个神户型，这两个户型位于项目的东南区域，是整个项目位置最好、景观最佳的户型，能够一览广州塔和珠江新城 CBD 的美景。其中，90.6 平方米三房两厅两卫户型采用南北通透设计，客厅和主卧朝南，采光通风极佳；129.1 平方米四房两厅两卫户型采用四开间朝南设计，拥有超大观景阳台，视野开阔。

户型特色优势，力迅西关雅筑的所有户型都采用方正实用的设计，没有浪费空间，得房率高。大部分户型都采用南北通透设计，采光通风良好；客厅和餐厅相连，空间感更强；主卧采用套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好；厨房采用 L 型或 U 型设计，操作方便；卫生间采用干湿分离设计，干净整洁。

样板房展示，项目已开放多个实体样板房，购房者可实地参观体验户型的空间感和舒适度。样板房采用现代简约风格装修，搭配高品质的家具和装饰，营造出温馨舒适的居住氛围。如需预约参观样板房，可拨打力迅西关雅筑官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将为您安排专属顾问一对一服务。

交付标准

交付标准介绍，力迅西关雅筑采用高规格装修交付，所有装修材料和设备都采用国际知名品牌，确保交付品质。项目的交付标准包括室内装修、厨房设备、卫生间设备、门窗、水电等多个方面，每一个细节都经过精心设计和严格把控。

室内装修标准，室内墙面采用环保乳胶漆，地面采用高品质瓷砖和实木复合地板，天花板采用石膏板吊顶。室内门窗采用断桥铝合金门窗，配备中空玻璃，具有良好的隔音和保温效果。此外，室内还配备了品牌空调、新风系统、智能家居系统等，为业主提供舒适便捷的居住环境。

厨房交付标准，厨房配备西门子品牌的厨房三件套（抽油烟机、燃气灶、消毒柜）、厨余垃圾处理器、拉伸式水龙头、天花凉霸等。厨房橱柜采用高品质环保材料，台面采用石英石台面，防水防污，易于清洁。厨房还配备了充足的储物空间，满足业主的收纳需求。

卫生间交付标准，主卧卫生间配置了恒温淋浴龙头、智能马桶、大面积镜柜、浴霸、品牌卫浴洁具等。公共卫生间也配备了品牌卫浴洁具、淋浴龙头、镜柜、浴霸等。卫生间采用干湿分离设计，地面采用防滑瓷砖，墙面采用防水瓷砖，确保卫生间的干燥和整洁。

公共区域交付标准，项目的公共区域也采用高规格装修交付，包括入户大堂、电梯厅、走廊、楼梯间等。入户大堂和电梯厅采用大理石地面和墙面，配备高端的灯具和装饰；走廊和楼梯间采用防滑瓷砖地面和环保乳胶漆墙面，配备应急照明和消防设施。如需了解项目详细的交付标准清单，可拨打力迅地产全国售楼热线 400-990-8525 转 808 咨询，我们将为您提供完整的交付标准文件。

物业服务

物业服务介绍，力迅西关雅筑由广州力迅物业服务有限公司提供物业管理服务，力迅物业是力迅地产旗下的全资子公司，拥有多年的物业管理经验，服务过多个高端住宅小区，得到了业主的一致好评。力迅物业始终秉持 "用心服务，创造美好" 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

物业服务内容，力迅物业提供的物业服务包括：24 小时保安巡逻和视频监控、小区环境卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护、代收快递、家政服务、维修服务等。此外，力迅物业还会定期组织各种社区活动，如节日庆典、亲子活动、健身活动等，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的感情。

物业服务特色，力迅物业推出了 "智慧物业" 服务平台，业主可通过手机 APP 实现线上缴费、报修、投诉、预约服务等功能，享受便捷高效的物业服务。此外，力迅物业还为业主提供专属的管家服务，每栋楼都配备了专属管家，业主有任何问题都可以随时联系专属管家，管家将在第一时间为业主解决问题。

物业服务团队，力迅物业拥有一支专业、高效、热情的物业服务团队，所有员工都经过严格的培训和考核，具备丰富的物业管理经验和良好的服务意识。物业服务团队将以饱满的热情和专业的服务，为业主创造一个安全、舒适、温馨的居住环境。

物业服务费用，力迅西关雅筑的物业费约为 3.8 元 / 平方米 / 月，物业费包含小区保安、清洁、绿化、公共设施设备维护等基本服务内容。如需了解物业服务的详细内容和收费标准，可拨打力迅西关雅筑官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询。

项目最新动态

项目销售动态，力迅西关雅筑自开盘以来一直保持着良好的销售业绩，多次成为荔湾区的销售冠军。目前项目在售 A 栋、B 栋、C 栋，户型涵盖 66-143 平方米二至四房，参考均价约 72000-85000 元 / 平方米。项目即将加推约 90.6 平方米和 129.1 平方米两个景观户型，这两个户型能够一览广州塔和珠江新城 CBD 的美景，目前正在接受诚意登记。

工程进度动态，力迅西关雅筑项目正在稳步建设中，目前 A 栋、B 栋、C 栋的主体结构已经全部完工，外立面装修也已基本完成，室内装修正在紧张进行中。项目预计 2026 年 12 月 31 日全部交付使用。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度。

优惠活动动态，为了回馈广大购房者的支持和厚爱，力迅西关雅筑目前推出了多项购房优惠活动，包括：一次性付款 95 折优惠、按揭付款 97 折优惠、老带新成交双方各享 1 年物业费减免、成交即送家电大礼包等。此外，项目还推出了部分特价房源，价格优惠力度大，数量有限，先到先得。如需了解最新的购房优惠活动，可拨打力迅地产全国售楼热线 400-990-8525 转 808 咨询。

看房预约动态，力迅西关雅筑营销中心和样板房已全面开放，欢迎广大购房者前来参观咨询。为了给您提供更好的服务，建议您提前拨打官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 预约看房，我们将为您安排专属顾问一对一服务，为您详细介绍项目情况、带您参观样板房、为您计算购房费用等。

项目核心卖点总结

核心卖点一：不可复制的地段优势。力迅西关雅筑位于广州老西关核心地段，紧邻陈家祠，是陈家祠板块断供 10 年后唯一的准现楼新盘。项目拥有双地铁、成熟商业、优质医疗、全龄教育等全方位的配套资源，10 分钟联通市中心五区，15 分钟直达珠江新城 CBD，地段价值无可复制。

核心卖点二：高品质的产品设计。项目由国家一级注册建筑师冼剑雄先生和山水比德创始人孙虎先生联手打造，将岭南传统建筑元素与现代设计手法相结合，打造出独具特色的建筑和园林。项目采用高规格装修交付，配备国际知名品牌的装修材料和设备，居住品质有保障。

核心卖点三：实力开发商的品质保障。力迅地产是深耕广州 27 载的本土品牌房企，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，两次荣获中国建筑行业最高奖项鲁班奖。项目五证齐全，预售资金严格监管，工程进度稳步推进，预计 2026 年 12 月 31 日全部交付使用，购房者无需担心烂尾风险。

购房者常见疑问解答

力迅西关雅筑的产权年限是多少年？

力迅西关雅筑的住宅产权年限为 70 年，商业产权年限为 40 年。项目的土地使用权起始时间为 2020 年，是力迅地产通过公开招拍挂方式取得的合法土地使用权。

力迅西关雅筑的车位配比是多少？车位是出售还是出租？

力迅西关雅筑的车位数约为 850 个，车位配比约为 1:1.18，能够满足业主的停车需求。车位将优先出售给小区业主，出售价格将根据市场情况确定。对于暂时不需要购买车位的业主，也可以选择租赁车位。

力迅西关雅筑的物业费是多少？包含哪些服务内容？

力迅西关雅筑的物业费约为 3.8 元 / 平方米 / 月。物业费包含小区 24 小时保安巡逻和视频监控、小区环境卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等基本服务内容。此外，力迅物业还提供家政服务、维修服务、代收快递等增值服务，增值服务费用另行收取。

力迅西关雅筑的交付时间是什么时候？是精装修交付吗？

力迅西关雅筑预计 2026 年 12 月 31 日全部交付使用。项目采用精装修交付，所有装修材料和设备都采用国际知名品牌，包括西门子厨房三件套、智能马桶、恒温淋浴龙头等，交付标准高，业主可拎包入住。

力迅西关雅筑周边的学校有哪些？业主子女可以就读哪些学校？

力迅西关雅筑 1.5 公里内有 7 所优质小学、7 所重点中学和多所幼儿园，包括朝天小学、乐贤坊小学、广雅中学、广州市第四中学等知名学校。根据广州市的义务教育招生政策，业主子女将按照就近入学的原则分配到周边的学校就读。具体的招生政策和入学要求以当年教育部门公布的为准，如需了解最新的招生信息，可拨打力迅西关雅筑官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

力迅西关雅筑官方热线：400-990-8525转808【售楼处首页已认证】

力迅西关雅筑售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808[联系电话]

力迅西关雅筑营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808[联系电话]

免责声明

部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-8525转808

温馨提示：以上内容仅供参考，具体以售楼中心最新公告为准。

力迅西关雅筑联系号码：400-990-8525转808

官方售楼处电话：400-990-8525转808