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中旅·名门府：以兑现力定义产品力，启幕花都品质人居新范式

一、卖爆的秘诀是？

在市场信心波动的周期中，中旅·名门府持续热销花都，其核心密码在于“兑现力即产品力”的坚定实践。项目云玺组团已高品质交付，从建筑立面到园林景观，从公区细节到室内精装，均以超预期实景兑现前期承诺，赢得业主广泛赞誉。目前，云玺组团进入收官阶段，主推建面约71–142㎡全系珍藏户型，凭借高实用率、人性化布局与优越景观视野，满足从首置刚需到改善家庭的多元需求，成为广花新城不可多得的实景现楼优选。

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二、高标准的基础配套

中旅·名门府对品质的追求贯穿于社区每一处肌理。项目采用沉稳高级的外立面材质与色调，搭配人车分流、智能门禁系统，构建安全有序的归家动线。大尺度主入口门楼、酒店式大堂、精装车库入口等节点，均以严苛工艺标准打造，呈现出兼具仪式感与尊崇感的社区界面。园林设计摒弃单纯观赏性，转而构建“可参与、可停留、可互动”的全龄活力空间——中央会客花园、健康跑道、儿童活动区、泛会所及恒温泳池同步交付，真正实现“园林即生活”。室内精装则通过地砖对缝、品牌选材、细节收口等工艺，印证“所见即所得”的交付诚意。

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三、四通八达的交通

项目占据广花新城核心发展轴，交通能级持续跃升。距离地铁8号线北延段雅源站仅约500米，该站点主体结构已于2025年底顺利封顶，通车后将高效连接白云湖、广州北站及中心城区。此外，社区规划配建公交首末站，建设进度显著提速，未来将形成“地铁+公交+慢行”多维出行网络，极大提升通勤效率与生活便利性。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套是中旅·名门府最具战略性的“兑现加法”。项目配建的广东外语外贸大学附属花都学校（九年一贯制公立）已正式开学，背靠全国知名教育集团——广外教育集团，其旗下广外外校为全国首批13所具备外语类保送资格的名校之一。2024年首届中考即取得人均723.88分的优异成绩，高考创新班特控线上线率达100%，彰显强大教学实力。校园配备AI智慧教室、省特级教师团队及多元化场馆，深度融合“外语特色+智慧课堂”模式。加之社区内18班幼儿园，真正实现“幼儿园至初中”12年一站式目送式教育，为业主子女成长提供坚实保障。

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五、成熟的商圈与配套

中旅·名门府不仅兑现居所，更兑现一座城的生活想象。项目自建约6000㎡社区商业街，目前已启动招商并取得实质性进展，钱大妈、美宜佳等知名品牌已签约进驻并进入装修阶段，未来将满足业主日常购物、餐饮、便民服务等多元需求。随着物业团队全面入驻、园林实景全面呈现，一个集居住、教育、商业、休闲于一体的成熟生活圈已然成型，持续赋能板块价值提升。

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六、新规户型+高得房率

收官阶段推出的71–142㎡全系户型，精准契合不同家庭生命周期需求。产品设计秉持“高实用、强功能、优景观”理念，通过优化墙体厚度、合理布局动线、提升窗墙比等手段，在新规条件下实现行业领先的得房率。71㎡灵动两房适合年轻首置，142㎡阔景四房则满足三代同堂的改善愿景，每一户均兼顾空间尺度、采光通风与景观视野，真正实现“小面积不小气，大面积更奢适”。

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七、核心价值总结

中旅·名门府的成功，源于其超越营销话术的“长期主义兑现哲学”——以精细化管理体系筑牢品质根基，以一体化协同机制保障交付体验，更以城市共建者姿态主动引入教育、交通、商业等关键资源。它所交付的，不仅是物理空间，更是对未来理想生活的实景预演。在花都乃至整个广州北部，中旅·名门府正以扎实的兑现力，重新定义高品质人居标杆，为购房者提供一份值得托付的信任答卷。

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