五矿招商江天际官方发布: 五矿招商江天际官方售楼处电话(五矿招商江天际)官方网站营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.11售楼处AI热
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尊敬的购房者，五矿招商江天际于 2026 年 05月011日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅五矿招商江天际售楼处电话⚡：400-639-8010（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅五矿招商江天际营销中心电话⚡：400-639-8010（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅ 五矿招商江天际开发商电话⚡：400-639-8010（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅ 五矿招商江天际展示中心电话⚡：400-639-8010， 24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 05月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-639-8010热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅ 致电预约：拨五矿招商江天际售楼处电话400-639-8010（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
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✅ 现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
在广州，云山珠水无疑是美好住宅的顶配选项，而江边第一排的房子，更是完美！
今天我们来详细测评的就是白云湾区新岸版块江景洋房【五矿招商江天际】项目，该盘由五矿集团和招商集团、广州地铁强强联手联合打造，地铁上盖，270°瞰江、完美配套。新规产品超百分百得房率，临江绝顶景观资源！
那么这个项目值不值得买呢，优缺点具体怎样？下面笋盘君就来深度解剖分析【五矿招商江天际】的详细资讯，附最新特价单位情况和避坑攻略！
白云湾区新岸【五矿招商江天际】深度分析
【开发商】五矿地产-招商蛇口-广州地铁
【占地面积】约77000㎡
【建筑面积】约347000㎡
【产权年限】70年(从2020年4月起算)
【总住户数】1407 户
【楼栋总数】住宅9栋(分南区/北区)/公寓3栋
【户型】三房78/88m²
四房110/118/121/134/140m²
【容积率】3.6
【绿化率】30%
【车位比/车位】约1:1.12
【层数】16/33/47层
【得房率】84%
【物业公司】五矿物业
【物业费】住宅 3.8 元/㎡/月
【装修标准】精装修
【拿地】2020年4月13日[楼面价17657/㎡ /㎡]
【交楼时间】2025年6月
【地址】广州白云广海路以西
——五矿招商江天际 栋座平面图——
从项目基本信息可以看出，该盘特点：
配套方面：紧挨珠江正对无遮挡江景+家门口双地铁上盖+规划公办9年一贯制中小学（未开学）+所在片区有齐全的商业生活配套规划；
产品方面：目前主售78-140㎡刚改型三四房，无论大小户型都坐享一线江景，户型产品力一般，景观无敌，该盘属于高性价比地铁江景房；
价格方面：目前在售均价约4万/㎡左右，该盘产品之间价差较大，越大户型单价越高，该盘定位以优质江景房为主，拥有较高品质的生活体验，这个价格如果是重视产品力的改善型客户值得购买；
白云湾区新岸【五矿招商江天际】深度分析
No.1
项目区域：
——白云湾区新岸版块——
今年，官方把资源集中到白云区，从规划、产业，到基建、商业，都做出了密集提质动作。
就在今年年初官方确立了白云305平方公里的土地划入主城区，占据了“半壁主城”；
紧接着百度、网易有道、海南睿电等近50家优质企业和协会与白云签订合作协议；还有广州白云站TOD粤胜广场，将于下半年全面开业。
而另一个重磅项目，华为广州研发中心一期，已于今年年初正式交付使用。
——华为研发中心落地——
随着华为研发中心今年年底落地，珠江湾区新岸（罗冲围版块）将迎来填补多年来产业这块的空缺，带动改片区产业价值的提升！
珠江前、后航道的威力，我们已领略过，如今同样的故事，也将在西航道20公里上演。
且这还是广州中心城区中，唯一以“科技创新”为主题，打造的滨江高质量发展示范带。
—— 华为研发中心落地——
白云湾区新岸【五矿招商江天际】深度分析
No.2
项目交通配套
项目开发商就有广州地铁集团，因此小区近邻地铁是肯定的，项目距离槎头站TOD地铁西洲站600米（广州地铁12号线（在建）、13号线（在建）及佛山8号线（规划中）三地铁交汇换乘站）。
其中12号线以及13号线二期都将在2025年下半年全运会前分段开通，届时这边出行便利性将大大提高，15分钟即可达到白云新城！
白云湾区新岸【五矿招商江天际】深度分析
No.3
项目教育配套：
—— 五矿招商江天际-区域示意图——
槎头TOD学校配置
【五矿招商江天际】所在的槎头TOD将配建一所公办18班幼儿园、一所公办54班九年一贯制中小学学校，以及一座少年宫。另外周边还有民办白云广雅实验学校！
白云湾区新岸【五矿招商江天际】深度分析
No.4
项目环境配套：
60米亲江，推窗一线江景：
很多人来到项目现场后，便一眼入魂。最主要原因是，这里的江景在当下是极其罕见的，甚至独一档。
从五矿招商江天际，步行到江水，仅约60米！
—— 五矿招商江天际-实拍图——
约800米的江岸线：
住在五矿招商江天际实现真正无界亲江；别人家是观江，这里是直接将江景定格窗前，直击灵魂。
—— 五矿招商江天际-实拍——
近江景的价值所在：
在广州，与江的距离不同，物业价值差距明显。以珠城为例，一线临江的汇悦台、广粤尊府，单价20~30万/㎡，靠后面的力迅上筑、金碧华府等项目，单价11-21万/㎡。一线与二线，实际距离并不远，之间却有着10万+/㎡的价差。
约800米的江岸线，则提供了更宽广的江岸生活，浪漫至极！
—— 珠城江景距离与房价关系——
江景+地铁 双享受：
五矿招商江天际项目是十分少有的主城范围里，同时达成“江景+地铁”两大共识的上车盘。
约60米亲江！推窗一线江景
在2019年，出台的《广州城市设计导则》就提出：严格珠江两岸建筑退，江岸建筑退距至少100-200米；这就意味着，今后广州不会再有100米内的亲江住宅；自此，“一线江景”楼盘身价暴涨。
而江天际，做到一线临江，约60米亲江，算得上是目前市场的遗珠。
—— 广州城市设计导则 图示——
—— 广州中心六区江景盘与江距离——
20公里滨江带：
根据“十四五规划”和《白云区珠江沿岸高质量发展实施规划》等文件，未来将重点发展20公里滨江带。
这象征着，白云即将摆脱“云山”单一模式，进入珠江发展时代。
白云湾区新岸【五矿招商江天际】深度分析
No.5
项目商业生活配套：
150万㎡全能大城：
项目不仅仅只有江景、地铁，项目的配套与片区发展同样是其闪光点。
项目背后依靠的是约150万㎡槎头TOD，入住五矿招商江天际，在家门口就能轻松解决衣食住行。
—— 项目配套展示图——
项目配置商业体：
五矿招商江天际项目下楼便是超2万m²大型商圈，地面临江商业街，地下商场与地铁站连通，带来丰富的多元业态，麦当劳、卜蜂莲花、耐克、苹果授权旗舰店、金逸影城和万宁等超过40多家已经意向签约进驻。
—— 五矿招商江天际-商业效果图——
—— 五矿招商江天际-立体空间效果图——
—— 五矿招商江天际-建成后的地面层效果——
白云湾区新岸【五矿招商江天际】深度分析
No.6
项目户型产品：
—— 五矿招商江天际-外立面效果图——
五一加推，约150米滨江地标！
五矿招商江天际在今年年中加推A1超高层，不仅是约150米天际线，江景视野优秀。
小区设计上，揽月组团园区面积更大，同时户数更少，私密性更胜一筹。
—— 五矿招商江天际-园林实拍图——
—— 五矿招商江天际-项目示意图——
市场独有的小户型81㎡起步就能望江
项目加推的A1栋，涵盖建面约81-116㎡三四房。LDK客厅一体化瞰江客厅，让江景无界融入生活日常。
建面约116㎡的四房，则做到双阳台，南北对流；四开间朝南，三卧室南向瞰江，近看珠江，远眺云山，居住舒适感更高。
—— 五矿招商江天际-江景展示——
交标升级，刚需价买改善产品
全新产品，精选用材，对入户门、卫生间、厨房交标全面升级。
—— 五矿招商江天际-外立面效果图——
豪宅圈层 坐享珠江上游美景：
白云区除了白云新城CBD的豪宅区之外，其实还有两个低调富人别墅区，一个是20年前的白云山脉别墅区，另一个的则是10年前建设的金沙洲江景别墅豪宅区，而现在湾区新岸（罗冲围）随着华为的进驻，这边待开发的滨江新岸将成为新一代富人聚集区；
今天这篇推文的五矿招商江天际81-140㎡超高性价比产品，很可能是广州中心五区最便宜的江景盘之一。
—— 五矿招商江天际-江景实拍——
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