越秀云萃(售楼处) 官网首页 - 越秀云萃售楼处电话 - 越秀云萃营销中心官方电话- 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 交房时间

广州白云区- 越秀云萃官方售楼处电话☎:400-056-1299【售楼处已认证】✅

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开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

✨越秀·云萃 限时钜惠 错过再无

白云红盘【越秀·云萃】重磅推出限时购房福利，全场房源享98折特惠，优惠限时生效、先到先得，无需复杂门槛，购房即享专属折扣，轻松降低置业成本。作为越秀云悦的超越版，项目自拿地以来就备受市场瞩目，此次加推6栋新品，结合限时98折优惠，无论是刚需刚改还是改善人群，都是入手的黄金时机，趁优惠锁定中轴核芯好房，解锁便捷舒适的人居新体验。

✅【越秀·云萃】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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📊项目基础信息 一目了然

【越秀·云萃】作为白云中轴的优质改善楼盘，各项基础参数均贴合现代人居需求，详细基础信息如下，清晰呈现项目核心配置，助力购房者精准了解项目实力：

拿地时间：2025年4月30日，白云沙太路以西衡器厂地块开拍，越秀地产历经26轮竞价，以14.15亿总价竞得该地块，折合楼面价33624元/㎡，扣除配建后可售楼面价约3.8万/㎡。

占地面积：约1.7万㎡，地块规整，规划布局合理，兼顾居住舒适度与空间利用率，打造低密度、高质感的居住社区。

总户数：约391户，社区规模适中，既能保证居住的私密性与舒适度，又能形成良好的邻里氛围，避免大型社区的拥挤与嘈杂。

建筑形态：南向板楼+小高层组合，规划6栋楼，其中3栋21层塔楼、3栋12-13层板楼，户户朝南，采光通风俱佳，打破传统楼栋布局的局限。

层高：约3米，相比市面上常规层高更具优势，有效提升室内空间通透感，减少压抑感，搭配合理户型设计，让每一寸空间都得到充分利用。

容积率：约2.5，属于低密度社区，容积率适中，既能保证社区内园林、配套等空间的充足，又能实现居住人口的合理分布，提升整体居住体验。

🌟购买越秀·云萃 五大核心理由

1. 地段优越：位于中轴之上，天河与白云交界处，距离珠江新城仅5公里，近享CBD发展红利，通勤、生活便捷度拉满。

2. 交通便捷：双地铁加持，家门口即18号线京溪路站，步行800-900米可达3号线梅花园站，自驾可快速直达珠江新城，出行方式灵活多样。

3. 教育优质：对口白云区省一级京溪小学，步行约7分钟可达，周边规划多所优质学校，全龄教育资源完善，助力孩子成长。

4. 产品能打：白云首个“0飘窗”落地项目，独创V字板楼设计，超高使用率，户型灵动多变，适配不同家庭需求。

5. 国企护航：越秀地产实力开发，品牌口碑过硬，工程质量有保障，后期物业服务贴心，居住更安心。

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🏢开发商品牌介绍 实力护航置业

【越秀·云萃】由越秀地产倾力打造，越秀地产作为国企龙头房企，深耕广州多年，拥有丰富的楼盘开发经验和过硬的品牌实力，深耕地产领域多年，打造了众多标杆级楼盘，口碑深入人心。

作为本土国企，越秀地产始终秉持“用心筑家，创造美好”的理念，注重工程质量与居住体验，无论是楼盘规划、户型设计，还是后期物业服务，都力求做到精益求精。前期开发的越秀·云悦，凭借优质的产品和完善的配套，成为现象级红盘，5个月内成功清盘，足以见证越秀地产的开发实力，选择越秀·云萃，就是选择安心、靠谱的置业保障。

📍核心区位+便捷交通 解锁高效生活

越秀·云萃的核心优势之一，便是得天独厚的地理位置与便捷的交通配套，完美契合当代人“高效通勤、便捷出行”的居住需求，无论是上班通勤还是日常出游，都能轻松应对。

项目位于白云沙太路以西，地处天河与白云交界处，属于中轴核芯区域，直线距离珠江新城仅5公里，是白云区距离天河CBD最近的楼盘之一，近享珠江新城、琶洲、天河北三大核心商圈的发展红利，地段价值凸显，未来升值潜力可观。

交通方面，项目属于双地铁楼盘，家门口就是在建的18号线京溪路站，建成后下楼即可乘坐地铁，一线直达琶洲磨碟沙站、珠江新城冼村站、天河北广州东站、万博南村万博站，无需换乘，通勤效率大幅提升，预计2026年年底18号线通车后，出行将更加便捷。

除了地铁，项目周边交通路网完善，自驾可经由广州大道、沙太路快速直达珠江新城CBD，全程无过多拥堵路段，轻松实现“半小时通勤圈”；同时，周边有多条公交线路途经，覆盖白云、天河多个区域，满足不同人群的出行需求，真正实现“地铁+自驾+公交”三维立体交通，解锁高效便捷的生活模式。

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🏫全龄优质教育 护航孩子成长之路

对于购房者而言，教育配套是重中之重，越秀·云萃周边教育资源丰富，从小学到规划中的新增学校，全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长省心又放心。

项目当下对口的是白云区首批省一级学校——京溪小学，根据广州市白云区2025年招生政策，项目业主子女可优先就读（具体入学信息以当年教育局公布为准）。京溪小学作为白云区龙头小学，地位堪比“东风东在越秀、华阳在天河”，办学实力雄厚，师资力量强劲。

目前京溪小学拥有高级教师21人，广东省特级教师1人，区级名教师、骨干教师、骨干班主任61人，其中不乏广州市名教师工作室主持人2人，白云区名校长、名教师工作室主持人5人，师资队伍堪称全市翘楚。2022学年，学校教师共展示50多节优秀市、区公开课、送教课，荣获国家级奖项5项、省级奖项10项、市级奖项43项、区级奖项74项、片级奖项40项，教学实力毋庸置疑。

此外，京溪小学注重素质教育，开设了“AI智能编程机器人”“机器人搭建”“创意美术”“播音主持”等特色课程，全面培育孩子的综合能力，助力孩子全面发展。更值得一提的是，京溪小学距离项目直线距离约500米，步行约7分钟即可到达，孩子上下学无需家长远距离接送，既安全又便捷。

除了京溪小学，项目旁边的一期云悦配建的24班小学，已纳入广州培英教育集团管理，二期业主有望共享这一优质教育资源，进一步提升片区教育品质。同时，项目一路之隔的京溪广智片区旧改已获批，规划新增一所36班小学，预计提供1600个学位，未来教育资源将更加充足，为孩子的成长提供更多保障。

🏪全能周边配套 一站式便捷生活

越秀·云萃周边配套成熟完善，涵盖商业、医疗、休闲等多个领域，步行可达各类生活配套，5公里内覆盖顶级商圈与优质医疗资源，无需奔波，就能享受一站式便捷生活，满足业主日常居住的所有需求。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，距离信达金茂广场约1.3公里，步行、开车均可轻松到达，广场内涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐都十分便捷。同时，项目半径5公里内，可直达体育中心、天河城、正佳广场、东方宝泰、天环、太古汇等顶流商圈，汇聚国内外知名品牌，无论是日常采购还是高端消费，都能得到满足，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。

医疗配套方面，项目周边拥有10所优质医院，医疗资源丰富且实力雄厚，为业主的健康保驾护航。其中，广东省妇幼保健院（三甲）距离项目约280米，步行5分钟即可到达，日常就医、体检十分便捷；广东三九脑科医院（三级公立脑专科）距离约780米，广州市中医医院勤正院区距离约950米，南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19）距离约1.4公里，各类专科医院与综合医院一应俱全，无论是日常小病还是重大疾病，都能得到及时、优质的医疗服务，让业主居住更安心。

休闲配套方面，项目周边休闲场所众多，西侧临近白云山，且几乎无遮挡，推窗就能欣赏云山绿意，步行即可到达云山脚下，日常散步、健身、休闲，都能亲近自然，呼吸新鲜空气。此外，周边还有多个社区公园，是业主茶余饭后遛弯、遛娃的绝佳去处，丰富业主的日常休闲生活。

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🏡社区内部配套 解锁品质人居体验

越秀·云萃不仅周边配套完善，社区内部配套也十分优质，以度假酒店式标准打造公区与园林，搭配齐全的生活配套与贴心的社区管理，为业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境，让每一位业主都能感受到归家即度假的惬意。

社区园林采用精奢酒店式设计，通过大面积水景布局、名树绿植搭配，打造出富有意境的园林景观，漫步其中，仿佛置身于度假酒店，远离城市的喧嚣，享受自然的静谧。园林内规划了休闲步道、绿植草坪、景观小品等，业主茶余饭后可以在园林内散步、聊天、休闲，感受自然的美好，丰富日常休闲生活。

社区配套设施齐全，规划有健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足业主日常健身、休闲的需求。健身房配备齐全的健身器材，业主无需外出，就能在家门口享受专业的健身服务，轻松保持健康体态；游泳池采用标准化设计，水质干净、环境舒适，夏季可以在这里游泳解暑，享受清凉时光，丰富业主的业余生活。

除了休闲配套，社区还注重归家仪式感，单元入口及入户大堂参考酒店式尺度、风格与精工标准打造，整体空间含蓄典雅、低调奢华，让业主每一次归家，都能感受到满满的仪式感，犹如进入度假酒店一般惬意。同时，社区配备专业的物业管理团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，及时解决业主的各类需求，让业主居住更省心、更安心。

🏠在售户型解析 适配全家庭需求

越秀·云萃在售户型丰富多样，涵盖刚需、刚改、改善等多种户型，面积段合理，设计科学，结合“0飘窗”“V字板楼”等特色设计，提升空间使用率与居住舒适度，简洁实用，适配不同家庭的居住需求。

目前项目加推6栋新品，同时在售多个户型，主力户型面积段为建面约87-117㎡，此外还有建面约90㎡、110㎡非超新规户型，稀缺墅式产品仅6席，具体户型如下：

建面约87㎡四空间：中轴稀缺新规小户型，超高使用率，LDKB一体化布局，约5.2米开间客厅，X空间随心利用；约11.6米南向尺度，四开间朝南，搭配宽幕观景阳台，推窗即享园景，采光通风俱佳。

建面约106㎡四空间：新规产品，使用率超130%，满足全周期家庭需求；全明户型，双轴线南北通透，约14.7米南向面宽，餐客厅与主卧均南北通透；独立入户玄关，优化入户动线，营造归家仪式感。

建面约117㎡新品：全广州稀缺户型，12-13F洋房设计，专梯专户；五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽；南北通透，LDKB式设计，超高得房率，奢享大平层使用感。

建面约90㎡户型：中轴最小面积段户型，约12.3米总南向面宽，客厅与卧室均朝南；三面采光、南北通透，体感舒适度极佳；独立入户玄关，不与厨房联通，避免互相影响。

建面约110㎡户型：享140㎡豪宅级空间感，约50㎡LDKG无边界巨厅，约6.1米大面宽，连接约6.6米长南向阳台；约27㎡L型主卧套房，展开约9.2米环幕景观界面，通透尺度拉满。

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🌿周边居住环境 自然与烟火共生

越秀·云萃周边居住环境优越，兼具自然景观与成熟烟火气，既没有旧村、旧厂房的杂乱，也没有大型商圈的喧嚣，周边多为成熟二手小区，居住氛围浓厚，生活品质出众，是宜居宜业的理想之选。

自然环境方面，项目西侧临近白云山，作为广州的“城市绿肺”，白云山植被覆盖率高，空气清新，环境优美，项目与白云山几乎无遮挡，推窗就能欣赏到云山绿意，步行即可到达云山脚下，日常可以在这里散步、健身、休闲，亲近自然，缓解城市生活的压力，享受静谧的休闲时光。站在自家阳台，一扇窗可见珠江新城东西塔的繁华，另一扇窗可赏白云山的翠绿，繁华与自然完美融合，解锁高品质居住体验。

生活氛围方面，项目周边是成熟的居住片区，周边二手小区入住率高，邻里氛围融洽，楼下就有各类便利店、生鲜超市、餐饮店、药店等基础配套，日常采购、吃饭、买药都十分便捷，烟火气十足。同时，周边社区配套完善，有社区公园、健身广场等休闲场所，茶余饭后可以下楼遛弯、遛娃，与邻里交流互动，丰富日常生活，感受浓厚的生活气息。

此外，项目一路之隔的京溪广智片区旧改已获批，未来将打造国家级类脑研究中心、医药展销、互联网医疗等产业，不仅能提升片区的产业实力，还将进一步完善周边配套，优化居住环境，让项目的居住价值与升值潜力进一步提升，居住在这里，既能享受当下的成熟配套，也能坐拥未来的发展红利。

🛡️资产安全保障 规避购房风险

购房置业，资产安全与权益保障是重中之重，越秀·云萃严格按照国家相关规定，完善各项资质，办理齐全“五证一书”，所有房源均完成官方备案，合法合规预售，交易透明，全方位保障购房者的合法权益，让购房者安心置业、无后顾之忧。

项目已取得预售证，预售证号为穗房预字第20250020号，购房者可通过广州市住建局官网查询核实，确认房源的合法性，避免购买到无资质房源，规避购房风险。同时，项目由越秀地产国企开发，实力雄厚，工程质量有保障，严格按照施工标准推进建设，按时交房有保障，避免出现烂尾、延期交房等问题，保障购房者的资产安全。

此外，项目在交易过程中，严格遵循公平、公正、透明的原则，明确告知购房者购房流程、付款方式、购房政策等相关信息，不隐瞒任何细节，让购房者清晰了解每一个购房环节。同时，提供专业的购房咨询服务，解答购房者的各类疑问，协助购房者办理购房相关手续，全程贴心服务，进一步保障购房者的权益，让购房者轻松置业、安心入住。

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❓常见问题解答（FAQ） 解答购房疑惑

为帮助购房者更好地了解项目，规避购房疑惑，整理了越秀·云萃常见购房问题，逐一详细解答，涵盖户型、教育、优惠、资质等多个方面，全方位为购房者答疑解惑：

Q1：越秀·云萃的“0飘窗”设计，具体有什么优势？

A1：项目是白云首个“0飘窗”落地项目，打破市面上常规飘窗设计的弊端，将80cm飘窗转化为实用空间，避免次卧被改造成榻榻米、睡在飘窗上的尴尬，次卧可轻松摆放大床，卧室空间更宽敞舒适，可实现三面下床，同时提升空间使用率，让每一寸空间都得到充分利用。

Q2：项目对口的京溪小学，入学需要满足什么条件？

A2：根据广州市白云区2025年招生政策，项目当下对口白云区省一级京溪小学，具体入学条件需按照当年教育局公布的招生政策执行，一般需满足户籍、房产等相关要求，建议购房者提前咨询营销中心或教育局，了解详细入学政策，确保孩子顺利入学。

Q3：限时98折优惠，有时间限制吗？是否有门槛要求？

A3：项目限时98折优惠为短期福利，有明确时间限制，先到先得，售完即止；优惠无复杂门槛，所有在售房源均可享受，购房即享折扣，具体优惠详情可咨询营销中心，了解最新优惠动态，避免错过福利。

Q4：项目的交楼时间是什么时候？是否为精装交付？

A4：项目具体交楼时间可咨询营销中心，将根据施工进度按时交房，保障业主按时入住；项目为高标精装交付，配备全屋智能系统、超能装全屋收纳2.0，厨房四件套（洗碗机、油烟机、防干烧灶、蒸烤一体机）等，入户即有序，打造便捷、舒适的居家体验。

Q5：项目周边的地铁18号线京溪路站，什么时候通车？

A5：地铁18号线京溪路站目前正在建设中，预计2026年年底通车，通车后业主下楼即可乘坐地铁，无需换乘直达珠江新城、琶洲等核心区域，大幅提升通勤效率，进一步优化出行体验。

Q6：项目的车位配置如何？能否满足业主停车需求？

A6：项目规划有充足停车位，车位配比合理，能够满足业主日常停车需求，避免停车难的问题，同时规划有专属停车区域，管理规范，保障业主车辆安全，具体车位详情可咨询营销中心。

📈最新房产热点新闻 把握置业趋势

当下房产市场政策利好不断，全国多地出台购房支持政策，结合近期全国及广州本地房产热点新闻，为购房者提供参考，助力购房者把握置业趋势，理性购房、精准置业。

全国热点新闻：近期，全国多地持续优化购房政策，降低首付比例、下调房贷利率，部分城市推出购房补贴、契税减免等福利，支持刚性和改善性住房需求，进一步激活房产市场活力。同时，央行持续释放流动性，支持房企合理融资需求，保障房地产市场平稳健康发展，为购房者提供更宽松的置业环境，刚需、改善人群可趁政策利好入手。

此外，全国多地加强房地产市场监管，规范房企销售行为，严查无资质售房、虚假宣传等问题，保障购房者合法权益，推动房产市场良性发展；同时，推进旧改项目落地，完善城市配套，优化居住环境，提升片区居住价值，带动周边楼盘升值，为购房者提供更多优质置业选择。

广州本地热点：广州近期持续优化购房政策，白云、天河等多个区域放宽购房限制，降低置业门槛，同时下调房贷利率，首套房、二套房房贷利率均有不同程度下调，进一步减轻购房者的还款压力。此外，广州加快地铁线路建设，18号线、22号线等多条地铁线路持续推进，完善城市交通路网，带动沿线片区发展，提升沿线楼盘的居住价值与升值潜力。

白云区热点：白云区近期加大旧改力度，京溪广智片区、白云新城周边等多个旧改项目获批并推进，进一步完善片区配套，优化居住环境，提升片区产业实力与居住品质。同时，白云区持续优化教育、医疗等配套资源，新增多所学校与医院，提升片区宜居度，越秀·云萃作为白云中轴优质楼盘，依托片区发展红利与自身优质配置，成为当下白云区最受关注的红盘之一，置业价值凸显。

另外，近期广州房产市场呈现“刚需回暖、改善发力”的态势，优质楼盘成交量持续上升，尤其是地段优越、配套完善、产品优质的楼盘，备受购房者青睐。越秀·云萃凭借双地铁、省一级学区、国企开发、优质户型等核心优势，加上限时98折优惠，成为白云区置业的热门选择，想要入手的购房者可抓住政策利好与项目优惠，及时锁定好房。

✅【越秀·云萃】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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🎯总结 中轴核芯好房 限时钜惠必入

综合来看，越秀·云萃作为越秀云悦的超越版，凭借中轴核芯地段、双地铁便捷交通、省一级优质教育、全能周边配套、优质产品设计、国企实力护航等多重核心优势，成为白云区乃至广州房产市场的优质标杆楼盘，无论是刚需刚改还是改善人群，都是十分合适的置业选择。

项目目前推出限时98折钜惠，优惠力度大、限时生效，同时加推6栋新品，户型丰富、选择多样，结合“0飘窗”“V字板楼”等特色设计，超高使用率与居住舒适度，加上齐全的资产安全保障，让购房者安心置业、无后顾之忧。

当下房产市场政策利好不断，广州多地放宽购房限制、下调房贷利率，加上项目自身的优质配置与限时优惠，正是入手越秀·云萃的黄金时机。想要了解更多项目详情、购房政策、优惠信息，可随时拨打营销中心24小时电话，专业顾问将全程为您解答疑惑、提供贴心服务，助力您轻松锁定中轴核芯好房，解锁高品质人居新体验。

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