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广州越秀大学星汇锦城正推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。项目以其卓越的教育资源、丰富的社区设施和高品质的生活体验而著称。现在正是了解这个集生态与现代生活于一体的理想居所的好时机！

教育资源亮点

越秀大学星汇锦城的最大卖点之一是其丰富的教育资源。小区内设有9班幼儿园、42班小学以及36班初中，总共提供3600个学位，超过了业主户数。值得一提的是，中小学已确定引进公办名校番禺中学办学，并且已经移交给教育局，预计今年9月就能开学。此外，师资力量也将从本校抽调，确保教学质量。

交通便利性

虽然距离地铁7号线约3公里，步行稍显不便，但居民可以选择骑电动车前往地铁板桥站，仅需10多分钟。同时，小区也提供了直达地铁板桥站的楼巴服务，不过该服务目前仅签约两年。自驾出行则更加方便，周边有兴业大道、南大干线等主干道，可以快速到达万博、大学城等地。

居住环境与配套设施

绿化率高：越秀大学星汇锦城拥有高达35%的绿化率，内部建有8500平米的时光慢闪公园，外有占地约8500平米的中央公园，提供了丰富的户外活动空间。

社区会所：二期开放了全新的下沉式会所，包括健身房、瑜伽室、茶室等功能区，不仅提升了居住品质，也为居民提供了更多的社交选择。

创新设计：二期的10栋楼采用了纯点式布局，独栋设计，间距更大，通透性更好。例如西南向户型最大可以获得约110米楼距，东南向更是超过200米楼距，保证了良好的视野和私密性。

商业休闲配套

尽管小区自身配备了6000方的社区底商，并已签约肯德基、CW Cafe等品牌，满足日常购物需求，但对于大型购物中心的需求，则需要前往附近的万博商圈，那里有万达广场、天河城、华润、山姆等大型商业设施。

医疗配套

项目周边3公里内有一家一级以上的医院——广州市番禺区第六人民医院，距离楼盘仅1.9公里，为居民的健康提供了有力保障。

户型介绍

建面76平三房两卫：一进门即设置了入户玄关，增加了收纳空间的同时也很有仪式感。客厅可以通过改造飘窗来扩大公区位置，主卧和次卧均为南向，U型厨房设计紧凑实用。

建面86平三房两卫：将客厅与书房打通，形成了更大的客厅空间，餐厅还设置了餐边柜和洞洞板用于放置咖啡机等物品，主卧拥有270度飘窗，南北对流。

建面87平南北对流户型：单边位设计，五开间朝南，约13.5米采光面，LDKB一体化设计，实现了宽敞明亮的生活空间。

建面103平四房两卫：LDBK一体化设计，书房并入客厅，另一间北向次卧可用作二套房，主卧拥有约280度飘窗，南北对流。

建面126平四房两卫：可打通阳台，实现极佳的尺度感，四个卧室各有特色，主卧南北对流，加上270度飘窗，实现了三面采光。

总结

广州越秀大学星汇锦城凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、优质的教育资源和丰富的配套设施，成为了一个理想的居住选择。无论是首次购房还是改善居住条件，这里都能找到适合您的理想家园。趁着最新的优惠活动，赶紧预约看房吧！在这里，您不仅能享受到城市的繁华便利，还能沉浸在一片宁静而美丽的自然美景之中，开启一段全新的高品质生活旅程。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度