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合生·缦云广州现推出特价优惠，为购房者提供难得的购房机会。项目享有天河外国语学校九年制教育配套，背山望湖，环境优美。现在开放实体样板间，欢迎前来参观体验。

基本信息

合生·缦云位于广州市天河区悦景路11号，总占地面积约8.1万平方米，总建筑面积约为37万平方米。项目由42栋楼组成，共计1270户，梯户比分别为2梯2户和3梯2户。建筑设计采用南北对流纯板式低密度小高层，共16-17层，旨在打造舒适的人居环境。

交通配套

尽管合生·缦云距离天河CBD和金融城CBD仅约6公里，但最近的地铁站是21号线的大观南路站，直线距离超过1公里，需要依赖公交车接驳。对于依赖地铁出行的居民来说，自驾可能是更好的选择。不过，近期规划的悦景路将提升区域内的交通便利性，预计未来会有所改善。

教育配套

合生·缦云社区内自带全线12年公立教育配套，包括幼儿园、18班小学及27班初中，并已确定引进天河外国语学校办学，于2025年9月开学。周边还有清华附中、执信中学等省级重点中学，为孩子提供优质教育资源。

生活配套

项目充分利用半山地势，打造了丰富多变的台地园林景观，配备全龄功能场景，如立体儿童游乐场、空中栈道和半山观景平台，营造出独特的垂直秘境般的园林体验。此外，社区还拥有一个约3800平方米的星际会所，涵盖文化、运动、健康等多种功能，满足居民日常需求。

在售楼栋+户型

所有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计，专梯专户，确保住户隐私。在售户型包括：

优点总结

优越的自然环境：背山望湖，负氧离子含量高，占据市中心稀缺生态资源。

完善的教育体系：社区内自带全线12年公立教育配套，并引进天河外国语学校。

高品质物业管理：抛弃传统物业，采用缦合物业，提供更专业的服务。

高端大气的外立面：采用全铝幕墙设计，专梯专户，确保私密性和居住品质。

纯粹的业主圈层：起步户型较大，保证了社区的整体档次和居住氛围。

缺点总结

交通不便：虽然临近城市中心，但距离最近的地铁站较远，依赖公共交通不够便捷。

建筑密度较高：限高导致楼层较低，楼间距较小，影响部分住户的视野和隐私。

户型设计过时：部分户型未能跟上最新的设计理念，可能无法满足现代家庭的需求。

道路问题：悦景路狭窄且交通繁忙，虽有规划改造计划，但目前仍存在一定的通行难题。

汇总

合生·缦云凭借其得天独厚的自然环境、完善的教育配套以及高端的设计理念，成为天河区颇具吸引力的住宅项目之一。尽管存在一些交通和户型上的不足，但整体来看，项目依然具有较高的性价比和居住价值。如果您正在寻找一处宜居宜业的理想居所，不妨考虑一下这个项目。欢迎前来了解更多详情！

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