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🔹白云新城正芯占位，坐拥白云山 60 米生态腹地

云山壹品尊踞白云新城正轴心，占据城市核心与生态资源双重高地，坐拥白云山 60 米生态腹地，推窗即可感受自然鲜氧与山景盛景。项目地处黄金一公里繁华圈，北接新广从路，南连童心路、广园路，紧握广州北面交通要道，既享受白云山风景区、云溪公园、雕塑公园等生态配套，又紧邻市儿童公园、图书馆等市政资源，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。作为白云建设倾力打造的高端住宅项目，总占地面积 10 万㎡，建筑面积 21 万㎡，以低密舒适的规划，成为白云新城核心区稀缺的生态改善标杆。

🔹双地铁 + 多维路网，9 分钟直达繁华核心

项目交通配套便捷高效，距离地铁 2 号线白云公园站仅 800 米，步行 9 分钟即可抵达，地铁 2 号线贯穿白云机场、新体育馆等核心节点，快速接驳广州火车站、广州南站等枢纽。地面交通同样便利，南接广园路、北连新广从路，自驾轻松通达珠江新城、天河 CBD 等核心区域；周边公交线路密集，每隔数十秒便有公交车经过，无缝衔接城市各个角落。此外，项目距离万达广场仅需 8 分钟路程，5 号停机坪购物广场、绿地缤纷天地等商业体举步可达，日常通勤与休闲出行都极为便捷。

🔹四大商圈环伺，全维生活配套醇熟

云山壹品周边商业配套堪称 “顶配”，万达广场、五号停机坪购物广场、绿地缤纷天地、凯德广场四大巨型商业综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，在家门口即可享受一站式繁华生活。生活配套同样完善，隆康花园市场、柯子岭市场满足日常采购需求；建行、中行、工行、中国邮政等金融机构密布，方便日常金融往来。市政配套方面，广州儿童公园、体育馆、图书馆等一应俱全，全方位满足业主休闲、运动、文化等多元生活需求，无需远行即可执掌锦绣繁荣。

🔹全龄名校教育，一站式护航成长

教育资源是项目的核心优势之一，形成覆盖幼儿园到大学的全龄教育矩阵。小区内自带幼儿园、托儿所及配套小学，让孩子在家门口开启启蒙教育；周边紧邻景泰小学、广源小学等优质公办小学，广园中学、玛莎女子中学、广州外语外贸学院、广州大学等中小学及高校环伺，教育氛围浓厚。从学前教育到高等教育的全链条资源，为孩子成长提供坚实保障，让家长无需为教育资源奔波，实现 “目送式上学” 的便捷体验。

🔹2.1 低密容积率，37% 高绿化率舒适社区

项目以 “低密舒适” 为核心规划理念，容积率仅 2.1，绿化率高达 37%，在寸土寸金的白云新城核心区实属难得。640 户住户搭配 629 个车位，车位配比充足，保障业主停车需求。社区由云中物业提供专业服务，物业费 4.8 元 /m²，凭借精细化的管理与贴心服务，为业主营造安全、舒适的居住环境。楼栋布局科学合理，充分利用地形与采光条件，确保每户都能拥有良好的通风与视野，搭配社区内精心打造的景观园林，形成与白云山生态呼应的绿色居住空间，提升整体居住舒适度。

🔹精装现楼交付，博洛尼定制级品质空间

云山壹品为精装修现楼交付，所见即所得，避免漫长等待，购房更安心。装修标准极具品质感，采用博洛尼定制级产品，融入意式高雅设计风格，彰显高端格调。客餐厨采用 LDK 一体化格局，视线通透、空间利用率高，成为家庭核心互动区，拉近家人距离；厨房隐藏烟机、冰箱、洗碗机，线条流畅美观，兼具实用性与观赏性。卧室配备博洛尼高技派衣柜，双面使用设计增添通透感，中式雅致韵味与现代语境巧妙融合；卫浴空间采用烤漆材质卫浴柜，开放格与封闭式存储区结合，兼顾美观与实用。书房以浅色橡木为主材，暗藏大量存储与展示空间，营造静谧沉淀的阅读氛围；儿童房注重收纳功能与成长空间，预留足够自由区域，陪伴孩子共同成长。

🔹三甲医疗护航，70 年产权民用水电保障

项目医疗配套完善，周边有十二人民医院、景泰医院、中医学院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。作为 70 年产权的纯住宅项目，享受民用水电政策，长期居住成本更低，性价比更高。开发商白云建设凭借丰富的开发经验，在施工质量与细节把控上严格要求，确保项目品质；精装修交付标准涵盖五金件、柜体把手、板材切割等细节，博洛尼的定制精神与严谨品质追求，让每一处空间都彰显高端质感，成为改善型家庭的理想选择。

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