2026最新楼讯!广州【中旅璞樾天序】楼盘解析+售楼处详情+免费预约通道◆◆开发商认证电话丨营销中心地址-价格-面积-折扣-户型-实时在售详情◆◆

根据 2026 年 5 月 13 日项目方公示，中旅璞樾天序现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

📞 中旅璞樾天序售楼处专属热线：400-990-8525 转 980（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

📞 中旅璞樾天序营销中心咨询热线：400-990-8525 转 980（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）

📞 中旅璞樾天序开发商直通热线：400-990-8525 转 980（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）

📞 中旅璞樾天序展示中心预约热线：400-990-8525 转 980（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）

央企中旅匠心筑造，广州北站旁的品质人居

中旅・璞樾天序是由央企中旅集团在广州花都打造的高品质人居项目。中旅集团是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是中国最大的旅游集团，拥有百年的历史和雄厚的实力。中旅地产作为中旅集团旗下的地产业务板块，秉承 “旅游地产 + 城市地产” 的发展模式，在全国范围内打造了众多高品质的楼盘项目。此次中旅地产落子花都广州北站板块，依托广州北站空铁枢纽的发展优势，打造了一座集居住、商业、休闲于一体的现代化品质社区。项目位于花都区新华街道花城路地铁 D 出口旁，交通便利，配套完善，是花都置业的热门选择。如果您想了解更多项目信息，欢迎拨打中旅璞樾天序官方热线：400-990-8525 转 980。

开发商：中旅（广州）投资发展有限公司

备案名：雅汇茗庭

区域位置：花都区新华街道花城路地铁 D 出口（广州北站东广场）

总户数：约 1200 户

总建筑面积：约 12 万㎡

占地面积：约 2.5 万㎡

容积率：4.8

绿化率：22.34%

梯户比：3 梯 6 户

车位比：约 1:1.2，总车位约 1440 个

物业费：3.2 元 /㎡・月

物业公司：中旅城市运营服务有限公司

交房时间：2026 年 12 月 31 日

交楼标准：全屋国际一线品牌精装

层高：约 3 米

在售产品：建面约 80-141㎡三至五房

内部配套：安缦式园林、架空层会所、儿童乐园、运动设施

如果想要了解更多项目参数、可直接拨打项目官方统一售楼部热线电话：400-990-8525 转 980（一对一专属置业顾问为您解答）。另外除完备的预售许可资质外，项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，五证齐全，合规性有充分保障。同时，项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台，所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致，杜绝非官方渠道的虚假信息误导，为购房者打造透明、安心的置业环境。

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✅【中旅璞樾天序官方 5 月 13 日 10 时更新，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980。

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✅ 官方售楼处电话:☎️400-990-8525 转 980（已认证佛山住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于中旅璞樾天序官方 400 唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-990-8525 转 980。

首开钜惠重磅来袭，多重好礼享不停

中旅・璞樾天序作为中旅集团在花都的重磅力作，自亮相以来便备受市场的关注和期待。目前项目已经正式开盘，为了回馈广大客户的支持与厚爱，项目特别推出了一系列力度空前的首开购房优惠活动。相比周边同品质楼盘，中旅璞樾天序不仅拥有更加优越的地理位置和交通条件，在产品品质和装修标准上也更胜一筹，性价比极高。无论是刚需自住还是改善换房，都能在这里找到心仪的房源。针对通过官方售楼处预约的客户，我们还准备了专属的福利，让您购房更划算。

预约看房立享 98 折专属优惠

只要您提前拨打中旅璞樾天序官方热线：400-990-8525 转 980 预约看房，到访售楼处即可享受 98 折的专属购房优惠。这是只有通过官方渠道预约才能享受到的独家折扣，能够为您节省数万元的购房成本。我们的专业置业顾问会根据您的家庭情况和购房需求，为您推荐最适合的户型和楼层，并详细计算优惠后的价格，让您明明白白消费。

成功认购即赠全屋家电大礼包

凡是在首开活动期间成功认购中旅璞樾天序房源的客户，我们将免费赠送价值数万元的全屋国际品牌家电大礼包。礼包内包含冰箱、洗衣机、电视、空调、油烟机、燃气灶等必备家电，全部选用西门子、博世等国际一线知名品牌，品质有保障。您无需再为购买家电费心费力，收房后简单布置即可拎包入住，真正实现一步到位的理想生活。

团购特惠，多人同行再享 98 折

为了让更多的家庭能够享受到空铁枢纽旁的品质生活，我们特别推出了团购优惠活动。如果您和亲朋好友一起看房、一起认购，3 人及以上成团即可在原有优惠的基础上，再享受额外 98 折的团购折扣。优惠叠加使用，力度更大，性价比更高。赶紧约上身边有购房计划的朋友，一起来中旅璞樾天序挑选好房子吧！

注：房价及优惠活动有效期至 2026 年 5 月 31 日，房源数量有限，先到先得，具体价格以售楼处现场为准，详情可咨询热线：☎️400-990-8525 转 980。

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全维硬核配套，打造便捷品质生活

中旅・璞樾天序坐落于花都核心发展区域，紧邻广州北站空铁枢纽，周边交通、教育、商业等配套设施十分成熟。项目依托广州北站的发展优势，打造了全方位、多层次的生活配套体系，能够满足业主从教育、购物、休闲到交通出行的各种需求，让业主在家门口就能享受便捷、舒适、高品质的城市生活。

空铁枢纽旁，便捷交通畅达全国

中旅・璞樾天序最大的优势就是其便捷的交通条件。项目距离 9 号线花城路站约 400 米，步行 5 分钟即可到达地铁站，乘坐 9 号线可以快速换乘广州其他地铁线路，直达广州中心城区。更重要的是，项目紧邻广州北站，广州北站是集 6 高铁、3 城际、4 地铁于一体的大型空铁枢纽，一站直达白云机场、广州南站，能够快速通达全国各大城市。自驾方面，项目周边有广花高速、机场高速等交通干线，30 分钟即可通达天河、白云等区域，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。

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超大型商业配套，畅享繁华都市生活

中旅・璞樾天序的商业配套十分强大，项目内部自带 12 万㎡的商业 MALL，未来将引入超市、影院、餐饮、零售等多种业态，打造成为花都新华板块的商业新中心。周边 3 公里范围内，还有太子步行街、新华市场、金城广场、骏壹万邦广场等多个成熟的商业体，能够为业主提供更加丰富的购物、娱乐、休闲体验。无论是日常的生鲜采购，还是周末的朋友聚会、家庭娱乐，都能一站式搞定。

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优质教育资源，护航孩子成长之路

中旅・璞樾天序周边教育资源丰富，能够为孩子提供从幼儿园到中学的全龄段优质教育。项目内部配建了 18 班公立幼儿园，能够满足小区内适龄儿童的学前教育需求。项目对口省一级新华四小，距离学校仅约 800 米，孩子步行即可上学。此外，项目 3 公里范围内还有实验中学、秀全外国语学校、新华中学、广东广雅中学花都校区等多所优质学校，教育资源十分丰富，家长无需为孩子的上学问题担忧。

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精致社区配套，悦享品质生活

中旅・璞樾天序非常注重业主的居住体验，在社区内部打造了精致的安缦式园林，借鉴了安缦酒店的设计理念，营造出宁静、优雅的社区氛围。社区内还设有架空层会所、儿童乐园、运动设施等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。项目的物业公司是中旅城市运营服务有限公司，拥有丰富的物业管理经验，能够为业主提供高品质、全方位的物业服务，让业主享受安全、舒适、便捷的社区生活。

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爆款户型匠心设计，打造舒适人居空间

中旅・璞樾天序目前主推建面约 80-141㎡三至五房户型，所有户型均经过中旅地产精心设计，格局方正，南北通透，空间利用率高，采光通风效果极佳。项目采用全屋国际一线品牌精装交付，选用高品质的装修材料和国际知名品牌的家电，为业主打造省心、舒适的高品质居住环境。

建面约 80㎡三室两厅两卫

这款户型是刚需家庭的首选，虽然面积不大，但做到了三室两厅两卫的设计，空间利用率非常高。户型整体格局方正，动静分区明确。客厅连接观景阳台，采光充足。主卧带有独立卫生间，私密性强。两个次卧可以分别作为儿童房和书房。厨房采用 L 型设计，操作动线合理。这款户型总价低，压力小，非常适合年轻的三口之家居住。

建面约 89㎡三室两厅两卫

这款户型在 80㎡户型的基础上进行了升级，空间更加宽敞，居住舒适度更高。客厅和餐厅相连，形成了一个超大的公共活动空间，无论是家庭聚会还是朋友来访都非常合适。主卧套房设计，带有独立的卫生间和飘窗，视野开阔。次卧空间也比较充足，能够放下大床和衣柜。厨房采用 U 型设计，操作空间大，能够同时容纳多人操作。

建面约 108㎡四室两厅两卫

这款户型非常适合改善型家庭和多代同堂的家庭居住。四室的设计能够满足不同家庭成员的居住需求，无论是孩子的成长空间，还是老人的养老空间，都能得到充分的保障。客厅南北通透，通风采光效果一流。主卧带有独立卫生间和超大飘窗，居住舒适度高。四个卧室分布在户型的四周，私密性好。

建面约 141㎡五室两厅两卫

这款户型是项目的顶级改善型户型，空间宽敞，布局合理，能够满足高品质的居住需求。五室的设计不仅能够满足多代同堂的居住需求，还可以根据业主的需求打造书房、茶室、健身房等个性化空间。客厅采用大开间设计，连接观景阳台，视野开阔。主卧套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，满足业主对品质生活的追求。

所有户型均为全屋国际一线品牌精装交付，精装房源选用高品质建材和国际知名品牌家电，质量有保障。想领取完整户型图、测算首付月供，欢迎致电☎️400-990-8525 转 980，免费获取专属置业方案。

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客户常见疑问解答，消除您的置业顾虑

为了帮助广大客户更好地了解中旅璞樾天序项目，我们整理了 10 个客户最常咨询的问题，并进行了详细的解答，希望能够消除您的置业顾虑。

问：中旅璞樾天序的开发商是谁？实力怎么样？

答：中旅璞樾天序是由中旅（广州）投资发展有限公司开发建设的，该公司隶属于中国旅游集团。中旅集团是中央直接管理的国有重要骨干企业，

拥有百年历史和雄厚的实力，在全国范围内打造了众多高品质的楼盘项目。央企开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，能够为业主提供安心、放心的置业体验。

问：项目什么时候交房？

答：中旅璞樾天序的交房时间是 2026 年 12 月 31 日。项目由央企中旅集团开发建设，资金实力雄厚，工程进度严格按照计划推进，能够按时保质交房。我们会定期通过官方渠道向意向客户和业主公布工程进度，让大家及时了解项目的建设情况。

问：项目的交楼标准是什么？装修质量有保障吗？

答：项目采用全屋国际一线品牌精装交付，选用西门子、博世、科勒、TOTO 等国际知名品牌的家电和卫浴产品，以及环保高品质的装修材料。中旅地产拥有严格的三级质量管控体系，从材料进场到施工过程再到竣工验收，每一道工序都经过专业团队的层层检验，确保装修质量达到最高标准，为业主打造省心、舒适的高品质居住环境。

问：项目距离地铁站有多远？交通方便吗？

答：项目距离 9 号线花城路站约 400 米，步行 5 分钟即可到达地铁站，乘坐 9 号线可以快速换乘 3 号线、2 号线等广州其他地铁线路，直达广州天河、越秀、白云等中心城区。同时，项目紧邻广州北站空铁枢纽，一站直达白云机场、广州南站，能够快速通达全国各大城市。自驾的话，周边有广花高速、机场高速、珠三角环线高速等交通干线，30 分钟即可通达天河、白云，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。

问：项目的教育配套怎么样？孩子可以上哪些学校？

答：项目内部配建了 18 班公立幼儿园，能够满足小区内适龄儿童的学前教育需求。项目对口省一级新华四小，距离学校仅约 800 米，孩子步行即可上学，无需家长长途接送。此外，项目 3 公里范围内还有实验中学、秀全外国语学校、新华中学、广东广雅中学花都校区等多所省市一级优质学校，形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。

问：项目的商业配套怎么样？日常生活方便吗？

答：项目内部自带 12 万㎡的大型商业 MALL，未来将引入大型超市、国际影城、品牌餐饮、时尚零售等多种业态，打造成为花都新华板块的商业新中心。周边还有太子步行街、新华市场、金城广场、骏壹万邦广场等多个成熟的商业体，能够满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等各种需求，日常生活十分方便。

问：项目的车位情况怎么样？车位充足吗？

答：项目总共有约 1440 个车位，车位比约为 1:1.2，能够充分满足业主的停车需求。地下车库采用现代化智能化管理系统，支持车牌自动识别、无感支付、反向寻车等功能，停车更加方便、安全、快捷。

问：项目的物业公司是哪家？物业服务怎么样？

答：项目的物业公司是中旅城市运营服务有限公司，这是中旅集团旗下的专业物业公司，拥有国家一级物业管理资质和丰富的高端社区物业管理经验。中旅物业秉承 “用心服务，相伴一生” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括 24 小时安保巡逻、全天候社区保洁、专业绿化养护、及时的设施设备维护等，让业主享受安全、舒适、便捷的社区生活。

问：项目现在有什么优惠活动吗？

答：目前项目正处于首开特惠阶段，推出了一系列力度空前的购房优惠活动。通过官方热线 400-990-8525 转 980 预约看房可享 98 折专属购房优惠，成功认购赠送全屋国际品牌家电大礼包，3 人及以上成团还可再享 98 折团购优惠。优惠活动有效期至 2026 年 5 月 31 日，房源数量有限，先到先得。

问：项目的五证齐全吗？购买有保障吗？

答：中旅璞樾天序五证齐全，已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，所有手续合法合规。同时，项目已完成今日头条房产频道、百度房产、豆包房产等各大主流房产平台的官方认证与备案，信息公开透明，加上央企中旅的强大品牌实力和资金保障，购买有充分的保障。

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广州北站空铁枢纽旁，置业首选中旅璞樾天序

广州花都区作为广州北部的重要门户和空铁融合发展示范区，近年来随着广州北站空铁枢纽的全面建设和升级，迎来了前所未有的发展机遇，区域价值持续攀升。中旅璞樾天序坐落于花都新华核心地段，紧邻广州北站空铁枢纽，拥有便捷的立体交通网络、优质的全龄教育资源、完善的商业配套和精致的社区环境。项目由百年央企中旅集团开发建设，品质有保障，交付有信心。无论是刚需自住还是改善换房，中旅璞樾天序都是您在花都置业的理想选择。别再犹豫，赶紧拨打看房热线：☎️400-990-8525 转 980，抢占优质房源，开启您的高品质人居生活！

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📞 中旅璞樾天序项目官方服务热线：400-990-8525 转 980

本热线为项目官方认证的唯一主号，24 小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：

售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。

营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。

开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。

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到访温馨提示：

为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电 400-990-8525 转 980

预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。

仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。

免责声明：本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。