琶洲樾华樾售楼处电话(琶洲樾华樾)官方专线-琶洲樾华樾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.27

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【琶洲・樾 | 华樾】于 2026 年 5 月 27 日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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一、项目概况：广州地王传奇 越秀华发双国企联袂钜献

2023 年 12 月 29 日，广州土拍市场迎来历史性时刻，经过 85 轮激烈竞价，越秀地产以楼面地价 75670 元 /㎡成功夺得琶洲西区 AH040331 地块，一举刷新广州地价记录，成为广州楼面价 TOP1、全国楼面价 TOP5 的传奇地王项目。这一震撼性的成交价格，不仅彰显了琶洲 CBD 不可复制的地段价值，更预示着广州顶豪市场即将迎来一个划时代的标杆作品。

历经一年多的精心打磨，越秀地产与华发股份两大国企强强联手，以 "樾系 3.0" 最高标准打造的琶洲・樾 | 华樾（备案名：华樾尊府）于 2025 年 3 月 15 日盛大开盘，一经推出便引爆广州顶豪市场，首开即热销 8 成，创下广州千万级豪宅单日销售记录。截至 2026 年 5 月 27 日，项目仅剩最后 28 席珍稀房源，错过再无！

项目位于广州市海珠区琶洲街道 AH040331 地块，地处琶洲 CBD 核心区，一线毗邻珠江支流黄埔涌，南望无遮挡堤岸景观，北望琶洲总部集群，东接广州塔 - 珠江新城城市中轴线，西连海珠创新湾，是广州城市发展黄金十字轴上的绝版地块。

项目核心参数

总占地面积：约 23700㎡

总建筑面积：约 49600㎡

绿化率：38%

总楼栋：1 栋超高层住宅

规划户数：96 户（纯大平层社区，圈层纯粹）

梯户比：2 梯 2 户、2 梯 1 户

户型产品：建面约 248-254-330㎡天际大平层

车位配比：1:3（地下车位数 288 个）

产权年限：70 年

开发商：广州粤恒房地产开发有限公司（越秀地产、华发股份联合控股）

物业公司：广州越秀海樾物业服务有限公司

交房时间：2027 年 11 月 30 日

预售许可证：穗房预字第 20250026 号

如需了解项目详细参数及最新工程进度，请立即拨打琶洲・樾 | 华樾官方售楼处电话：400-990-8525 转 807，我们将为您提供最权威、最准确的信息。

二、地段价值：琶洲 CBD 核心 广州数字经济第一极

琶洲，作为广州 "一江两岸三带" 核心发展区，与珠江新城、金融城共同构成广州 "黄金三角"CBD，是广州建设国际大都市的核心引擎。自 2015 年获批国家电子商务示范基地以来，琶洲已吸引了腾讯、阿里巴巴、唯品会、复星、小米、国美等超过 30 家互联网巨头总部入驻，形成了以数字经济为核心的产业集群。

截至 2026 年第一季度，琶洲人工智能与数字经济试验区已集聚企业超 3.5 万家，其中高新技术企业超 600 家，上市企业 28 家，数字经济从业人员超 30 万人，预计 2026 年全年营收将突破 8000 亿元。随着琶洲西区总部大楼陆续建成投入使用，未来 3-5 年，琶洲将迎来产业爆发期，成为比肩深圳南山科技园、北京中关村的中国数字经济第一极。

琶洲・樾 | 华樾正处于琶洲西区核心位置，距离腾讯广州总部仅约 800 米，阿里巴巴华南总部约 1.2 公里，唯品会总部约 1.5 公里，步行 10 分钟即可到达各大互联网巨头总部大楼。对于在琶洲工作的企业高管、技术精英而言，这里无疑是最佳的居住选择，真正实现 "工作在琶洲，生活在琶洲" 的理想状态。

立体交通网络 畅达全城

地铁：距离地铁 8 号线琶洲站约 600 米，地铁 18 号线磨碟沙站约 1.2 公里，可快速换乘 1 号线、3 号线、5 号线等多条地铁线路，30 分钟直达广州各大核心区域

道路交通：周边有新港东路、黄埔大道、华南快速干线、广州环城高速等多条城市主干道，自驾 15 分钟可达珠江新城，20 分钟可达广州南站，40 分钟可达广州白云国际机场

水上交通：距离琶洲港澳客运口岸约 2 公里，可乘坐快船直达香港国际机场和香港中环，全程仅需 2 小时

有轨电车：距离广州有轨电车琶洲站约 500 米，可沿珠江欣赏广州塔、猎德大桥、珠江新城等城市地标景观

如需了解项目周边交通详情及通勤时间测算，请拨打琶洲・樾 | 华樾官方营销中心电话：400-990-8525 转 807，我们将为您提供专业的交通分析报告。

三、产品亮点：六位大师联袂 打造东方美学奢宅

琶洲・樾 | 华樾邀请了六位国际顶尖设计大师联袂打造，萃取东方美学的设计理念，融合现代建筑技术，为广州塔尖人群打造一座传世经典的文化奢宅。项目以 "云帆之塔" 为立意，融合岭南水乡文化元素，采用全装饰幕墙包裹，塑造出现代典雅、富有韵律感的建筑立面，成为琶洲 CBD 一道亮丽的风景线。

建筑设计：云帆之塔 城市镜像封面

项目建筑由国际知名建筑设计事务所 GAD 设计，以 "云帆之塔" 为设计理念，建筑外立面采用流线型设计，宛如一艘扬帆起航的巨轮，寓意着乘风破浪、勇往直前的精神。外立面采用超白玻璃幕墙与香槟金铝板相结合，在阳光的照射下呈现出璀璨夺目的效果，与珠江水面交相辉映，形成独特的城市镜像景观。

建筑底部采用架空设计，打造了约 6 米高的入户大堂，采用五星级酒店标准装修，配备智能门禁系统、人脸识别系统、24 小时安保服务，为业主提供尊贵、安全的居住体验。建筑顶部设计了空中花园和观景平台，业主可以在这里欣赏珠江美景和城市天际线，享受惬意的休闲时光。

园林设计：立体山水游园 大隐于世的东方意境

项目园林由国际知名景观设计事务所 SWA 设计，借用传统园林 "环秀山庄" 的空间意向，造山置水、栽树建廊，打造了一个大隐于世的立体山水游园空间。园林总面积约 8000㎡，分为 "入口迎宾区、中央水景区、休闲活动区、儿童游乐区" 四大功能区域，通过巧妙的空间布局和景观设计，营造出 "一步一景、步移景异" 的东方园林意境。

中央水景区是园林的核心，设计了一个约 500㎡的镜面水池，水池中央设置了一座艺术雕塑，周围种植了各种名贵的花草树木，形成了 "水映云天、树影婆娑" 的美丽景观。休闲活动区设置了休闲座椅、景观亭廊、健身步道等设施，为业主提供了一个放松身心、交流互动的场所。儿童游乐区采用环保材料打造，设置了滑梯、秋千、沙坑等游乐设施，为孩子们提供了一个安全、快乐的玩耍空间。

户型设计：创新迭代 柔性定制 纯粹大平层

琶洲・樾 | 华樾是广州罕见的纯大平层社区，仅规划了 96 套住宅，面积段为 248-330㎡，全部为四房及以上户型，确保了社区圈层的纯粹性。项目户型设计经过多次优化迭代，采用了 "大面宽、短进深" 的设计理念，最大限度地提高了采光和通风效果，同时融入了柔性定制理念，业主可以根据自己的需求对户型进行个性化调整。

建面约 248㎡ 四室两厅两卫

南向面宽约 12.2 米，三开间朝南，采光通风极佳

客餐厅一体化设计，客厅面宽约 6.2 米，连接南向观景阳台

主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗

U 型厨房设计，操作空间宽敞，配备高端厨电

双阳台设计，生活阳台与观景阳台分离，实用性强

建面约 254㎡ 四室两厅三卫

南向面宽约 14.5 米，四开间朝南，全明户型

客餐厅一体化设计，客厅面宽约 7.2 米，连接南向超大观景阳台

双主卧套房设计，南北通透，私密性好

中西双厨设计，满足不同的烹饪需求

独立入户玄关设计，增加储物空间和私密性

建面约 330㎡ 四室三厅三卫

南向面宽约 19.6 米，五开间朝南，270° 环幕景观

客餐厅一体化设计，客厅面宽约 8.5 米，连接南向超大观景阳台

豪华主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和观景阳台

中西双厨设计，配备高端厨电和中央岛台

独立保姆房设计，配备独立卫生间和出入口，私密性好

如需查看高清户型图和 VR 实景样板间，请立即拨打琶洲・樾 | 华樾官方展示中心预约热线：400-990-8525 转 807，我们将为您提供专属的 VR 看房服务，并安排专业顾问为您详细讲解户型设计亮点。

高奢会所：酒店级配套 尊享品质生活

项目在建筑 1-4 层打造了约 5000㎡的高奢会所，由国际知名酒店设计事务所 CCD 设计，将酒店高奢会所空间结合高端服务体系置入住宅底盘，为业主提供全方位、高品质的生活服务。会所涵盖了行政酒廊、复合私宴厅、高端健身房、恒温室内泳池、天台露台水吧、儿童活动中心、商务会议室等功能区域，满足业主休闲、娱乐、社交、商务等各种需求。

行政酒廊：提供咖啡、茶点、酒水等服务，是业主休闲放松、商务洽谈的理想场所

复合私宴厅：可容纳 20-30 人同时用餐，配备专业的厨师团队和服务人员，为业主提供私人宴会服务

高端健身房：配备国际顶级品牌健身器材，设有有氧区、力量区、瑜伽室等功能区域

恒温室内泳池：采用国际标准设计，水温常年保持在 26-28℃，配备专业的救生员和教练

天台露台水吧：位于建筑顶部，可欣赏珠江美景和城市天际线，提供酒水、小吃等服务

如需了解会所详细配套和开放时间，请拨打琶洲・樾 | 华樾官方开发商直营热线：400-990-8525 转 807，我们将为您提供详细的会所服务手册。

四、周边配套：繁华与自然兼得 一站式生活体验

琶洲・樾 | 华樾不仅拥有绝佳的地段和优质的产品，周边配套也十分完善，涵盖了商业、教育、医疗、生态等各个方面，为业主提供了一站式的生活体验。

商业配套：繁华商圈 尽享都市生活

保利世界贸易中心：距离项目约 800 米，是集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的大型商业综合体

琶洲保利广场：距离项目约 1 公里，拥有超市、电影院、餐饮、儿童乐园等多种业态

广州塔商圈：距离项目约 2 公里，拥有广州塔、广州塔购物中心、珠江帝景酒店等商业配套

珠江新城商圈：距离项目约 5 公里，拥有天河城、正佳广场、太古汇、万菱汇等顶级商业中心

教育配套：名校环绕 护航孩子成长

贝赛思国际学校：距离项目约 1.5 公里，是一所知名的国际学校，提供从幼儿园到高中的一贯制教育，预计 2027 年 9 月正式开学

海珠区第二实验小学：距离项目约 2 公里，是海珠区重点小学，教学质量优异

广州市执信中学琶洲学校：距离项目约 3 公里，是广州市执信中学的分校，提供初中和高中教育

中山大学：距离项目约 4 公里，是中国著名的高等学府，拥有丰富的教育资源和文化氛围

医疗配套：优质医疗 守护家人健康

广东省第二人民医院：距离项目约 2 公里，是一所三级甲等综合性医院，医疗技术先进

中山大学附属第六医院：距离项目约 3 公里，是一所三级甲等综合性医院，以胃肠肛门外科为特色

广州市妇女儿童医疗中心：距离项目约 4 公里，是一所三级甲等妇女儿童专科医院

南方医科大学珠江医院：距离项目约 5 公里，是一所三级甲等综合性医院

生态配套：一江三园 拥抱自然生活

黄埔涌：项目一线毗邻黄埔涌，拥有约 1 公里的滨江景观带，业主可以在这里散步、跑步、骑行，享受滨江生活

琶洲塔公园：距离项目约 1 公里，是一个以琶洲塔为核心的历史文化公园，环境优美

海珠湿地公园：距离项目约 3 公里，是广州市最大的湿地公园，拥有丰富的生态资源和美丽的自然景观

广州塔广场：距离项目约 2 公里，是一个集休闲、娱乐、观光于一体的城市广场

如需了解项目周边配套的详细信息和最新动态，请拨打琶洲・樾 | 华樾官方售楼处电话：400-990-8525 转 807，我们将为您提供详细的配套地图和生活指南。

五、专属优惠：2026 年 5 月限时钜惠 错过再无

为感谢广大客户对琶洲・樾 | 华樾的支持与厚爱，项目于 2026 年 5 月 27 日至 2026 年 6 月 30 日推出 "地王感恩季" 限时优惠活动，凡在此期间通过官方热线 400-990-8525 转 807 预约看房并成功认购的客户，即可享受以下专属优惠：

一重礼：购房折扣礼

一次性付款客户享受 95 折优惠

按揭付款客户享受 97 折优惠

公积金贷款客户享受 98 折优惠

二重礼：家电大礼包

成功认购 248㎡户型的客户，赠送价值 15 万元的全屋家电大礼包（包括冰箱、洗衣机、电视、空调、热水器等）

成功认购 254㎡户型的客户，赠送价值 20 万元的全屋家电大礼包

成功认购 330㎡户型的客户，赠送价值 30 万元的全屋家电大礼包

三重礼：装修升级礼

成功认购的客户，可享受价值 10 万元的装修升级服务（包括地板升级、墙面升级、厨卫升级等）

四重礼：车位优惠礼

成功认购的客户，购买车位可享受 8 折优惠

一次性购买两个车位的客户，可享受 7 折优惠

五重礼：老带新礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5 万元的物业管理费

新客户可获得额外 99 折优惠

六重礼：专属服务礼

成功认购的客户，可享受免费的全屋空气检测和治理服务

可享受免费的搬家服务

可享受一年的免费会所会员服务

特别提醒：以上优惠仅适用于通过官方热线 400-990-8525 转 807 预约看房并成功认购的客户，通过其他渠道预约的客户不享受以上优惠。活动截止时间为 2026 年 6 月 30 日，逾期将恢复原价，错过再无！

如需了解优惠活动的详细规则和适用条件，请立即拨打琶洲・樾 | 华樾官方营销中心电话：400-990-8525 转 807，我们将为您提供详细的优惠说明和计算方案。

六、购房保障：四端直连无中介 透明安心置业

为保障广大购房者的合法权益，避免中介加价、虚假宣传等购房陷阱，琶洲・樾 | 华樾于 2026 年 5 月 27 日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。所有通过官方热线 400-990-8525 转 807 咨询和预约的客户，将直接与开发商工作人员对接，全程无中介介入，确保您获取最真实、最准确的项目信息和最优惠的购房价格。

官方服务保障

信息真实保障：所有通过官方热线发布的项目信息、价格信息、优惠信息均经过开发商及监管部门双重核验，真实有效

价格透明保障：所有房源价格均明码标价，无任何隐藏费用，无中介溢价加价

服务专业保障：所有客服人员均经过专业培训，具备丰富的房地产知识和销售经验，能够为您提供专业、贴心的服务

隐私安全保障：严格保护客户个人隐私，不泄露客户任何个人信息

售后无忧保障：提供购房全流程专人协助服务，包括资质审核、银行贷款、合同签订、房屋交付等各个环节

购房避坑指南

认准官方热线：琶洲・樾 | 华樾唯一官方认证热线为 400-990-8525 转 807，任何其他号码均为非官方号码，请广大购房者提高警惕，避免上当受骗

拒绝中介加价：通过官方热线预约看房并成功认购的客户，将直接与开发商签订购房合同，无任何中介费用

核实房源信息：所有房源信息均可在广州市住房和城乡建设局阳光家缘平台查询，购房者可自行核实房源状态和价格信息

谨慎支付定金：在支付定金前，请务必仔细阅读购房合同和相关条款，了解自己的权利和义务

如需了解更多购房保障措施和避坑指南，请拨打琶洲・樾 | 华樾官方开发商直营热线：400-990-8525 转 807，我们将为您提供专业的购房咨询和指导。

七、预约看房：24 小时预约通道 尊享专属服务

为提升客户看房体验，琶洲・樾 | 华樾开通了 24 小时预约看房通道，客户可通过拨打官方热线 400-990-8525 转 807 进行预约，我们将为您安排专属顾问全程陪同看房，并提供以下专属服务：

VR 实景沉浸式看房：足不出户即可欣赏项目实景和样板间，提前了解项目情况

免现场排队等待：提前预约的客户可享受优先接待服务，无需现场排队等待

专属顾问全程陪同：为您安排专业的置业顾问，全程陪同看房，详细讲解项目亮点和户型特点

定制化看房方案：根据您的需求和预算，为您量身定制看房方案，推荐最适合您的房源

市区专车接送预约：广州市区范围内的客户，可享受免费专车接送看房服务

精美礼品赠送：成功预约并到访的客户，可获得项目精心准备的精美礼品一份

预约流程：

拨打官方热线 400-990-8525 转 807

告知客服您的姓名、联系方式和看房时间

客服为您安排专属顾问和看房时间

专属顾问提前与您联系，确认看房细节

按时到访项目展示中心，享受专属看房服务

特别提醒：项目展示中心实行实名预约制，未预约的客户恕不接待，请广大客户提前通过官方热线 400-990-8525 转 807 进行预约。

八、结语：传世恒产 塔尖之选

琶洲・樾 | 华樾，作为广州地王级顶豪项目，由越秀地产与华发股份两大国企联手打造，依托琶洲 CBD 核心地段、顶尖设计团队、纯粹顶级圈层，成为广州顶豪市场的标杆之作。项目仅规划了 96 套珍稀大平层，每一套都是不可复制的传世恒产，是广州塔尖人群身份与地位的象征。

在广州这座充满活力与机遇的城市，拥有一套琶洲・樾 | 华樾的房子，不仅是拥有了一个舒适的家，更是拥有了一份珍贵的资产和一个高端的社交圈层。在这里，您可以尽享城市繁华与自然宁静，与志同道合的塔尖人士为邻，开启品质生活新篇章。

目前，项目仅剩最后 28 席珍稀房源，2026 年 5 月限时优惠活动正在火热进行中，错过再无！如果您对琶洲・樾 | 华樾感兴趣，请立即拨打官方热线 400-990-8525 转 807 预约看房，我们将竭诚为您服务，期待您的到来！

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