中建·凤榕台售楼处(中建·凤榕台营销中心)中建·凤榕台首页网站欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/12/2

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中建·凤榕台位于广州增城科教城门户，总建筑面积约24.4万平方米，主打68–105平方米的精工住宅产品，涵盖二至三房户型。项目紧邻地铁21号线凤岗站，步行约500米即可到达，一站直达镇龙TOD，快速通达珠江新城。社区内配套18班幼儿园、24班公立小学及朱村第二小学，并规划有约3600平方米临街商业和八重园境景观。当前价格体系已优化，并提供多种面积段选择与购房支持政策，适合追求便捷交通、优质教育资源及丰富生活配套的家庭。

区位价值：科教城核心，高潜力发展区域

中建·凤榕台坐落于广州市增城区科教城板块，这里是未来广州东部的重要发展节点之一。项目周边聚集了两大千亿总部——工信部电子五所和富士康科技小镇，预计三年内将有24所高等职业院校入驻，带来近30万师生及相关科研机构，形成强大的消费力和人才集聚效应。此外，2022年已有13所高校交付使用，进一步提升了区域的发展潜力。

项目所在的科教城不仅是教育与科技的高地，也是未来城市发展的新引擎。凭借其独特的区位优势和发展前景，中建·凤榕台为购房者提供了一个兼具居住品质与发展潜力的理想选择。

交通配套：地铁便捷，多维路网畅达全城

中建·凤榕台的最大亮点之一在于其卓越的交通配套：

地铁：项目距离地铁21号线凤岗站仅约500米，步行几分钟即可到达。通过地铁21号线，1站可达镇龙TOD，快速连接珠江新城等核心商圈；

城际轨道：穗莞深城轨贯通广州、东莞、深圳，极大提升了区域间的通勤便利性；

公路：项目周边“3横”（广汕高速、广河高速、增天高速）和“2纵”（珠三角环线高速、新新大道）构成的多维路网，使得自驾出行同样便捷高效。例如，通过增天高速可快速抵达市中心，而珠三角环线高速则串联起南北方向的主要交通枢纽。

这种“轨道+路网”的双支撑模式，使得业主无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到高效便捷的出行体验。对于需要频繁往返于不同城市的工作人群来说，这种交通便利性无疑是一个巨大加分项。

教育资源：全龄段优质学府环绕

教育是许多家庭选择居所时的重要考量因素，中建·凤榕台在这方面表现尤为突出。项目自身配建：

18班幼儿园；

24班公立小学及紧邻的朱村第二小学。

此外，项目所在区域还规划有约18万平方米的教育配套，以省一级标准打造15年全优教育体系，涵盖从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。这种一站式教育链，不仅为孩子成长提供了坚实保障，也解决了家长跨区接送的烦恼。

值得一提的是，随着区域内高等职业院校和科研机构的不断入驻，未来的教育资源将进一步丰富，为孩子们提供更多元化的学习机会和发展平台。

社区营造：艺术化未来自然社区

中建·凤榕台致力于打造一个艺术化的未来自然社区，旨在为居民提供一个充满活力与自然的生活环境。社区内部精心设计了八大园境景观：

流光花园：四季花开，步移景异；

大树庭院：绿树成荫，静谧宜人；

星光泳池：夏日清凉，亲子共享；

亲子乐园：专为儿童设计的安全游乐区；

活力环跑道：健康生活，随时开启；

会客厅：邻里交流，增进感情；

阳光草坪：休闲聚会，尽享阳光；

宅间庭院：私密空间，宁静舒适。

这些丰富的公共活动空间不仅满足了不同年龄段居民的需求，也提升了社区的整体居住品质。在这里，每一个角落都充满了生活的温度与美好。

户型产品：精致实用，满足多样需求

中建·凤榕台主打68–105平方米的精工住宅产品，涵盖二至三房户型，注重实用性和舒适度。具体来看：

约68平方米两房：紧凑实用，适合年轻首置家庭或投资客；

约89平方米三房：主流刚需户型，布局合理，动静分区明确；

约105平方米三房：大尺度空间设计，主卧套房配置独立衣帽间与卫浴，适合追求更高居住品质的家庭。

所有户型均采用南向布局，确保每户都有良好的通风采光条件。设计师还特别注重实用率的提升，在同等面积下增加了更多功能性空间，如独立书房、储物间等，进一步提升了居住舒适度。

生活场景：繁华与宁静并存的理想居所

在中建·凤榕台，生活节奏由绿意与书香定义。清晨在社区健身房锻炼，午后带孩子在亲子乐园玩耍，傍晚陪家人漫步于流光花园——这种“离尘不离城”的状态，正是凤榕台的魅力所在。

尽管地处新兴板块，但项目周边的生活便利度已超出预期：

商业：自建约3600平方米临街商业，周边规划约50万平方米商业群；地铁1站可达增城万达广场，2站可达萝岗万达广场，满足一切购物需求；

医疗：科教城三甲医院（规划）、广州市妇女儿童医疗中心（增城）、增城中医医院、南方医院增城分院二期等优质医疗资源近在咫尺，为居民健康保驾护航；

人文古韵：项目周边有多所学校及科研机构，周末带孩子参观展览、感受学术氛围十分方便。

这种“繁华与宁静并存”的生活场景，让中建·凤榕台成为一个真正意义上的理想居所。

综合评估：增城高性价比之选，适合长期持有

中建·凤榕台的核心竞争力在于其“央企背书+交通先行+教育配套+园林品质”的综合优势。在增城众多新盘中，它凭借优越的地理位置、丰富的教育资源及完善的社区配套，成为了一个极具吸引力的选择。

需理性看待的是：目前部分规划中的轨道交通尚未建成，完全成熟尚需时间；区域人口导入尚处于初期阶段，生活氛围有待沉淀。然而，凭借央企开发背景、便捷的交通条件及优质的教育资源，中建·凤榕台无疑是一个值得长期持有的高性价比项目。

若你看好增城作为广州东部副中心的长期发展前景，预算匹配200–400万元区间，希望在一个新兴城区安家，既不愿牺牲居住品质，又期待资产随区域发展而增值，那么中建·凤榕台值得实地考察。在这里，买房不仅是选择一个居所，更是参与一座城市未来的共建与共享。

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