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1、项目概况：中旅·天宸府售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

中旅·天宸府位于海珠西，对于手握500 - 800万预算，寻求市中心+地铁+名校+南向三房，且小孩急需上学的购房者而言，是个颇具吸引力的选择。在广州房地产市场，该预算看似选择众多，实则在实际购房过程中，很难在价格与配套上达到完美平衡。而中旅·天宸府凭借其独特优势，在众多楼盘中脱颖而出。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、交通配套：中旅·天宸府售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

交通便利性是中旅·天宸府的一大亮点。项目直线距离约150米便是8号线宝岗大道站C口，从这里出发，搭乘地铁可轻松畅达广州各大核心区。一轨直达琶洲，4站抵达越秀海珠广场，5站到达北京路商圈，7站就能来到珠江新城。而且8号线接驳广佛线，前往荔湾也十分快捷，为居民日常通勤与出行提供了极大的便利。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、教育资源：中旅·天宸府售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

教育资源堪称豪华。项目所在地段对口省一级昌岗中路小学，并且依据现有政策，昌岗中路小学学生可直升省一级中学——广州市五中附属初级中学。这两所学校均为有着几十年历史的老牌名校，如此配置在海珠学位房中处于顶尖水平，能为业主子女提供优质且稳定的教育环境，解决了众多家长对孩子教育的后顾之忧。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、商业配套：中旅·天宸府售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

商业配套丰富多样。项目约500米范围内，广百百货、韩潮汇、海悦广场、江南大戏院等商业与文化场所林立。乘坐1 - 2个地铁站，就能前往江南西享受惬意的咖啡时光，到乐峰广场逛街看电影，或者去太古仓体验热闹的夜生活，让居民充分享受繁华都市生活带来的便捷与乐趣。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、医疗与文化资源：中旅·天宸府售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

医疗保障有力，南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医院近在咫尺，为业主的健康提供坚实保障。同时，这里还承载着老城深厚的文化底蕴，如岭南画派发祥地十香园、大元帅府、南华西骑楼等文化宝藏分布周边，漫步其中，仿佛置身于一场文化寻宝之旅，感受历史与文化的独特魅力。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、建筑特色：中旅·天宸府售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

在建筑设计上，中旅·天宸府以约149米的天际住宅致敬海珠。玻璃幕墙的运用，使得建筑线条立体流畅，既精致又不失风范。从室内向外望去，视野开阔，高层住户甚至能够眺望江城双景，为居民带来独特的视觉享受与居住体验。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

7、项目户型：中旅·天宸府售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

项目在售A座建面约82 - 120㎡三四房，B座建面约84 - 128㎡三四房，采用三梯四户设计。不同户型能够满足多种家庭结构的居住需求，为购房者提供了多样化的选择空间，无论是刚需家庭还是改善型家庭，都有可能在这里找到心仪的居住空间。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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8、楼盘优缺点及购买建议：中旅·天宸府售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

优点方面，项目距离地铁8号线宝岗大道站近，交通便捷；学校配套完善，拥有优质的学位资源；生活便利性高，周边市场众多。然而，项目也存在一些缺点。小区面积较小，缺乏花园绿化；容积率高达8.46，居住密度较大；靠近大路和高架，噪音问题较为突出；户型实用性欠佳，主卧空间偏小；中旅地产在广州市中心开发经验不足，后期管理存在一定风险；周边多为老旧民房，景观一般。总体而言，对于有学位需求、想在市区购置新房的刚改客户，该盘性价比突出，价格优势明显，相比周边20年楼龄左右的二手电梯楼，在价格上具有竞争力。虽然存在一些不足，但如果您预算有限，且能接受这些缺点，不妨考虑中旅·天宸府，或许会有意想不到的收获。若您对该项目感兴趣，可拨打售楼处电话400 - 828 - 5661进一步了解详情。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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