美的卓越好时光首页网站电话-美的卓越好时光营销中心电话-美的卓越好时光欢迎您-美的卓越好时光楼盘详情-价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.13

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在顺德北滘新房中，美的卓越好时光宛如一颗璀璨的明星，自亮相以来便备受瞩目。这个由美的和卓越联袂打造的项目，究竟凭借什么脱颖而出，引得众多购房者倾心关注?让我们一探究竟。

图片说明：项目效果图

占位三龙湾核芯，北滘价值腾飞在即

佛山美的卓越好时光坐落于三龙湾核芯板块的北滘镇。三龙湾作为佛山对接大湾区时代机遇的关键战略区域，意义非凡。这片93平方公里的土地上，投入高达约3376亿资金，规模约为3个千灯湖、1.5个珠江新城。

　图片说明：三龙湾位置图

这里产业布局高端，汇聚了大量高精尖产业，约9家上市企业和约38家高新企业扎根于此，机器人智造、总部经济、会展创新等101个重点项目蓬勃发展。而北滘镇，作为三龙湾核心板块的耀眼明珠，是两家世界500强企业的诞生地。定位为“智造小镇”的北滘，依托广东智能智造示范区、广东工业设计城、美的全球创新中心、潭州国际会展中心4大产业平台，吸引了美的库卡、佛山顺德机器人谷、大族机器人、大疆无人机等众多知名企业进驻，千亿产业规模已然成型。不仅如此，北滘还将投资270亿打造高标准的TOD生态城，未来发展潜力不可限量。

图片说明：《佛山市国土空间总体规划(2020—2035年)》-佛山市自然资源局

此外，项目交通网络极为发达，2公里内拥有广州7号线，紧邻佛山3号线北滘站，乘坐地铁可快速抵达广州、南海、禅城各地。广佛环线更可直达粤港澳枢纽，快速抵达白云机场，畅行广东各大都市圈。周边还有六大快线，临近横五路主干道、广佛江珠高速、裕和路，接驳广珠西线、广台高速，轻松速达珠三角各市，为居民的出行提供了极大便利。

图片说明：区位交通图

醇熟配套环伺，畅享便捷生活

1. 教育资源丰富：美的卓越好时光充分考虑业主子女的教育需求，社区内配建一所12班幼儿园，与项目一路之隔规划有九年一贯制学校。在3公里范围内，西滘小学、省一级君兰中学、三龙湾国际学校(在建)、华南师范附属中小学等多所优质学府林立，为孩子提供优质教育，助力孩子茁壮成长。

图片说明：三龙湾国际学校效果图

2. 商业氛围浓厚：项目楼下便是约1.5万㎡烟花潮玩街区，涵盖岭南茶楼、网红餐饮等丰富业态，一站式满足居民的日常消费需求，真正实现下楼即享繁华商业。

图片说明：美的卓越好时光效果图

3. 医疗保障完善：和祐医院、北滘医院、顺德第三人民医院等医疗机构距离项目不远，为家人的健康提供坚实保障，让业主时刻安心。

图片说明：和祐医院效果图

4. 生态环境宜人：项目周边环绕着君兰河堤公园、生态水岸公园等6大公园，在繁华都市中营造出一片静谧的生态绿洲，让业主在享受城市便捷的同时，也能尽情拥抱自然，实现繁华与诗意的完美融合。

图片说明：北滘公园航拍实景图

三好标准打造，品质实力硬核

1. 品牌实力雄厚：美的置业作为北滘发展的见证者与造城者，从美的总部、美的悦然广场到美的壹号公馆、美的领贤公馆等众多项目，其产品和服务深受广佛地区消费者的认可。在全国范围内，美的置业布局6大核心经济区，打造350个精品项目。卓越集团自1996年于深圳创立，素有“深圳CBD之王”的美誉，荣膺“中国房地产企业30强”，所到之处皆树立标杆。两大房企强强联合，为美的卓越好时光的品质奠定了坚实基础。

图片说明：美的置业官网图

2. 产品匠心雕琢：在社区内部打造上，美的卓越好时光融入岭南文化，结合顺德鱼米之乡特色，构建“鱼跃龙门”景观主轴，串联起岭南双园、架空层泛会所等多个功能区。楼栋采用点式布局，栋栋错开，保证小区私密的同时，实现户户朝南。项目推出建面约82-124㎡的户型，均为带装修交付。其中，小高层产品是北滘唯一全南向、户户南北通透、私家电梯入户的稀缺产品;高层户型四开间朝南，使用率超高，居住空间宽敞明亮。此外，项目推出单价12xxx元/m²起的优惠活动，超高的性价比令人心动。

图片说明：沙盘实景图

3. 物业服务贴心：美的物业创立于2000年，荣登中国物业服务30强，服务超70万业主。秉承“尊享怡悦”4大服务体系，提供差异化品质服务。在智能化配置方面，APP社区自动开门、车辆自动识别系统、一键断水断电、智能门锁、一键报警等10大黑科技，从细微处提升业主的生活品质。

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力，激活市场活力

从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。

二、市场分化加剧，核心城市率先回暖

数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速，存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。

当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。