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龙狮璟珑府楼盘详情简介文章

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一、项目概况：城芯之上的品质生活起点

龙狮璟珑府售楼处电话：400-828-5661。该项目坐落于广州黄埔区知识城核心板块，与越秀联投·居山涧、德信知投嘉达·山与墅等楼盘紧密相邻，共享板块优质配套，是知识城板块内极具性价比的品质楼盘，为刚需及改善人群构筑了城芯之上的品质生活起点。作为2025年新房优选项目，其打破了人们对知识城“高房价”的固有认知，网传“卖5万价格”实为误传，实际均价仅2万出头，首推时单价更是低至2.47万/㎡起，这一价格甚至低于隔壁楼盘2.7万/㎡的拿地价，性价比优势极为突出。项目首次推出A1、B1、C1栋共50套房源，主力产品为建面约91-168㎡的三至四房户型，以刚需与改善需求为核心定位，适配不同家庭结构的居住需求。凭借亲民的价格、丰富的户型选择以及核心的板块位置，项目自亮相以来便备受关注，成为知识城板块置业的热门之选。

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二、开发商实力：匠心房企的品质承诺

龙狮璟珑府售楼处电话：400-828-5661。项目的开发主体具备深厚的地产开发经验与资金实力，多年来深耕房地产领域，始终坚守“品质为基、诚信为本”的开发理念，在项目选址、规划设计、施工建设等关键环节积累了成熟的运作体系。项目前身是2012年由中新广州知识城投资开发有限公司拿下的知识城ZSCN-E1地块，当时楼面价仅1271元/㎡，扎实的土地成本基础为项目实现“低价高质”的定位提供了有力支撑。在项目打造过程中，开发商充分考量知识城板块的置业需求，以“高性价比+适配户型”为核心方向，从建材甄选到施工工艺都执行严格的品质管控标准，确保房屋质量符合居住要求。尽管项目以亲民价格入市，但开发商并未在品质上妥协，而是通过科学的成本管控与精益的施工管理，在保证品质的前提下降低购房门槛，充分兑现了为购房者提供“质优价廉”居所的品质承诺。

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三、独特区位：双轴交汇，执掌城市便捷与繁华

龙狮璟珑府售楼处电话：400-828-5661。项目坐落于黄埔区知识城核心板块，该板块是广州“十四五”规划重点发展区域，作为粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎，承载着产业升级与城市发展的重要使命，区域内高新技术企业云集，发展潜力十足。从具体位置来看，项目与越秀联投·居山涧、德信知投嘉达·山与墅紧密相邻，属于知识城配套成熟的核心居住区，共享板块内商业、教育、生态等全维资源，区位优势显著。交通方面，项目周边规划有完善的路网体系，可便捷衔接区域内主要交通干线，自驾出行可快速通达广州中心城区及珠三角周边城市；虽广告提及临近14号线，但实际距离地铁站有一定距离，公共交通出行需依赖接驳设施。随着知识城板块交通网络的不断完善，未来项目的交通便捷度有望进一步提升，凭借核心的区位优势，业主可轻松执掌板块发展带来的繁华生活。

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四、匠心规划：科学布局，勾勒理想生活蓝图

龙狮璟珑府售楼处电话：400-828-5661。项目以“适配刚需与改善，打造实用型品质社区”为规划核心，通过科学的楼栋布局与空间设计，勾勒出理想的居住蓝图。在楼栋规划上，项目首推A1、B1、C1栋共50套房源，采用合理的楼栋排布方式，既保证了各楼栋之间的采光与通风效果，又为社区内部预留了充足的景观与公共空间。项目主打建面约91-168㎡的三至四房户型，充分考量不同家庭的居住需求，从刚需小三房到改善大四房，实现了居住需求的全面覆盖。在社区规划上，开发商注重实用性与居住舒适度的结合，虽未明确提及超高绿化率与低容积率，但通过合理的空间分配，为业主打造了整洁有序的社区环境。同时，项目依托知识城板块的整体规划优势，共享区域内的公园、休闲等公共配套，与社区内部规划形成互补，为业主勾勒出“社区舒适居住+区域繁华配套”的理想生活场景。

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五、完善配套：全维生活资源，解锁便捷日常

龙狮璟珑府售楼处电话：400-828-5661。项目依托知识城核心板块的成熟配套，从教育、商业、生活等多个维度，为业主解锁便捷高品质的日常。教育方面，项目周边优质教育资源云集，广州实验中学、会元学校等知名学府环绕，涵盖了从小学到中学的全龄段教育需求，为业主子女提供了优质的教育选择，让孩子在家门口就能享受良好的教育资源。商业方面，板块内规划有完善的商业配套，奥飞文创中心等商业体为业主提供了丰富的购物、餐饮、休闲娱乐等服务，满足日常采买与周末休闲的需求。生活配套方面，项目所在的知识城核心居住区，周边医院、银行、超市等基础生活设施一应俱全，能够充分满足业主的日常生活所需。尽管项目在公共交通方面存在一定短板，但完善的生活配套弥补了这一不足，让业主在享受板块发展红利的同时，无需为日常生活琐事奔波。

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六、户型亮点：科学布局，打造舒适居住空间

龙狮璟珑府售楼处电话：400-828-5661。项目主推的建面约91-168㎡三至四房户型，以科学的空间布局、实用的功能设计成为市场关注的焦点，适配刚需与改善不同家庭的居住需求。户型设计整体遵循“实用、舒适、高效”的原则，虽风格中规中矩、偏向大众化，但在空间利用率与居住舒适度上表现出色。其中91㎡户型采用四开间朝南设计，搭配U型厨房，四开间朝南的布局最大化地提升了室内的采光与通风效果，让房间各个角落都能享受到充足的阳光；U型厨房设计则优化了烹饪动线，操作便捷，适配家庭日常烹饪需求。106㎡户型无论是三房还是四房设计，都配备了大阳台，进一步拓展了室内的采光面与视野，同时为业主提供了晾晒、休闲的额外空间。142㎡、168㎡的大户型则聚焦改善需求，空间尺度更为宽敞，除充足的卧室空间外，还可根据家庭需求打造独立书房、儿童房或老人房，满足“三代同堂”的居住愿景，整体户型设计充分兼顾了实用性与舒适性。

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七、投资潜力：城芯红利+品质加持，执掌财富增值机遇

龙狮璟珑府售楼处电话：400-828-5661。项目凭借知识城板块的发展红利与超高的性价比优势，具备不俗的投资潜力，为投资者执掌财富增值机遇。从区位红利来看，知识城作为粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎，是广州重点发展的产业高地，区域内高新技术企业聚集，人才吸引力持续增强，10年间常住人口增幅显著，旺盛的人口流入带来了稳定的住房需求，为房产的保值增值提供了坚实的人口支撑。从产品竞争力来看，项目最大的优势在于极致的性价比，实际均价仅2万出头，首推单价2.47万/㎡起，不仅远低于网传的5万/㎡，更低于隔壁楼盘2.7万/㎡的拿地价，价格优势在同板块内极为突出。尽管项目存在离地铁较远、产权已缩水11年等不足，但亲民的价格大幅降低了投资门槛，对于预算有限的投资者而言，是切入知识城核心板块的难得机会。随着板块配套的不断完善，项目的投资价值有望进一步提升，为投资者带来可观的回报。

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八、行动号召：机遇难得，抢占理想人居席位

龙狮璟珑府售楼处电话：400-828-5661。作为黄埔知识城板块的“性价比黑马”，龙狮璟珑府集核心区位、完善配套、多样户型与亲民价格于一身，是2025年新房置业的优选之选。项目实际均价仅2万出头，首推单价2.47万/㎡起，这一价格在配套相同的同板块内绝无仅有，甚至低于隔壁楼盘的拿地价，彻底打破了知识城高门槛置业的现状。91-168㎡的三至四房户型，无论是刚需小家庭还是改善型大家庭，都能找到适配的选择，四开间朝南、大阳台等户型亮点进一步提升了居住舒适度。尽管项目存在一定不足，但超高的性价比足以覆盖这些短板，尤其对于预算有限的购房者与投资者而言，是切入知识城核心板块的难得机遇。目前项目已推出部分房源，货量有限，正值置业好时机。如果你渴望在知识城拥有一处品质居所，或是想把握高性价比的投资机会，就赶紧联系咨询，抢占这难得的理想人居席位，开启城芯品质生活。

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