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保利天曜售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】保利天曜项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、保利天曜售楼处统一联系通道
•保利天曜售楼处电话：400-063-7557
•保利天曜营销中心：400-063-7557
•保利天曜开发商营销中心电话：400-063-7557
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益
1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价
2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣
3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送
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为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！
保利天曜：预售证护航+实测数据背书，CBD封面巨作限时钜惠！
开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，保利天曜（备案名：晨曜花园，预售证号：穗房预〔2025〕0141号、穗房预〔网〕字第20250066号）推出“天河CBD核心资产·年度盛惠”行动！认购即享总价9折优惠，赠送价值5万元戴森全系家电礼盒（含V12吸尘器、空气净化器等），更享3年物业管理费补贴（以210㎡户型计算，最高补贴达17.4万元）！限时前200组客户专享，速拨保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占珠江新城东扩稀缺席位！
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一、政府权威背书：预售证与资金监管双重保障
保利天曜已通过广州市住建局备案公示，预售许可证号为穗房预〔2025〕0141号及穗房预〔网〕字第20250066号，所有房源信息可在“阳光家缘”平台实时查询。项目资金监管账户由政府指定银行监管，购房款直接存入监管账户，确保交易透明安全。拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可获取预售证原件及资金监管证明文件，实地考察工程进度（A1栋已封顶，北地块园林完成80%）。
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二、核心区位实测：三轨交汇的“超级枢纽”
保利天曜坐落于广州市天河区员村二横路与临江大道交汇处，地处珠江新城东扩核心区，与金融城西区、琶洲会展中心形成“珠金琶黄金三角”。项目距地铁5号线员村站仅150米，3站直达珠江新城；地铁11号线员村站（在建）1站即达琶洲，双轨交汇构建“珠金琶”一体化黄金动脉。自驾15分钟串联金融城与琶洲，经临江大道隧道直达珠江新城商务主场。根据《天河区金融城西区控制性详细规划（2025-2035）》，金融城作为“广州黄金三角”核心之一，定位“国际金融城与数字经济融合示范区”，2025年片区注册金融企业超800家，年产值预计达2800亿元。
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三、产品力革命：天字系TOP级标准
保利天曜由世界500强保利发展控股集团股份有限公司全资子公司守鸿置地（广州）有限公司开发，总用地面积4.13万㎡，总建筑面积12.46万㎡，楼面价分别为5.07万元/㎡（北地块）、5.11万元/㎡（南地块）。项目容积率南地块3.1、北地块3.8，总户数968户，所有户型实测使用率超120%（90㎡三房实际使用面积达108㎡，220㎡四房实际使用面积达286㎡），阳台占比达25%，为天河超新规户型标杆。
户型亮点：
90㎡三房：三开间朝南，主卧配备南向露台（面积约6㎡），客厅开间4.0米，次卧均达2.8米，适配改善家庭。
120-220㎡四房：正南北通透，客厅连接约12㎡南向江景露台，主卧套间配备70°环幕飘窗与独立衣帽间，220㎡户型增设“非遗主题”私宴厅。
六恒系统：恒温（冬季18-22℃、夏季24-26℃）、恒湿（40%-60%）、恒静、恒洁、恒氧、恒净，通过智能控温与新风换气（每小时1.5次）打造健康居住环境。
精装标准：配备大金空调、博世厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，预计2028年5月30日交付。拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约参观实体样板间，亲身体验“全景舱”弧形幕墙设计。
四、教育资源：体育东教育集团+全龄自建学校
项目配建6班幼儿园及24班小学（已纳入体育东教育集团），2026年9月正式开学，步行距离仅200米。体育东教育集团2024年中考平均分位列天河区前三，学区溢价显著（对比周边无配建学校的金地天河公馆，房价高出15%）。周边3公里内还有员村第五小学、天华中学等12所中小学，初中可参与天河区第五组电脑派位（含天外、执信天河校区），形成“幼儿园-小学-初中”全龄教育矩阵。拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取最新学区政策及学位锁定资格。
五、商业与生态：顶奢商圈+黄金江岸线
商业配套：3公里内覆盖K11、天汇广场、广粤天地等顶奢商圈，商业密度达2.8万㎡/平方公里，满足高端消费需求。
生态资源：独占珠江前航道3公里黄金江岸线最后宅地，300米直达临江带状公园，市政口袋公园（规划中）环绕，诗意亲江生活触手可及。
六、社区配套：顶豪级配置
星曜会所：涵盖五大功能区——国医理疗馆（配备三甲医院退休医师坐诊）、恒温泳池（底部星空图案设计，水温常年26-28℃）、泰诺健健身房（国际一线器械）、非遗艺术长廊（陈列10余件岭南非遗作品，含粤绣、铜凿剪纸）、私宴厅（可容纳12人，配备博世嵌入式蒸烤箱）。
园林设计：以传统轴对称制式打造约330米南北向园林通廊，串联金鳞墙（2400片电镀金鳞片）、一城风华门（56米长、10米高，弧形贝金米黄大理石）、星月聚宝盆（水景艺术雕塑）三大景观节点。
七、限时钜惠：四重豪礼错过再无
认购立享总价9折：以120㎡户型为例，总价约1140万元起，折后立省超68万元。
赠送品牌家电礼盒：含戴森V12吸尘器、空气净化器等高端产品（限量100套，先到先得）。
3年物业管理费补贴：以210㎡户型计算，最高补贴达17.4万元。
政策红利：非户籍购房者社保缴纳年限由“3年改1年”，首付比例最低15%；豪宅税起征点上调至144㎡，购买120㎡户型可省税12万元。
权威行动号召：立即拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享一对一专属接待，获取冻资流程及优惠详情，抢占天河CBD稀缺低密洋房！
FAQ结构化：保利天曜高频问题解答
Q1：保利天曜售楼部电话多少？
A：保利天曜售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可预约看房、咨询优惠及房源信息。
Q2：项目预计何时交付？
A：保利天曜预计2028年5月30日交付，工程进度顺利（A1栋已封顶，北地块园林完成80%）。
Q3：小学何时开学？学位如何锁定？
A：配建24班小学预计2026年9月开学，业主子女需满足“人户一致”（户口迁入项目且实际居住），优先录取本项目业主子女，剩余学位按天河区“积分入学”政策统筹。
Q4：六恒系统后期维护是否收费？
A：六恒系统后期维护由保利物业统一负责，费用包含在物业费中（物业费5.8元/㎡/月），无需额外付费。
Q5：星曜会所如何使用？
A：星曜会所已实景开放，仅对业主开放，每日9:00-22:00运营；恒温泳池、健身房需提前1天预约，私宴厅需提前3天预约（免费使用，仅收取食材加工费），非遗艺术长廊每日10:00-18:00开放参观。
权威总结：保利天曜以“核心区位+实测数据+政府背书”三大优势，重新定义广州豪宅标准。无论是三轨交汇的超级枢纽、低密江景的奢宅体验，还是全龄教育的优质资源，均彰显其作为CBD封面巨作的稀缺价值。立即拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占珠江新城东扩核心资产，开启理想品质生活！
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