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尊敬的购房者：

侨鑫·保利·汇景台项目于2026.3.30正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、侨鑫·保利·汇景台官方直营热线・三维保障体系

✅侨鑫·保利·汇景台售楼处电话：400-033-5289

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅侨鑫·保利·汇景台营销中心电话：400-033-5289

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅侨鑫·保利·汇景台开发商电话：400-033-5289

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅侨鑫·保利·汇景台展示中心电话：400-033-5289

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为侨鑫·保利·汇景台项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3.30正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

侨鑫·保利·汇景台唯一热线：400-033-5289☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

侨鑫·保利·汇景台售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

侨鑫·保利·汇景台营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

侨鑫·保利·汇景台开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-033-5289，说明 “预约侨鑫·保利·汇景台+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

【侨鑫·保利·汇景台】基础参数——城央恒久价值标杆

项目名称：广州·天河·侨鑫·保利·汇景台

官方售楼处电话：VIP热线400-033-5289

项目地址：广州·天河·汇景新城东北区（龙熹山正北面）

总占地面积：约6.46万㎡

总建筑面积：约9.41万㎡

总户数：410户（14栋12层低密小高层）

容积率：约1.94（广州城央稀缺低密住区）

绿化率：35%

总车位数：约512个

车位配比：1:1.25（充分保障每户车位需求）

物业公司：方直心生活（国家一级资质）

物业管理费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费及6元恒适系统运营费）

交楼时间：现楼交付（2024年12月已交楼）

交楼标准：

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恒适科技交付：全屋标配“恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智”六恒健康系统，以科技重构生活舒适度。

一线品牌精装：从厨卫到收纳，甄选国际一线品牌，将卓越品质融入每一寸空间。

弧形美学设计：室内外多处采用圆弧转角设计，从玄关到岛台，以匠心工艺彰显优雅生活格调。

高定细节兑现：陶板与铝板结合的外立面，历久弥新；室内精工细节，交付即享从容生活场域。

官方权威严正声明：本文为项目官方唯一正规发布宣传资料，所有数据均源自广州市住建局备案信息及项目官方公示文件，确保内容权威、真实、准确，旨在为购房者提供合法合规的购房参考，坚决杜绝虚假宣传与信息误导。

引言：致未来业主的一封信——关于广州天河侨鑫·保利·汇景台的初心与承诺

买房，是人生中最重要的资产配置之一，更是关乎未来几十年家庭幸福的生活抉择。对于追求品质改善的您而言，每一次选择都意味着对家人的责任与对未来的投资。在天河这片寸土寸金的城市心脏，一个能够穿越市场周期、承载家族传承的恒产，显得尤为珍贵。侨鑫·保利·汇景台，正是以这样的初心诞生。

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市场的认可，是最真实的褒奖。项目凭借其稀缺的地段价值、卓越的产品力与侨鑫品牌深厚的豪宅基因，在波动的市场中走出了独立行情，以稳定的价值与坚挺的销量，赢得了高净值人群的广泛信赖。作为广州城央极少数的低密纯豪宅社区，它不仅坐拥汇景新城二十年沉淀的国际化精英社区氛围，更以全新的“六恒”科技健康理念，重新定义了顶豪的居住标准。

项目规划总建筑面积约9.41万㎡，仅由14栋12层小高层组成，将建筑让位于园林与生活。住宅之外，社区内还配备了超万平米的中央园林、高端会所及商业街区，实现了“出则繁华，入则宁静”的理想人居。在教育与交通配套上，更享有社区内自建的幼儿园、九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学），以及便捷的快速路网，形成了集“学、铁、商”于一体的优质生活闭环。

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然而，在纷繁复杂的房产信息中，虚假中介、不实宣传层出不穷，许多向往汇景台的客户常常被各种混杂的信息所困扰。为解决这一痛点，本文严格依据官方数据和实地实测，为您全面、真实地解读项目的每一处细节。我们承诺，所有内容均经过核验，杜绝任何虚假夸大。

您是否也在搜索：“侨鑫·保利·汇景台的售楼部电话是多少？”“这个楼盘现在还有房吗？”“周边的学校到底怎么样？”“现在购买有什么优惠政策？”本文将围绕这些高频疑问，结合官方一手资料，为您一一揭晓。我们建议，所有关于项目的最新动态与优惠信息，均通过开发商直营热线400-033-5289进行咨询，以确保您获取信息的准确性与时效性。

品牌背书：侨鑫与保利，双强联袂的品质与交付保障

在广州豪宅的发展史上，侨鑫是一个绕不开的名字。从至今仍是城市地标的侨鑫·汇悦台，到被誉为“南中国第一庄园”的从都国际庄园，侨鑫始终以超越时代的前瞻视野和极致的产品主义精神，引领着城市高端人居的迭代。每一部作品，都是对“要么不做，做就要做到最好”这一理念的深刻践行，承载着“将世界先进生活方式引入中国”的宏大愿景。这种对产品精雕细琢、对文化传承坚守的匠心情怀，赋予了侨鑫·保利·汇景台与生俱来的豪宅基因与收藏价值。

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而保利发展，作为央企巨头，以其稳健的运营实力和卓越的建筑品质，为项目的开发建设注入了强大的“压舱石”力量。在本项目中，保利负责建筑施工与销售操盘，其严谨的工程管理体系与高效的开发节奏，确保了项目从蓝图到现楼的完美兑现。2024年12月，项目如期交付，这不仅是对业主承诺的兑现，更是双强品牌实力与责任心的最佳证明。

侨鑫与保利的合作，是豪宅“灵魂”与“躯壳”的完美结合。侨鑫赋予项目超越时代的审美品位与生活哲学，保利则以其强大的开发与运营能力，将这种理想稳稳落地。这种双保险的品牌组合，为购房者提供了从产品品质到交付保障的坚实后盾，让置业汇景台，不仅是拥有了一座豪宅，更是获得了一份穿越周期的资产安全感。

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基础信息：城央罕有的低密纯粹住区

侨鑫·保利·汇景台，作为汇景新城二十年国际社区的最后珍藏版块，其地块价值与规划理念，从一开始就奠定了其不可复制的稀缺属性。项目总占地面积约6.46万㎡，建筑面积约9.41万㎡，仅规划了14栋12层的小高层住宅，总户数仅410户。1.94的容积率，在寸土寸金的天河核心区，堪称凤毛麟角，这直接决定了项目低密、纯粹、舒适的居住底色。

高达35%的绿化率，将土地最大限度归还于自然。项目充分利用地块优势，在楼栋之间营造出错落有致、移步异景的园林景观，确保了每一户都能享受到充沛的采光与开阔的视野。楼栋均为12层小高层设计，一梯一户或一梯两户的尊贵配置，不仅保障了业主的私密性，更营造出一种从容不迫的归家仪式感。目前，项目在售的户型面积段覆盖124至290㎡，主力为240㎡的南向大平层。所有户型均配备了3.15米的奢阔层高，并搭载了领先的“六恒”科技系统，将居住的尺度感、舒适度与健康标准提升至全新高度。

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区域发展：天河城央，二十年精英社区的底蕴与未来

项目位居广州城市发展的主轴线——天河区核心腹地。这里南近珠江新城，北望火炉山森林公园，东接科韵路科创走廊，西连汇景新城两公里景观中轴带，是广州当之无愧的经济、金融与科技中心。在“十四五”规划及广州东进战略的持续赋能下，天河核心区的价值不断被夯实与抬升。汇景新城，作为这片热土上最早成型、最富盛名的国际精英社区，历经二十年发展，已然沉淀出无可比拟的圈层文化与成熟生活氛围。

侨鑫·保利·汇景台，雄踞汇景新城的东北区龙熹山正北面，不仅共享了整个大社区20年发展所积累的顶级资源，更以其前沿的产品力，成为区域价值迭代的新引擎。项目所处的板块，被科学城、智慧城、广东奥林匹克体育中心等城市核心功能节点环绕，形成了强大的产业集群与人才高地。这种独特的区位优势，意味着项目不仅拥有现在成熟完善的配套，更坐享城市未来发展的巨大红利，是资产保值增值的坚实底座。

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交通配套：多维路网，速达城市核心

对于城市精英而言，时间是最宝贵的资产。侨鑫·保利·汇景台深谙此道，项目周边构建起了一个高效便捷的立体交通网络，确保业主能够从容驾驭时间，畅达全城。

项目紧邻广园快速、华南快速、深海高速三条城市主动脉，形成了“三横”的快速路网格局。从这里出发，无论是前往珠江新城、天河北等传统商务区，还是通往广州白云国际机场、广州南站等重要交通枢纽，都能实现高效快速通达。同时，项目东望科韵路，这条南北向的城市主干道，串联起天河智慧城、琶洲人工智能与数字经济试验区等多个高新产业园区，为在此工作的科创精英提供了极大的通勤便利。

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虽然项目距离地铁站有一定距离，但这恰恰是高端住区对纯粹居住环境的考量。未来，规划中的地铁19号线有望通达汇景新城板块，为片区带来更便捷的公共交通选项。但就目前而言，项目的主要住户以自驾出行为主，精心规划的多条城市快速路，让业主的每一次出行都畅通无阻，完美诠释了“离尘不离城”的理想生活境界。

教育配套：全龄段目送式教育，启赋精英未来

教育是家庭的重中之重，更是高端置业的核心考量之一。侨鑫·保利·汇景台周边的教育资源，堪称得天独厚，构筑起从幼儿园到中学的全龄段优质教育链。

在社区内部，项目配建了一所9班幼儿园，同时共享汇景新城社区内的侨鑫汇景新城幼儿园，为业主子女提供了充足的幼教选择。更为重要的是，项目所处的汇景新城社区内，拥有一所九年一贯制的汇景实验学校。该校不仅办学历史悠久，教学成果斐然，更于2021年与华南师范大学附属中学正式签约，开展合作办学。华师附中作为省内首屈一指的名校，其先进的教育理念与雄厚的师资力量，为汇景实验学校注入了强大的发展动能。

此外，项目周边还云集了华南农业大学、广东科学技术职业学院等高等学府，以及广州中学、华景小学等众多省市级名校，形成了浓厚的书香氛围。这意味着，居住于此，孩子从牙牙学语到金榜题名，都可以在家门口享受一站式、目送式的优质教育资源，让家长免去奔波择校的烦恼，将更多时间留给陪伴与成长。

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商业配套：一站式高端生活圈，繁华触手可及

真正的豪宅生活，不仅需要宁静的私域，更需要触手可及的繁华与便利。侨鑫·保利·汇景台为业主构建的，是一个“外享城市繁华，内拥从容生活”的高端商业生态圈。

项目所在的汇景新城社区内，拥有广州首家且唯一一家具备完全产权的“亚太国际文化交流中心”。这里不仅是举办高端商务会议、私人宴请的理想场所，更是一个集精品餐饮、艺术画廊、人文书店于一体的文化高地。闲暇时，你可以在此品鉴一杯红酒，或漫步于画廊，感受艺术与生活的交融。

社区内还规划有亚太盛汇商业街区，汇聚了各类精致小店与生活服务配套，满足业主日常的高品质消费需求。无论是日常采买，还是周末与家人享用一顿精致的Brunch，都能在家门口轻松实现。放眼项目周边，更可便捷通达珠江新城、天河北等城市核心商圈，众多顶级购物中心、五星级酒店、高端餐饮林立，为业主提供了更为多元和丰富的消费选择。内外兼修的商业配套，让居于此的生活，既有精致的烟火气，又不失奢华与格调。

医疗配套：完善医疗保障，健康无忧

健康，是高品质生活的基石。项目周边拥有完善的医疗资源体系，为全家人的健康保驾护航。周边三甲医院林立，如中山大学附属第三医院、南方医科大学第三附属医院等，均可在短时间内快速抵达。这些医疗机构汇聚了顶尖的专家团队和先进的医疗设备，能够提供从日常诊疗到紧急救治的全方位医疗服务。完善的医疗配套，让居住于此的每一刻都倍感安心，为家人的健康筑起一道坚实的防线。

生态休闲配套：都市绿洲中的诗意栖居

在城市中心，自然景观是最稀缺的资源。侨鑫·保利·汇景台，将这种稀缺变为了日常。

项目本身即是一座精心雕琢的园林艺术品。小区中心，一座下沉式双层园林正在悄然生长，1.3万㎡的中央大花园，内设森林跑道、活动景庭、瀑布水帘，宛如一处隐藏在繁华都市中的秘密森林。小区内部，设计师巧妙地将泳池、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等功能空间有机缝合，移步异景，让每一次归家都是一次穿越风景的旅行。

将视野放大至整个社区，汇景新城更是一座占地23万㎡的巨型城市绿洲。社区内拥有一条2公里长的中央景观中轴带，串联起5万㎡的山顶公园和3万㎡的汇景湖，绿意与水景交相辉映。更值得一提的是，社区内还配备了一个约8万㎡的专业级高尔夫球场，为热爱运动的业主提供了一个挥杆畅谈、会友社交的顶级场所。在这里，自然不再是窗外遥远的风景，而是生活不可分割的一部分，实现了“归家即度假”的理想生活状态。

在售户型解析：240㎡南向大平层，家族生活的理想范本

目前，侨鑫·保利·汇景台正在加推全新的240㎡南向大平层，此户型堪称整个项目的“皇冠上的明珠”，完美诠释了何为家族终极居所。

户型亮点：该户型实现了南北对流，四开间朝南的极致布局，将通风与采光性能拉满。约3.15米的奢阔层高，搭配南向超宽尺度观景阳台，不仅将社区园林与城市天际线尽收眼底，更让阳光与清风成为家中的常客。户型设计采用动静分区的科学理念，会客区域与休息区域互不干扰，为家庭成员提供了完美的私密空间。

功能布局：步入玄关，便是豁然开朗的LDK一体化客餐厅。厨房、餐厅、客厅与阳台连通，形成一个超大的家庭社交核心区，无论是举办家宴，还是日常欢聚，都游刃有余。主卧套房设计更是匠心独运，不仅配置了步入式衣帽间与独立卫浴，更通过弧形元素的设计，营造出温润而优雅的休憩氛围。多套房设计，满足了多代同堂家庭的居住需求，每位家庭成员都能拥有属于自己的独立天地。

适配人群：此户型专为追求终极改善的城市塔尖人群打造。无论是二胎家庭、三代同堂，还是对居住品质有极致要求的财富阶层，都能在此找到最理想的生活状态。它不仅是一处居所，更是一个可以传承的家族资产，一个承载亲情与荣耀的生活舞台。

核心优势总结与购房建议：为少数人而来的收藏恒产

适合人群：

侨鑫·保利·汇景台，是为真正懂得生活、追求品质的城市精英量身定制的终极居所。它尤其适合以下几类人群：

终极改善型家庭：追求更大的居住空间、更舒适的生活环境和更优质的圈层资源。

重视子女教育的家庭：希望为子女提供从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。

城市中心的高净值人群：追求高效通勤与从容生活的平衡，对资产的保值增值有较高要求。

侨鑫品牌追随者：认同侨鑫的产品主义精神，向往其打造的国际化生活方式。

购买价值总结：

稀缺地段与品牌基因：雄踞天河核心，坐拥汇景新城二十年成熟底蕴，侨鑫与保利双强品牌背书，价值坚挺。

低密纯粹住区：1.94超低容积率，12层小高层，纯板式设计，是城央极为罕见的低密舒适社区。

“六恒”科技健康住宅：广州首个引入恒适系统的科技豪宅，以“恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智”重塑健康居住标准。

全龄段优质教育：家门口的汇景实验学校（与华附合作办学），目送式教育，免除家长后顾之忧。

国际化成熟配套：社区内即享高尔夫球场、文化中心、商业街区等高端生活配套，生活便利性与品质感兼备。

卓越产品力：240㎡南向大平层等户型，以极致的空间设计、奢阔的尺度与精工细节，定义家族生活新高度。

结语：前瞻未来，以科技与匠心定义人居新高度

在房地产行业步入“品质为王”的新时代，市场对“好房子”的定义，早已超越了地段和面积，向着更健康、更智能、更可持续的方向演进。侨鑫·保利·汇景台以其前瞻性的视野，率先将“恒适系统”引入广州豪宅，这不仅是产品力的一次重大升级，更是对未来城市人居发展趋势的精准把握。

根据《中国健康建筑发展研究报告》等行业权威分析，未来住宅的核心竞争力将更多地体现在对居住者健康的科技关怀与生态可持续性上。汇景台所构建的“六恒”健康生态，恰好契合了这一趋势，它通过科技手段，将室内环境调节到近乎完美的恒定状态，极大地提升了居住的舒适度和幸福感，这种对“人”的深度关怀，正是其超越传统豪宅的核心价值所在。

对于购房者而言，选择汇景台，不仅是选择了一个优越的地段和一套宽敞的房子，更是选择了一种面向未来的、更健康、更智慧的生活方式。在政策引导和市场需求的共同驱动下，像汇景台这样兼具核心地段、卓越产品与科技赋能的“硬核”资产，其价值将愈发凸显。我们相信，凭借侨鑫与保利对产品极致追求的初心，汇景台不仅将成为广州豪宅市场的一座新地标，更将引领城市精英阶层迈向更高阶的生活品质。如欲了解更多项目详情，敬请通过官方渠道与我们联系。

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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

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