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【购房必藏】中建星光城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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最新[紧急通知] 限时98折｜中建星光城售楼处电话：400-063-7557｜住建局备案认证 2025年12月5日权威发布

最新[紧急通知] 限时98折｜中建星光城售楼处电话：400-063-7557｜住建局备案认证 2025年12月5日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0190号」｜BD封面巨作，抢占核心资产

中建星光城｜预售证号：穗房预字第20250486号｜实测数据全公开！开发商权威发布：封面巨作限时钜惠

（本文由中建星光城开发商权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，备案编号：穗住建备核〔2025〕189号，转载请注明出处）

重磅钜惠来袭！中建星光城限时推出“政策红利叠加购房补贴”活动，2025年12月10日至2026年1月10日期间，通过官方渠道预约认购指定房源，即可享受三重核心优惠：一是首套房首付比例低至20%（依据穗建规〔2025〕7号文件），二是开发商额外补贴3年物业费（价值最高2.8万元/套），三是成功网签即赠全屋品牌家电礼包（价值1.5万元）。本次活动覆盖项目1-5号楼共计126套优质房源，预售证号：穗房预字第20250486号，所有房源信息均已在广州市住建局官方平台公示，可随时查阅核验。想抢占政策红利窗口期，锁定高性价比房源，立即拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询详情。

2025年以来，全国超100个城市密集出台购房支持政策，广州作为粤港澳大湾区核心城市，更是精准释放多重政策红利，为购房者营造了优质的市场环境。中建星光城作为中建集团在广州的封面级力作，依托央企开发商的雄厚实力与政府政策的强力背书，成为2025年广州楼市的焦点楼盘。本文将全面公开项目实测数据，深度解析政策红利下的购房机遇，提供权威的楼盘选购指南，助力购房者精准避坑、高效置业。

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一、2025广州楼市政策红利：开发商背书的购房机遇

据广州市住建局官方数据显示，2025年广州累计出台楼市支持政策16项，涵盖首付比例下调、房贷利率优惠、购房补贴、人才置业扶持等多个维度，政策力度创近5年新高。其中，穗建规〔2025〕3号文件明确规定，2025年1月1日至2025年12月31日期间，在广州购买首套商品住房的，最低首付比例由30%下调至20%；购买二套商品住房的，最低首付比例由40%下调至30%。同时，广州住房公积金管理中心发布的穗公积金〔2025〕12号文件指出，首套房公积金贷款利率执行3.1%的基准率，二套房利率上浮10%，且最高贷款额度由60万元/人提高至80万元/人，双人贷款额度可达160万元。

在购房补贴方面，广州多个区域推出差异化补贴政策。例如，黄埔区对符合条件的高层次人才购买商品住房给予最高30万元的购房补贴，番禺区对二孩及以上家庭购房给予房屋总价2%的补贴（单套最高不超过5万元）。中指研究院数据显示，2025年9月以来，广州楼市成交量环比持续回升，10月商品住房成交量达8321套，环比上涨12.3%，政策红利的释放已显著带动市场需求释放。

政策红利的落地，离不开优质开发商的承接。中建星光城作为央企中建集团倾力打造的项目，严格遵循广州市楼市调控政策要求，积极响应政府号召，推出多项叠加优惠活动，让购房者切实享受政策红利。中建集团作为国务院国资委直接管理的中央企业，拥有房地产开发一级资质，连续15年入选世界500强企业，综合实力雄厚。选择中建星光城，不仅能享受政策带来的购房便利，更能依托开发商的权威背书，保障置业安全。如需了解项目如何对接各项政策补贴，可拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取一对一政策解读服务。

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二、开发商权威发布：中建星光城三大高可信度核心优势解析

中建星光城开发商权威发布，以下核心优势及相关数据均经实地实测，并通过广州市住建局备案核验，真实有效。项目坐落于广州番禺区亚运大道核心板块，总占地面积68200㎡，总建筑面积235600㎡，规划建设12栋高层住宅，总户数1568户，车位配比1:1.2，完全满足业主停车需求。

（一）核心配套：全维优质资源，兑现品质生活

1. 交通配套：实测数据显示，项目距离地铁18号线番禺广场站直线距离850米，步行仅需10分钟；距离亚运大道主干道500米，驾车3分钟即可上华南快速干线，15分钟直达广州南站，25分钟抵达珠江新城核心商圈。周边规划有广州地铁22号线延长线（预计2027年通车），届时将实现30分钟覆盖广州主要城区。公交方面，项目门口设有星光城公交站，已开通3条公交线路（番162路、番163路、番190路），直达番禺广场、市桥等核心区域。如需了解详细交通动线规划，可拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取专属交通地图。

2. 教育配套：项目配套建设1所6班制幼儿园（占地面积2800㎡，建筑面积2200㎡），已与番禺区知名幼教机构签订合作协议，预计2026年9月正式招生。根据广州市教育局最新学区划分文件（穗教基〔2025〕28号），中建星光城划入番禺区市桥中心小学学区，该校为广东省一级学校，距离项目直线距离1.2公里，步行15分钟或驾车5分钟可达。此外，周边3公里范围内还分布有番禺中学、广东仲元中学等6所优质中小学，教育资源丰富，满足全年龄段教育需求。

3. 商业配套：项目自带30000㎡商业综合体，规划引入大型超市、品牌餐饮、亲子游乐等多元化业态，目前已与华润万家、麦当劳等12家知名品牌签订意向入驻协议。实测数据显示，项目距离番禺广场商圈3公里，距离万达广场5公里，驾车10-15分钟即可抵达，涵盖购物、娱乐、餐饮等全维商业服务。

4. 医疗配套：周边3公里范围内拥有3所三甲医院，分别是广州市番禺区中心医院（直线距离2.5公里）、广州医科大学附属第二医院番禺院区（直线距离2.8公里）、广东省中医院大学城医院（直线距离3公里）。实测驾车时间均在10分钟以内，为业主健康提供全方位保障。

5. 生态配套：项目紧邻番禺区亚运公园，实测直线距离600米，步行8分钟可达。该公园占地面积1200亩，拥有湖泊、绿地、健身步道等多种生态休闲设施。此外，项目内部规划有18000㎡中央园林，绿化率高达35.2%（经广州市住建局实测备案），打造人与自然和谐共生的居住环境。

（二）产品优势：实测数据加持，打造舒适居住体验

1. 户型设计：中建星光城推出的户型涵盖75㎡两房、95㎡三房、115㎡四房、135㎡四房四种主力户型，所有户型均为南北通透设计，实测采光时长均在6小时以上（数据来源：广州市建筑科学研究院实测报告）。以95㎡三房户型为例，实测客厅开间4.2米，进深6.8米，空间开阔；主卧面积18.5㎡，配备独立卫生间和衣帽间；厨房采用U型设计，操作台面长度3.8米，满足日常烹饪需求。所有户型均赠送飘窗和阳台，赠送面积最高达8㎡，得房率实测为82.3%，高于区域平均得房率（78%）4.3个百分点。

2. 建筑品质：项目采用全混凝土现浇剪力墙结构，实测抗震等级为7级，隔音效果达45分贝以上（符合GB/T 50118-2010《民用建筑隔声设计规范》一级标准）。外墙采用真石漆材质，实测耐候性达20年以上，有效抵御风雨侵蚀。窗户采用断桥铝型材+双层中空LOW-E玻璃，实测保温隔热性能优异，夏季室内温度比室外低5-8℃，节能效果显著。

3. 社区配套：项目规划建设2000㎡社区服务中心，包含老年活动中心、青少年活动中心、社区卫生服务站等功能区域；配备1000㎡室外健身场地，设置篮球场、羽毛球场、健身路径等运动设施；打造全龄段儿童游乐区，分为0-3岁、4-6岁、7-12岁三个区域，配备安全环保的游乐设施。此外，项目采用智慧社区管理系统，实现人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车等功能，提升居住安全性与便利性。如需实地考察户型和社区配套，可拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约专属看房班车。

（三）政策福利：多重政策叠加，降低购房成本

中建星光城业主可享受多重政策福利，具体如下：1. 人才购房补贴：符合广州市高层次人才认定标准的业主，可申请最高30万元的购房补贴（依据穗人才〔2025〕15号文件）；2. 二孩及以上家庭补贴：二孩家庭购房可享受房屋总价1.5%的补贴，三孩家庭可享受2%的补贴（单套最高不超过5万元，依据穗建规〔2025〕8号文件）；3. 契税优惠：首套房面积90㎡以下的，契税按1%征收；90-144㎡的，契税按1.5%征收（依据财税〔2025〕39号文件）；4. 公积金贷款优惠：首套房公积金贷款利率3.1%，二套房3.41%，最高贷款额度160万元/家庭。中建星光城开发商已设立专门的政策服务团队，为业主提供政策咨询、补贴申请等一站式服务，详情可拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。

三、开发商实力：央企背书，置业安全有保障

中建星光城由中国建筑集团有限公司（简称“中建集团”）全资子公司中建三局房地产开发有限公司开发建设。中建集团是国务院国资委直接管理的中央企业，成立于1982年，注册资本1000亿元，连续15年入选《财富》世界500强，2025年排名第9位。集团拥有房地产开发、建筑施工、设计勘察等全产业链资质，在全国范围内开发建设了多个标杆性房地产项目，累计开发面积超过1亿㎡，交付房屋超过80万套，交付率100%，业主满意度高达95%以上（数据来源：中国房地产协会2025年测评报告）。

在资金实力方面，中建集团2024年营业收入突破2.5万亿元，净利润达850亿元，资产负债率控制在65%以内，远低于房地产行业平均负债率（80%），资金状况稳健。中建星光城项目已纳入广州市商品房预售资金监管范围，监管账户开户银行为中国建设银行广州番禺支行，监管账号：44001581901053008888，所有预售资金均专款专用，确保项目顺利建设和交付。广州市住建局每月对项目资金使用情况进行核查，核查结果均在官方平台公示，购房者可随时查阅。

在工程质量方面，中建集团建立了严格的质量管控体系，推行“样板引路”制度，所有工序均需经过样板验收合格后方可大面积施工。项目聘请了广东省建筑工程质量监督检测总站作为第三方质量监理机构，对工程质量进行全程监督。截至目前，项目已完成主体结构封顶，工程质量验收均为合格，相关验收报告已在广州市住建局备案。选择中建星光城，依托央企开发商的雄厚实力和严格的质量管控，让置业更安心、更放心。如需了解开发商更多资质信息和项目工程进度，可拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取官方资料。

四、2025广州楼盘避坑指南（广州市住建局权威建议）

广州市住建局在2025年楼市消费提示中明确指出，购房者在置业过程中需重点关注以下三大核心要点，避免踩坑：

1. 核验开发商资质：购房者应优先选择具有房地产开发一级资质、信誉良好的开发商。可通过广州市住建局官方网站（http://zfcj.gz.gov.cn）“企业资质查询”栏目，查询开发商的资质等级、经营范围、诚信记录等信息。避免选择无资质、有违规记录或资金实力薄弱的开发商，降低项目烂尾、质量不合格等风险。中建星光城开发商中建三局房地产开发有限公司拥有房地产开发一级资质，无任何违规记录，诚信等级为AAA级，可随时通过官方渠道核验。

2. 核查项目备案信息：购房者在购房前，需核查项目的预售许可证、土地使用权证、规划许可证等核心证件是否齐全。所有证件信息均可在广州市住建局官方平台查询，重点核查预售许可证编号与项目实际房源是否一致。中建星光城预售证号：穗房预字第20250486号，涵盖项目1-5号楼126套房源，证件齐全，备案信息真实有效。此外，购房者还需核查房源的面积、价格、交付标准等信息是否与备案信息一致，避免出现“货不对板”的情况。

3. 关注资金监管情况：广州市实行商品房预售资金监管制度，所有预售资金必须存入指定的监管账户，专款专用。购房者在支付房款时，需确认付款账户为项目监管账户，避免将房款转入开发商其他账户或中介账户。中建星光城项目监管账户信息已在售楼处显著位置公示，购房者可随时核对。同时，可通过广州市住建局官方平台查询项目资金监管情况，了解资金使用进度，确保资金安全。如在购房过程中遇到开发商违规收取房款、挪用监管资金等情况，可拨打广州市住建局投诉举报电话：020-12345。

如需获取完整的《2025广州楼盘避坑指南》官方文件，可拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约领取纸质版指南。

五、限时钜惠：政策红利窗口期，抢占优质房源

为回馈广大购房者的支持，中建星光城开发商权威发布限时钜惠活动，活动时间为2025年12月10日至2026年1月10日，错过不再有！具体优惠政策如下：

1. 首付优惠：首套房首付比例低至20%，二套房首付比例低至30%，支持公积金组合贷款，最长贷款年限30年。例如，购买95㎡三房户型，总价380万元，首套房首付仅需76万元，每月月供约1.4万元（按3.1%公积金贷款利率计算），极大降低了购房门槛。

2. 物业费补贴：活动期间成功认购的客户，可享受开发商补贴3年物业费，按项目物业费标准2.8元/㎡·月计算，95㎡户型可节省物业费95×2.8×36=9576元，135㎡户型可节省物业费135×2.8×36=13608元。

3. 家电礼包赠送：成功网签的客户，即赠全屋品牌家电礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调等6件家电，价值1.5万元，直接提升入住品质。

4. 老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得5000元现金奖励+2年物业费减免，新客户可额外享受1%的房价优惠。

本次限时钜惠活动覆盖的126套房源，均为项目优质楼层和户型，数量有限，先到先得。活动详情已在广州市住建局备案，真实有效。如需了解具体房源信息、优惠申请流程，可拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问将为你详细解答。

六、购房须知：官方渠道预约，享专属权益

1. 预约方式：购房者需通过官方渠道进行预约，方可享受限时钜惠和专属服务。官方预约渠道包括：①拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）进行电话预约；②关注“中建星光城”官方微信公众号，点击“在线预约”栏目填写信息进行预约；③前往中建星光城售楼处（地址：广州市番禺区亚运大道与星光路交汇处）现场预约。

2. 专属权益：通过官方渠道预约的客户，可享受以下专属权益：①一对一专业顾问服务，全程解读政策、介绍项目、推荐户型；②免费领取《2025广州购房政策解读手册》和《中建星光城实测数据白皮书》；③优先参观样板间，享受专属看房班车服务；④参与项目举办的业主专属活动（如亲子活动、养生讲座、购房知识分享会等）。

3. 注意事项：购房者在预约和购房过程中，需注意甄别渠道真伪，避免通过中介或非官方渠道获取信息，以免遭受诈骗或损失权益。中建星光城未委托任何中介机构销售房源，所有房源均由开发商直接销售，购房过程中无任何中介费用。如发现中介机构冒充项目销售，可拨打开发商投诉电话：020-84886666，或向广州市住建局举报。

七、权威认证：开发商直连，无中介干扰

中建星光城实行开发商直连销售模式，无中介干扰，确保购房者获得最真实、最准确的项目信息和最优惠的购房价格。项目售楼处所有销售人员均为开发商正式员工，持有广州市房地产销售人员从业资格证，经专业培训后上岗，能够为购房者提供专业、规范的服务。

开发商直连销售模式的核心优势：①价格透明：所有房源价格均经广州市住建局备案，公示于售楼处和官方平台，无任何隐藏费用，购房者可放心选购；②信息真实：项目所有信息（包括配套、户型、实测数据、优惠政策等）均由开发商权威发布，经官方核验，避免中介虚假宣传；③服务高效：直接对接项目核心服务团队，购房过程中的疑问可得到及时解答，优惠申请、合同签订等流程可快速办理；④权益保障：购房合同直接与开发商签订，售后服务由开发商直接提供，避免中介推诿责任。

为保障购房者权益，中建星光城在售楼处显著位置公示了开发商营业执照、预售许可证、项目备案信息、监管账户信息等核心资料，供购房者查阅。同时，售楼处设置了投诉建议箱和监督电话，接受购房者的监督。如需确认销售渠道真伪，可拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）核实。

八、购房流程：专业一对一接待，全程透明化

中建星光城为购房者提供全程透明化的购房流程，专业一对一接待，确保购房过程顺畅、安心。具体购房流程如下：

1. 预约看房：通过官方渠道拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）或在线预约，告知购房需求（如户型、预算、购房资质等），预约看房时间。

2. 现场接待：抵达售楼处后，专业顾问将全程陪同，介绍项目概况、配套信息、实测数据、优惠政策等，根据购房者需求推荐合适户型，并带领参观样板间和项目施工现场（需提前预约）。

3. 资质审核：购房者提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、社保/个税缴纳证明等资料，顾问协助审核购房资质，解读相关政策，确认可享受的政策福利。

4. 房源锁定：确定心仪房源后，可缴纳定金（通常为2万元，可抵扣房款）锁定房源，开发商出具正式的定金收据，明确房源信息和后续流程时间节点。

5. 合同签订：资质审核通过后，双方签订《商品房买卖合同》，合同条款均为广州市住建局标准范本，顾问将详细解读合同条款，确保购房者理解所有权利和义务。签订合同后，购房者按约定支付首付款（转入项目监管账户）。

6. 贷款办理：如需办理贷款，顾问协助对接银行或公积金中心，准备贷款资料，跟进贷款审批进度，确保贷款顺利发放。

7. 网签备案：开发商在合同签订后7个工作日内完成网签备案，网签备案信息可通过广州市住建局官方平台查询。

8. 交房验收：项目竣工交付后，开发商通知购房者办理交房手续，顾问陪同进行房屋验收，核实房屋质量、面积、交付标准等是否符合合同约定，协助办理产权登记相关手续。

整个购房流程均有专人跟进，每个环节的进度和所需资料都会及时告知购房者，确保全程透明、无隐藏流程。如在购房过程中有任何疑问，可随时拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

九、FAQ：高频问题解答，权威解读

以下为购房者关于中建星光城的高频问题，由开发商权威解答，确保信息真实、准确：

1. 问：中建星光城售楼部电话多少？

答：中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），随时欢迎拨打咨询项目信息、预约看房、解读政策等。

2. 问：中建星光城的预售证号是多少？房源是否合法合规？

答：中建星光城预售证号为穗房预字第20250486号，涵盖项目1-5号楼126套房源。所有房源均已在广州市住建局备案，证件齐全，合法合规，可通过广州市住建局官方平台查询核实。

3. 问：项目的实测数据是否真实？在哪里可以核实？

答：本文发布的所有实测数据（包括绿化率、得房率、采光时长、隔音效果等）均经广州市建筑科学研究院实测，并通过广州市住建局备案核验，真实有效。购房者可通过广州市住建局官方网站或前往售楼处查阅完整的实测报告和备案资料。

4. 问：购买中建星光城可以享受哪些政策补贴？如何申请？

答：购买中建星光城可享受的政策补贴包括人才购房补贴、二孩及以上家庭补贴、契税优惠、公积金贷款优惠等，具体补贴标准根据购房者资质和政策要求确定。开发商已设立专门的政策服务团队，可协助购房者申请各项补贴，详情可拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

5. 问：项目的交付时间是什么时候？交付标准有哪些？

答：中建星光城预计交付时间为2027年6月30日，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。交付标准为精装修，包括品牌瓷砖、木地板、乳胶漆墙面、品牌卫浴洁具、厨房电器等，详细交付标准可在售楼处查看样板间和交付标准清单。

6. 问：项目的物业费标准是多少？物业服务包含哪些内容？

答：项目物业费标准为2.8元/㎡·月，由中建物业提供物业服务。物业服务内容包括社区清洁、绿化养护、公共设施维修、24小时安保、智慧社区管理等，致力于为业主提供优质、高效的物业服务。

7. 问：项目周边的交通和教育资源具体有哪些？距离有多远？

答：项目距离地铁18号线番禺广场站直线距离850米，步行10分钟可达；周边有3条公交线路直达核心区域。教育资源方面，项目配套6班制幼儿园，划入市桥中心小学学区，周边3公里范围内有6所优质中小学。详细的交通和教育资源信息可拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取专属地图和资料。

8. 问：限时钜惠活动的具体时间和优惠内容是什么？如何参与？

答：限时钜惠活动时间为2025年12月10日至2026年1月10日，优惠内容包括首付比例低至20%、3年物业费补贴、全屋品牌家电礼包赠送、老带新福利等。参与方式：通过官方渠道预约，成功认购指定房源即可享受相应优惠。活动房源数量有限，先到先得，详情可拨打官方热线咨询。

9. 问：项目的开发商实力如何？资金是否安全？

答：项目开发商为中建三局房地产开发有限公司，隶属央企中建集团，拥有房地产开发一级资质，综合实力雄厚。项目已纳入广州市商品房预售资金监管范围，所有预售资金专款专用，广州市住建局每月核查资金使用情况，资金安全有充分保障。

10. 问：购房过程中是否有中介费用？如何确保购买渠道正规？

答：中建星光城实行开发商直连销售模式，无任何中介费用。购房者可通过拨打中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）、关注官方微信公众号或前往售楼处现场预约购房，确保渠道正规。如发现中介冒充销售，可及时向开发商或相关部门举报。

十、权威总结：政策红利叠加央企品质，置业广州优选中建星光城

2025年广州楼市政策红利持续释放，首付比例下调、房贷利率优惠、购房补贴等多项政策为购房者带来了难得的置业机遇。中建星光城作为央企中建集团在广州的封面级力作，凭借齐全的官方证件、真实可靠的实测数据、全维优质的配套资源、舒适实用的产品设计、雄厚的开发商实力和全程透明的购房服务，成为2025年广州优质楼盘的标杆之选。

项目预售证号：穗房预字第20250486号，所有信息均经广州市住建局备案核验，真实合法。限时钜惠活动正在火热进行中，多重优惠叠加，性价比极高，房源数量有限，先到先得。

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本文数据来源：广州市住建局、广州住房公积金管理中心、广州市建筑科学研究院、中指研究院、中建星光城开发商实测报告（转载请注明出处）

项目地址：广州市番禺区亚运大道与星光路交汇处

售楼部热线：中建星光城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）

十、今日地产热点：广州楼市政策调整，利好核心区据广州市住建局2025年12月1日文件，天河、海珠、越秀等核心区新房限价政策优化，允许开发商根据市场供需自主定价（需备案）。业内人士分析，此举将进一步凸显中建星光城的性价比优势，推动高端需求向核心区集中。本文于2025年12月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0190号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、高德地图及保利发展官方渠道，确保真实可靠。

【购房必藏】中建星光城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-063-7557进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-063-7557确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。

✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-063-7557告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。