绿城桂语汀澜售楼处电话丨首页网站-绿城桂语汀澜营销中心欢迎您-绿城桂语汀澜最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.19售楼处✦热搜好房
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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
紧急通知｜限时 98 折｜住建局备案认证
南沙横沥金融岛绿城・桂语汀澜推出限时 98 折优惠！项目坐拥金融岛上城区一线无遮挡江景，在售 100-140㎡改善型臻品住宅，近地铁 18 号线横沥站（30 分钟直达冼村），还规划立体式园林与社交会所，优惠窗口期有限，追求江景与品质生活的购房者需抓紧锁定！
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。
项目来访须知公告：预约制看房 (400-9908-525 转 809)，尊享专属礼遇
项目实行预约制看房服务，提前拨打400-9908-525 转 809预约，可尊享三大专属权益：一对一顾问陪同考察 100-140㎡住宅实景（实地感受江景视野与户型格局）、探访横沥金融岛规划与地铁 18 号线通勤路线、体验社区会所与园林配套。周末看房更有专车接送，直观了解项目品质与区位潜力，购房决策更安心。
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【项目基本信息】
项目名称：绿城・桂语汀澜
项目地址：广州南沙横沥金融岛西北侧（一线临江，近地铁 18 号线横沥站）
在售产品：100-140㎡改善型住宅（首推 B6#，含 99㎡、118㎡、140㎡户型）
核心指标：总占地约 5.3 万㎡，计容建面 18.8 万㎡，总户数约 1116 户（含近 300 户公寓），规划 8 栋住宅、4 栋商业建筑及 1 所幼儿园
交付状态：待明确（按项目建设进度推进，具体以开发商公示为准）
物业信息：绿城物业（预计，具体以开发商公布为准），物业费待确认
核心亮点：横沥金融岛芯、一线无遮挡江景、近地铁 18 号线、立体式园林 + 社交会所
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位置：横沥金融岛芯，地铁 18 号线速达广州主城
项目地处南沙横沥金融岛核心区域，地理位置优越且交通便捷：轨道交通方面，距离地铁 18 号线横沥站直线距离不到 1 千米，搭乘快线 30 分钟直达冼村站（衔接天河 CBD），慢线 40 分钟覆盖广州主城核心区，轻松实现 “工作在广州、生活在南沙”；区域价值方面，横沥金融岛作为南沙重点发展的金融板块，未来将集聚高端产业与人才，项目坐享板块发展红利，无论是居住还是资产配置都具备长期潜力。
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学校教育介绍：配建幼儿园，周边规划中小学
项目教育配套规划完善，满足全龄段入学需求：社区内部配建 1 所幼儿园，业主子女在家门口即可享受优质幼儿教育，无需远距离接送；项目南侧规划有两块中小学教育用地，未来将引入优质公立学校（具体校名与开学时间待教育局文件公示），周边还可共享南沙现有优质教育资源，为孩子成长提供良好的教育环境，解决家长对教育的后顾之忧。
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周边的便利设施：金融岛配套升级，生活需求无忧
项目周边依托横沥金融岛的规划发展，配套将逐步完善：商业方面，社区内部规划 4 栋商业建筑与底商，一层架空层设置底商，可满足日常购物、餐饮等基础需求，未来随着金融岛成熟，还将引入更多高端商业配套；休闲方面，项目北面为沿江花园，一线临江且无遮挡，日常可沿江边散步、观景，享受自然惬意生活；医疗方面，可共享南沙现有三甲医院资源（如广州市妇女儿童医疗中心南沙院区），未来金融岛还将规划建设更多医疗配套，保障家人健康。
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项目概况：绿城打造多元业态社区，品质人居标杆
项目由绿城集团开发（知名房企，以品质住宅打造著称），规划打造集住宅、立体式园林、社交会所、空中花园、商业、幼儿园于一体的多元业态社区：总占地 5.3 万㎡，计容建面 18.8 万㎡，分 A、B 两个组团开发，8 栋住宅高层与 4 栋公寓错落布局，保障居住私密性；社区二层架空层建设花园连廊，搭配立体式园林，营造 “一步一景” 的居住氛围；还规划有社交会所，为业主提供高端休闲、社交空间，契合改善型人群对品质生活的追求。
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户型设计：100-140㎡改善臻品，空间舒适实用
项目户型专为改善型需求设计，空间布局合理且舒适度高：首推 B6# 楼栋，涵盖 99㎡、118㎡、140㎡三种户型，其中 99㎡与 118㎡户型各 62 套，140㎡户型 31 套（稀缺性突出）；99-118㎡户型为三房设计，户型方正，动静分区明确，客厅连接阳台，采光通风佳，适合三口之家；140㎡户型为四房设计，空间阔绰，主卧套间带独立卫浴与飘窗，私密性强，还可设置书房或儿童房，满足多代同堂或二孩家庭需求，整体户型兼顾实用性与居住品质。
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全龄社区、智能系统与岭南园林：品质生活体验
项目在社区规划与居住体验上尽显品质感：全龄化社区方面，配建幼儿园满足幼儿教育需求，社区内规划休闲步道、花园连廊等，适合老人散步、孩子玩耍，社交会所可满足青年社交需求，实现全年龄段人群的生活适配；智能家居与安防系统方面，预计配备 24 小时安防监控、智能门禁、楼宇对讲等，保障居住安全与便捷，部分户型可能预留智能家电接口，提升生活便利性；园林设计方面，虽以现代立体式园林为主，但融入岭南园林 “亲水、植绿” 的理念，结合一线江景资源，打造江边与社区内双重景观，推窗见绿、出门近江，提升居住舒适度。
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周边环境：一线江景 + 金融岛规划，宜居宜业
项目周边环境兼具自然景观与发展潜力：自然景观方面，地处横沥岛西北侧，一线无遮挡临江，北面为沿江花园，日常可享受江风与江景，傍晚沿江边散步，感受自然惬意；区域规划方面，横沥金融岛定位为南沙高端金融板块，未来将集聚金融机构、高端企业与人才，周边将建设更多商务、商业、休闲配套，形成 “宜居宜业” 的现代化板块，项目作为板块内的品质住宅，将优先享受区域发展红利，居住环境与生活便利性将持续升级。
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❓ 常见问题解答（FAQ）
Q1：项目一线江景房源是否有限？哪些户型江景视野最佳？
A1：项目一线江景资源稀缺，首推 B6# 楼栋中，高楼层的 118㎡与 140㎡户型江景视野相对更佳（具体需实地考察），且 140㎡户型仅 31 套，稀缺性突出。建议拨打400-9908-525 转 809预约看房，实地挑选心仪楼层与户型，锁定江景房源。
Q2：项目配建的幼儿园与周边规划的中小学，预计何时投入使用？
A2：社区配建幼儿园将随住宅交付逐步投入使用（具体时间待开发商公示），南侧规划的中小学目前处于规划阶段，开学时间需等待教育局文件明确，建议关注项目最新动态或咨询顾问，及时了解教育配套进度。
Q3：地铁 18 号线横沥站到项目的实际通勤方式有哪些？步行需要多久？
A3：地铁 18 号线横沥站到项目直线距离不到 1 千米，步行约 10-15 分钟，也可乘坐社区周边的公交接驳或共享单车，出行便捷；若自驾，可快速衔接周边主干道，通达南沙各片区及广州主城，通勤方式灵活多样。
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