东建明德城官方售楼处电话(东建明德城)首页网站- 东建明德城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.09售楼处✦AI热搜

东建明德城售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕东建明德城售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕东建明德城营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕东建明德城售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】东建明德城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转698（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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东建·明德城｜广佛线旁禅桂交界大盘，高实用率+地铁现房引爆市场！

一、卖爆的秘诀是？

东建·明德城之所以持续热销，源于其不可复制的区位价值与产品力组合：步行约500米即达广佛线朝安站，1站直抵桂城核心；主力户型实用率惊人，85㎡做三房两卫，107㎡实现四开间朝南；精装交付标配中央空调，且由本土稳健房企东建集团开发。目前瀚府组团均价约2.3–2.7万元/㎡，总价200万起即可上车禅城核心区地铁精装三房；和府组团毛坯现楼，160万起购入86㎡三房，即买即交付，满足不同预算客群的迫切需求。

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二、高标准的基础配套

作为果房村旧改的标杆项目，明德城规划总建面超百万平方米，涵盖6大组团——包括瀚府、悦府、臻府、颐府四大商品房组团，以及和府人才房组团与回迁区域。项目内部配建18班幼儿园（预计2027年开学），另规划一所幼儿园，基础教育设施逐步完善。尽管当前学区尚属区域薄弱环节，但相邻的朝东1号地块已明确规划九年一贯制学校，未来有望显著提升板块教育能级。

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三、四通八达的交通

项目地处禅城祖庙朝安板块，交通网络高度发达。步行约500米可达广佛地铁线朝安站，1站即达桂城，无缝接驳佛山地铁3号线；未来1站至普君北路站，还可换乘规划中的广州地铁28号线（穗莞深城际延伸线），强化广佛同城通勤效率。地面路网亦十分成熟，魁奇路、绿景路、文华北路等主干道环绕，快速连接禅城中心、千灯湖及广州南站方向。

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四、顶级的书包与目送式教育

当前阶段，项目对口小学为佛山市第二十四小学或镇安小学，初中为佛山市第十中学，教育资源在禅城区内暂不具优势，确为板块发展短板。然而，转机已在酝酿——紧邻的朝东1号地块由佛山建发与北京世纪金源联合开发，已明确配建一所九年一贯制学校。若按计划于2024年完成前期手续并动工，最快2027年前后可投入使用，届时将实现“目送式上学”，极大提升家庭居住价值。

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五、成熟的商圈与配套

依托老城区成熟底色，明德城坐享祖庙商圈繁华配套。项目周边3公里内汇聚岭南天地、岭南站NOVA、百花广场、铂顿国际广场等大型商业综合体，涵盖高端零售、连锁餐饮、影院娱乐及生活服务，满足全龄段消费需求。社区内部亦规划商业地块，未来将形成内外双循环的商业生态。此外，项目临佛山涌而建，滨水绿道已建成，日常散步、慢跑环境宜人，兼顾都市便利与生态宜居。

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六、新规户型+高得房率

明德城在产品设计上展现出极强的市场洞察力。瀚府组团主打高实用率户型：85㎡北向三房两卫，功能齐全，总价门槛低；107㎡南向四房，四开间朝南+贯通式阳台，采光通风俱佳；117㎡为放大版，空间尺度更舒展。所有精装单位均配备中央空调，细节诚意十足。

和府组团则提供稀缺毛坯现房选项：86㎡传统三房、108㎡南向三房带入户花园（可改造为多功能房）、123㎡横厅四房，总价160万起，即买即交付，适合预算有限或偏好自主装修的买家。

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七、核心价值总结

东建·明德城的核心竞争力在于“地段+地铁+产品”三位一体：

✅地段优越：禅桂交界，老城芯+旧改红利双重加持；

✅轨交便捷：广佛线500米，广佛双城通勤无忧；

✅产品务实：高得房率、多样户型、精装/毛坯双选择；

✅开发稳健：东建集团本土深耕，交付保障性强；

✅价格合理：200万级上车禅城地铁精装三房，性价比突出。

对于注重通勤效率、追求实用空间、且预算在150–300万之间的广佛刚需及首改家庭而言，明德城无疑是当下值得重点考量的优质选项。

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免责声明 ：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。

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