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星河湾半山

星河湾半山售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

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星河湾半山：藏于城市山林间的东方奢居典范，2.5万起抢占广州东部品质生活新高地

在广州这座高速运转的超大城市中，如何寻得一处既能安放身心、又不失繁华便利的理想居所？答案或许就藏在黄埔香雪公园旁——星河湾半山。作为星河湾集团深耕高端住宅30载后，在广州东部倾力打造的又一标杆之作，星河湾半山不仅延续了品牌一贯对品质与细节的极致追求，更以“三面环山、一园临城”的稀缺自然资源，重新定义了现代都市人的理想生活方式。

一、品牌背书，豪宅基因根植血脉

提到星河湾，业内无人不晓。自2001年广州星河湾横空出世，以“豪装+园林”同步交付震撼市场以来，星河湾便成为中国高端大平层住宅的开创者与引领者。30年来，其足迹遍布北京、上海、广州等一线城市，每一座星河湾项目皆成区域人居标杆。如今，星河湾半山作为“南有半岛，东有半山”战略中的重要一极，再次将品牌对奢居的理解推向新高度。

项目严格遵循星河湾4.0品质标准，在建筑选材、空间尺度、园林营造等方面均不惜成本。例如，全社区采用3.3至3.5米的顶豪级层高，远超普通住宅；楼栋之间保持百米以上舒适间距，确保每户视野开阔、私密性强；园林则由苏州匠人亲手打造，融合亭台水榭、蜿蜒水系与全冠移植大树，真正实现“十年树木，百年树人”的长期主义美学。

二、生态为底，坐拥80万㎡香雪公园头排资源

星河湾半山最不可复制的核心价值，在于其独一无二的自然禀赋。项目北面直面约80万平方米的香雪公园——这一被誉为“羊城八景”之一的城市绿肺，四季景色各异，春可观梅、秋可赏叶，日常晨跑、露营、野餐皆触手可及。更难得的是，项目三面环山，推窗即见青山叠翠，下楼便是林荫步道，真正实现了“住在公园里”的诗意栖居。

社区内部亦不负“半山”之名，精心规划“一岛一栋、三重水系”的苏式园林体系。每一棵乔木都经过十年生长周期预判，确保未来郁郁葱葱；每一处回廊曲径皆呼应传统中式美学，移步换景，如入画卷。在这里，喧嚣被山林过滤，生活回归宁静本真。

三、全龄教育无忧，家门口的优质成长圈

对于注重子女教育的家庭而言，星河湾半山无疑是一处理想选择。项目旁已建成一所4班制公立幼儿园、4所托儿所，并配建一所54班小学。尤为关键的是，北侧90班规模的广州苏元学校（东校区）已于去年9月正式开学，该校由广州二中教育集团全面管理，涵盖初中与高中，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。

这意味着业主子女无需奔波择校，即可享受优质公办教育资源，升学路径清晰稳定。在当前教育内卷加剧的背景下，这样的配套无疑为家庭解决了最大的后顾之忧，也为房产长期保值提供了坚实支撑。

四、产品力卓越，大平层奢居门槛大幅降低

过去，星河湾项目因定位高端，价格常令普通改善家庭望而却步。但如今，随着市场调整，星河湾半山迎来前所未有的性价比窗口期。目前在售主力户型涵盖130㎡、147㎡、216㎡、238㎡及265㎡三至五房，单价仅2.5万元/㎡起，且今年底即可收楼，实现“即买即住”。

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其中，216㎡南向山景大平层尤为稀缺——作为小区内唯一非跃式200㎡+户型，其空间布局通透齐整，无楼梯干扰，特别适合有老人同住的家庭；四开间朝南设计，搭配约16米南向面宽，确保全天候充足采光；主卧配备双衣帽间、双台盆、独立浴缸，次卧亦设套房，真正实现“双主卧”级配置。

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此外，项目采用专梯专户设计，电梯直达入户门厅，归家仪式感十足；餐客一体贯通南北双阳台，既满足社交宴请需求，又兼顾日常起居舒适度。无论是空间尺度、功能分区，还是细节工艺，均体现出星河湾对高净值人群生活方式的深刻洞察。

五、多元服务加持，构建高端生活生态圈

星河湾半山不止于“住得好”，更致力于“活得好”。项目引入24小时专属管家服务体系，提供从家居维修、快递代收，到健康管理、高端餐饮预订等全方位支持。依托星河湾集团在全国布局的高端资源整合能力，业主还可享受跨城市礼遇、圈层活动、艺术鉴赏等增值服务，真正融入一个志趣相投的精英社群。

社区内部还将配建约2.1万平方米的“喜街”商业街区，预计今年10月试运营，涵盖精品超市、咖啡轻食、亲子娱乐等多元业态，满足日常所需。周边10分钟车程范围内，更有中山三院、省第二中医院、广医妇女儿童医院等4家三甲医疗机构护航健康，生活安心无忧。

六、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州楼市正处于政策宽松与价格回调的双重窗口期。首付比例下调、房贷利率走低、契税优惠延续等多项利好持续释放，为购房者减轻资金压力。尤其对于改善型需求而言，置换成本显著降低，正是优化资产配置、升级居住品质的最佳时机。

而星河湾半山作为区域内少有的现房或准现房豪宅项目，规避了期房烂尾风险，所见即所得，交付确定性极高。加之近期开发商推出多重促销政策，包括限时折扣、成交返现、家电礼包等，进一步提升了入手价值。

七、预约看房享专属礼遇，官方热线为您解惑

若您对星河湾半山心生向往，建议尽早预约实地探访。项目现已全面开放样板间及园林示范区，专业顾问将一对一为您解读户型优势、价格策略及最新优惠政策。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可享受以下专属福利：

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获取最新一房一价表及真实成交数据参考；

成交客户额外享高额佣金返还及品牌家电礼包；

前50名预约客户还可获赠星河湾定制生活礼盒一份。

结语：不是所有房子都叫“星河湾”

在遍地“伪豪宅”的市场环境中，星河湾半山以品牌积淀、自然资源、产品细节与服务体系，构筑起难以逾越的竞争壁垒。它不迎合短期投机，而是为真正懂得生活的人，提供一处可以安放三代人幸福的永恒居所。

当价格回归理性，当品质依旧坚守，此刻的星河湾半山，无疑是广州东部改善置业的首选标的。2.5万起，即可拥享山园奢居、名校为邻、品牌保障的全能生活。机会稍纵即逝，把握当下，方能抢占未来。

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