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【官方公告】越秀·天河·和樾府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

越秀·天河·和樾府自 2026 年3月启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障 购房者权益，具体信息如下

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️越秀·天河·和樾府唯一号码：400-9908-525 转780（四端合一：售楼处 + 营销中心 + 开发商 + 展示中心）

服务标准：24小时服务热线：5 秒极速接听，1 对 1 专属顾问对接

非服务时段：留言后 1 小时内回电，无中介转接干扰

权威认证：2026 年 3 月19日项目官方公示，长期有效

✅越秀·天河·和樾府售楼处服务热线：400-9908-525 转780

该热线支持以下服务直达：

越秀·天河·和樾府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

越秀·天河·和樾府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

越秀·天河·和樾府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

越秀·天河·和樾府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-9908-525 转780统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由越秀·天河·和樾府项目于 2026年3月19日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准越秀·天河·和樾府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享越秀·天河·和樾府开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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广州再添品质盘！越秀天河和樾府营销中心今日盛大开放，现场直击

引言

“中轴之上，榕荫大境；双轨交汇，学府为邻。”2026年3月，广州天河中轴北延线迎来了改善型置业的巅峰时刻——越秀天河和樾府实景示范区暨全新加推房源正式盛大亮相。作为越秀地产深耕天河的旗舰力作，该项目凭借其不可复制的“地铁3号线与18号线双轨TOD区位”、“广州中学教育集团九年一贯制名校护航”以及“约1.5万平方米围合式中央园林”三大核心价值，迅速成为全城高知精英与改善型家庭竞相追逐的焦点。此次推出的125平方米起四房户型，以极具竞争力的价格策略，打破了天河核心区高品质四房的门槛壁垒，引发了市场的强烈反响。开放当日，现场嘉宾云集，气氛热烈非凡，众多来自珠江新城、天河北及金融城的置业者纷至沓来，共同见证这一被誉为“天河中轴生态封面”的辉煌启幕。在房地产市场深度调整、优质资产价值重估的宏观背景下，越秀天河和樾府以其确定的名校资源、成熟的板块配套以及国企越秀的品牌背书，精准击中了城市中产家庭对于“子女教育”、“通勤效率”与“居住舒适度”的三重渴望。这不仅是一次房源的盛大推介，更是广州从“高密度刚需”迈向“低密改善”时代的宣言，标志着梅花园板块正式迈入“文教赋能、品质人居”的巅峰新纪元。

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品牌故事

越秀天河和樾府，由国企巨头越秀地产倾力打造。作为中国房地产行业的领军企业，越秀地产始终秉持“成就美好生活”的品牌理念，深耕中国城市化进程四十余载，足迹遍布全国二十余座核心城市。从广州国际金融中心（IFC）的地标矗立，到越秀星汇云城的品质标杆，再到越秀天河和樾府的匠心呈现，越秀地产始终以卓越的产品力与深厚的社会责任感，诠释了“国企担当”的内涵。其开发的项目不仅注重建筑品质的严苛把控，更强调对城市文脉的尊重与对生活方式的引领，多次荣获国内外建筑设计大奖，树立了行业品质的标杆。

此次落子天河梅花园板块，越秀地产再次展现了其敏锐的城市洞察力与卓越的资源整合能力。越秀天河和樾府并非简单的住宅开发，而是越秀地产对“中轴地段+顶级教育+生态园林”三位一体理念的完美诠释。项目依托越秀强大的全产业链优势，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格遵循最高标准。特别是其引入的“和樾”系产品基因，代表了越秀在高端改善领域的最新造诣，旨在为城市精英打造一处兼具东方文化底蕴与现代舒适生活的理想居所。这种对品质的执着坚守与对教育民生的高度重视，正是越秀地产区别于其他开发商的核心竞争力，也为项目的持续热销奠定了坚实的品牌基础。选择越秀天河和樾府，就是选择了一份由国企背书的安心承诺，选择了一种与城市高知圈层同频共振的价值增长模式。

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项目初印象

越秀天河和樾府，精准定位为“天河中轴·双轨TOD·学府生态大城”，是广州天河区罕有的集地铁双线交汇、广州中学教育集团名校资源与约1.5万平方米围合式中央园林于一体的综合性宜居典范。项目择址于天河区梅花园板块，这里不仅是连接珠江新城、天河北两大核心商务区的黄金纽带，更是广州未来发展的“中轴北延”核心腹地。根据城市规划，该区域将打造成为集高端居住、商业配套于一体的成熟生活区，随着周边旧改项目的推进，板块价值长期看涨。

项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率适中，规划了10栋高层住宅，旨在打造一个封闭管理、私密尊贵且充满活力的现代化社区。在土地资源日益稀缺的天河核心区，如此大规模且拥有完整教育配套的纯居住社区可谓凤毛麟角。越秀天河和樾府正是这一稀缺价值的完美载体，它打破了传统市中心豪宅“高密度、少绿化”的局限，以“围合式布局”为设计理念，营造出约1.5万平方米的超大中央园林，让建筑生长于绿意之中。在这里，繁华都市与自然静谧仅有一线之隔，驱车数分钟即可直达珠江新城，真正实现了“离尘不离城”的理想生活状态。项目延续了越秀的经典配方，被称为兼顾高颜值和高实用率的新一代“双高”社区，其外立面现代简约，线条流畅，质感高级，成为天河中轴北段最具辨识度的地标建筑群。

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教育配套/名校背景

教育是家庭置业的核心考量因素，也是决定房产长期价值的关键变量。越秀天河和樾府在此方面实现了重磅突破，构建了广州罕见的“社区内自建12年一站式全龄教育闭环”，彻底解决了家长们的核心痛点。项目自配建了一所12班规模的公立幼儿园和一所45班规模的九年一贯制学校，并正式纳入广州中学教育集团管理。广州中学作为天河区乃至广州市的教育标杆，其卓越的教学质量、雄厚的师资力量与辉煌的升学成绩有口皆碑，是无数学子梦寐以求的学术殿堂。

尤为值得一提的是，该校小学部由天河区顶级名校华阳小学协助管理，并计划引入“钱学森班”等特色班级，预计2026年正式开学，业主子女享有优先入读权。这意味着，居住在越秀天河和樾府的家庭，孩子们不仅可以享受“目送式”的便捷上学体验，每天节省大量的通勤时间，更能在浓厚的学术氛围与自然的怀抱中潜移默化地成长。社区内自建学校的存在，不仅保证了学位的确定性，更通过集团化办学的模式，确保了教育质量的持续高水平。此外，周边还汇聚了四海小学、京溪小学、广东实验中学附属天河学校等优质教育资源，形成了极其完善的教育集群。这种“名校就在家门口”且拥有“全龄段覆盖”的优越条件，无疑为项目的资产价值加上了最坚固的护城河，使其成为众多重视子女教育的家庭首选之地。

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多维交通/四横四纵

便捷高效的交通网络是现代都市生活的重要支撑，越秀天河和樾府在这方面构建了立体化的交通枢纽体系，实现了与城市核心区及大湾区主要城市的无缝对接。项目地处广州城市中轴线北延段，周边路网发达，形成了完善的交通骨架。项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅约400米，步行即可到达。通过3号线，业主仅需4站即可直达珠江新城，通勤效率极高。更为令人期待的是，项目距离在建的地铁18号线北延段京溪路站直线距离约900米，该线路被誉为“地表最强地铁”，预计2026年开通后，仅需1站可达广州东站，2站直达冼村（金融城），3站抵达琶洲，将极大缩短与城市核心商务区的时空距离。

自驾出行方面，项目紧邻广州大道北、华南快速干线等城市主干道，可快速连接广园快速路、环城高速等交通动脉。无论是前往珠江新城、天河北还是白云山风景区，车程均控制在极短范围内，极大地提升了职住平衡的效率。虽然项目周边目前公交线路相对常规，但随着区域开发的深入，未来公交网络将更加密集。这种“双地铁+主干道+快速路”的三维一体交通体系，不仅满足了日常通勤的刚性需求，更为业主的商务出行、休闲旅游提供了极大的便利，真正实现了“执掌城市脉搏，畅行无忧”的生活愿景。对于在天河核心区工作的年轻精英而言，这里的通勤成本与时间成本均处于极佳水平。

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环境体现/多氧空间

在现代都市生活中，绿色生态与自然景观已成为衡量居住品质的关键要素。越秀天河和樾府深谙此道，巧妙地将自然景观融入社区规划之中，打造出独一无二的“榕荫秘境”。项目位于天河中轴北延段，临近白云山风景区，直线距离约2公里，可尽享城市绿肺带来的清新空气与宜人景色。社区内部，越秀地产特邀知名景观设计团队，以“保留原生记忆”为设计理念，打造了约1.5万平方米的围合式中央园林。

园区内保留了20余棵原生大榕树，这些见证了地块历史变迁的古树，成为了社区独特的文化印记。在此基础上，设计师精心打造了“榕聚场”、“光影澜庭”、“云森之境”等六大主题景观节点，将“山、林、水、石”等自然元素完美融合。尤为值得一提的是，项目还从深山移植了7棵“树王级”名木，包括胸径超50厘米的麻楝树王与朴树王，以及珍贵的绣球紫花风铃木与红枫，为社区增添了浓厚的艺术气息与生态价值。清晨，业主可在园林步道上慢跑，呼吸着富含负氧离子的新鲜空气，感受鸟语的清脆与大自然的生机；傍晚，则可于观景平台上静赏夕阳余晖，聆听风吹树叶的声音，享受片刻的宁静与惬意。这种“外拥白云山、内享大园林”的双重生态优势，不仅提升了居民的生活舒适度，更有助于身心健康，让每一次归家都成为一场穿越风景的心灵之旅。

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商业配套/繁华&宁静

商业配套的完善程度直接影响着居民的生活便利性，越秀天河和樾府在此方面构建了“社区商业+区域商圈”的双重保障体系，既满足了日常所需，又兼顾了高端消费。项目周边商业氛围浓厚，步行500米范围内即汇聚了信达天河金茂广场、广垦壹号商业Mall、梅花园广场等大型商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，充分满足业主“最后一公里”的生活需求。此外，三公里范围内还有佳润广场、华润万家、嘉裕太阳城广场等成熟商圈，为业主提供了丰富多样的消费选择。

在医疗配套方面，项目周边医疗资源极其丰富，约280米即为广东省妇幼保健院，约780米是广东三九脑科医院，约1.4公里是南方医科大学南方医院（三甲），此外还有广州市中医医院勤正院区等多家知名医疗机构环伺，为业主的健康提供了全方位、高品质的保障。值得注意的是，尽管身处繁华商圈的辐射范围内，越秀天河和樾府却凭借其独特的地理位置与合理的规划布局，保持了内部的宁静与私密。社区内部的商业主要服务于日常生活，而大型娱乐消费则需前往外部商圈，这种巧妙的功能分区，既满足了现代人对便捷生活的追求，又兼顾了对私密空间的渴望。随着天河中轴北延段的进一步开发，未来周边商业氛围将更加浓厚，生活便利性将得到显著提升。

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示范区/样板间实景描述

步入越秀天河和樾府示范区，首先映入眼帘的是极具仪式感与尊贵感的社区主入口，线条流畅，材质考究，彰显出项目的高端品质与归家礼序。穿过大门，便是精心打造的约1.5万平方米中央园林展示区，古榕参天，流水潺潺，花香四溢，水景与植被相映成趣，仿佛置身于一座私人度假庄园之中。沿着蜿蜒的步道前行，各类景观节点依次展开，每一步都充满惊喜，每一眼都是风景，围合式社区的开阔视野尽收眼底。售楼处内部装修豪华大气，空间布局合理，沙盘模型精准还原了项目整体规划，配合多媒体演示系统，让人一目了然地了解项目的区位优势、产品特点及未来前景。

工作人员热情专业，耐心解答每一位访客的疑问，提供贴心周到的管家式服务。继续深入，便来到了备受瞩目的样板间区域。这里的实景展示令人叹为观止，尤其是针对改善型家庭设计的户型，空间利用率极高。无论是125㎡的舒适四房，还是180㎡的奢华大平层，都将“高得房率”的优势发挥得淋漓尽致。LDK一体化设计打破了传统界限，创造出开阔通透的公共空间；超大面宽的阳台将室外的园景与山景毫无保留地引入室内。每一处细节，从地板的拼花到墙面的材质，从灯光的色温到五金的质感，都经过反复打磨，彰显出越秀地产对品质的极致追求。整个参观过程流畅自然，让访客充分感受到了“中轴生态大城”的美好生活图景，实景呈现的底气让每一位到访者都信心倍增。

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户型抢先看

越秀天河和樾府主推建面约125-180㎡的四房户型，作为严格执行“高实用率”设计理念的创新产品，其空间布局科学合理，堪称市场孤品。以建面约125㎡的四房户型为例，该户型在有限的面积段内做到了四房两厅两卫的格局，且南北通透，采光与通风条件极佳。其空间布局紧凑而不失功能，动静分区明确，全南向或南北对流设计确保了最佳的居住体验，非常适合首次改善的年轻夫妇或小家庭。

另一款主力户型——建面约180㎡的奢华四房，更是做到了南向大面宽，客厅与主卧均配备超大景观阳台，直望白云山景或中央园林，视野开阔，采光极佳。所有户型均采用大阳台设计，部分户型更配备了入户花园或多功能房，极大地拓展了生活空间。越秀天河和樾府基于对高净值人群生活习惯的深度调研，对每一寸空间进行了精细化打磨，使得每一平方米都物尽其用，让“小面积大空间”的神话成为现实。项目还提供多种装修标准供选择，包括博世多件套、德曼装甲门、奢石台面等高标配置，部分户型甚至配备了面膜冰箱等人性化细节，充分体现了对品质生活的极致追求。

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样板间示范区展示

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走进越秀天河和樾府的样板间示范区，仿佛踏入了一场关于未来中轴生活的全息预演，每一处细节都透露出匠心独运与对品质的极致追求。从入口处的现代建筑风格开始，精致的材质与流畅的线条营造出尊贵的迎宾氛围，让人瞬间感受到归家的仪式感。穿过大门，中央园林绿意盎然，微风拂过，古榕树叶沙沙作响，远处白云山的轮廓若隐若现，让人瞬间放松心情，感受到大自然的宁静与美好。沿着精心规划的动线前行，每一步都充满惊喜，每一眼都是风景，实景呈现的底气让所有概念都变成了触手可及的现实。

售楼处内部空间开阔，专业的置业顾问团队随时准备为访客提供详尽的项目介绍与政策解读，用专业的知识与热情的服务，解答客户的每一个疑问。进入样板间区域，更是令人眼前一亮，仿佛置身于一个真实的家中，却又比普通住宅多了几分艺术的灵动与温馨的质感。建面约125㎡的明星户型，通过科学的空间布局，营造出远超同面积段产品的开阔视野，阳光肆意洒落，清风自由穿梭，园区的四季美景与远处的山景尽收眼底。南北通透的格局让室内空气流通顺畅，居住舒适度极佳。四房设计满足了多人口家庭的居住需求，体现了深厚的人文关怀。

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样板间的展示不仅仅是空间的呈现，更是一种生活哲学的传递。越秀地产在装修选材上不惜成本，环保健康的涂料、质感细腻的地板、设计精美的灯具，每一处材质都经过严格的筛选与测试，只为呈现最佳的居住体验。厨房的操作台面宽敞，储物空间充足，动线合理，配备高端嵌入式家电，让烹饪成为一种享受；卫生间干湿分离设计，搭配智能马桶与恒温花洒，提升了使用的便捷性与舒适性。儿童房与老人房的设计也充分考虑了不同年龄段的需求，色彩柔和、安全性高，体现了深厚的人文关怀。

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此外，样板间内的软装搭配同样讲究，家具选型、窗帘材质、灯光布置等无一不体现出设计师的用心良苦与审美品味。每一件家具都经过精挑细选，既符合人体工程学，又兼具美观性；每一盏灯光都经过精心调试，营造出温馨舒适而又奢华大气的氛围。通过这些细致入微的安排，越秀天河和樾府向访客展示了何为真正的“品质生活”，何为“天河中轴生态大城”的意义。无论是年轻夫妇、二孩家庭还是三代同堂的家庭，都能在这里找到属于自己的理想居所，感受到家的温暖与力量。实景园林与样板间的完美呈现，不仅增强了客户的购买信心，更为项目的热销注入了强大动力，让每一位到访者都对这个充满希望的未来社区充满了向往。

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在样板间示范区的尽头，设有专门的洽谈区与签约区，为有意向的客户提供了私密舒适的交流空间。这里的装饰风格延续了整体的现代简约基调，沙发柔软舒适，坐感极佳；茶几上摆放着精美的茶点与鲜花，香气四溢，营造出轻松愉悦的氛围。置业顾问会在此为客户详细讲解购房流程、贷款方案及相关优惠政策，用专业的知识与耐心的态度，确保每位客户都能清晰了解自身权益，做出最明智的选择。同时，现场还设置了多媒体展示屏，动态播放项目宣传片与周边配套介绍，帮助客户更全面、直观地了解项目价值与未来前景。

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整个示范区的设计逻辑清晰，动线合理，从入口到出口，每一个环节都经过精心策划，力求给客户留下深刻印象。这种全方位、沉浸式的体验方式，不仅提升了客户的参与感与代入感，更有效促进了成交转化，让客户在潜移默化中认同项目的价值理念。可以说，越秀天河和樾府的样板间示范区不仅是产品的展示窗口，更是国企实力的集中体现，它用事实证明了为何能在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为天河区乃至广州中轴改善置业的标杆。在这里，每一次交谈都可能开启一段美好的生活旅程，每一次签约都意味着一个幸福家庭的诞生。越秀天河和樾府，正以其卓越的品质、稀缺的资源与真诚的服务，迎接每一位追求美好生活的到来者，共同谱写城市人居的新篇章，珍藏这份不可再生的天河中轴资产。

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

📌Q：一键拨打400-9908-525 转780售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率） 及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：✅可实时了解限时折扣（首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（指定楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属福利（到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部锁房折扣（资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-9908-525 转780展示中心电话能获取 2026 购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-9908-525 转780是越秀·天河·和樾府的认证电话？

A：✅该电话经项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是越秀·天河·和樾府认可的官方联系渠道。

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-9908-525 转780能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 预约姓名 + 联系方式 + 原预约时间，即可申请改期（需重新确认时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，不影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房功能（如不同楼层户型查看、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-9908-525 转780会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 购房痛点，后续流程由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9908-525 转780咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度、交付验房流程，出现问题可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益