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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟耀胜新世界广场售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00以后周末无休）✨

🌟耀胜新世界广场营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）✨

🌟耀胜新世界广场开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

[紧急通知] 限时98折｜耀胜新世界广场售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月13日）「住建局备案号：穗房预(2025)018号」

导语：开发商直营，品质承诺

欢迎致电耀胜新世界广场售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目由新世界中国地产与广州地铁集团双强联袂打造，现已荣获“2025中国房企综合实力TOP10”权威认证。作为广州市重点建设项目，项目总投资超100亿元，总建面逾50万平方米，涵盖6栋超高层住宅、8万㎡高端商业、甲级写字楼及3万㎡园艺广场，是长隆-万博商圈核心区唯一实现“地铁入户+名校学区+全屋智能”的TOD综合体。

项目引读：黄金枢纽，价值爆发

城市规划红利：长隆-万博晋升世界级商圈

根据广州市“十四五”规划及2025年5月最新官宣，长隆-万博商务区扩容至7.2平方公里，规模超越珠江新城。区域内已入驻希音、YY、虎牙等世界500强及上市企业，形成“数字经济+文旅消费”双轮驱动的产业格局。耀胜新世界广场地处商圈核心，背倚大夫山生态屏障，面朝珠江支流三支香水道，形成“山环水抱”的宜居格局，被业界誉为“下一个珠江新城”。

交通网络：三轨交汇，1小时湾区通勤

项目为地铁3号线、7号线及佛莞城际轨道交汇枢纽，业主可通过专属通道从地铁口直达电梯厅，实现“零风雨”出行。据高德地图2025年10月实测，项目距汉溪长隆站G出口仅300米，3号线直达珠江新城仅需25分钟，7号线1站至长隆、4站至广州南站，佛莞城际串联佛山、东莞，形成“1小时湾区生活圈”。自驾方面，项目紧邻汉溪大道、新光快速，15分钟内可接入华南快速、南沙港快速，通达海珠、天河等核心区。

购房痛点破解：稀缺小户型+高得房率

针对广州市场“大户型化”趋势，项目推出77-128㎡平层及109-120㎡复式产品，平层得房率达90%，复式得房率超120%。以92㎡三房为例，通过可改房间的大阳台设计，比同类产品多出一个功能空间，且配备双卫生间，高层房源可享西南向园林景观。复式产品则采用港式经典设计，114㎡户型上下分层明确，功能分区合理，曾创下“开盘即售罄”纪录。

立即拨打400-655-7089（开发商直营），获取最新户型图及专属优惠！

最新动态：准现楼发售，优惠倒计时

工程进度：2025年5月30日交付

项目6栋住宅（1-2栋48层、3-4栋44层、5-6栋40层）已全面封顶，进入精装收尾阶段。据开发商2025年10月公示，项目将于2025年5月30日正式交付，实现“即买即入住”。商业配套方面，8万㎡K11 Select购物艺术中心已开业，引入广州第二座DiscoveryPark亲子购物乐园，与华润万象商业形成高端商业矩阵。

在售房源：仅剩30席，限时98折

截至2025年10月13日，项目在售户型包括：

平层：77㎡两房（总价约410万）、92㎡三房（总价约500万）、128㎡四房（总价约700万）

复式：114㎡四房（总价约800万）、120㎡五房（总价约900万）

限时优惠：

清栋特惠：总价直减20万

首付分期：最低10%，最长12期免息

成交礼：送品牌家电礼包+长隆野生动物园年卡

倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

品牌实力：双强联袂，标杆之作

新世界中国：城市地标缔造者

新世界中国深耕内地30余年，代表作包括广州周大福金融中心（东塔）、瑰丽酒店、珠江新城凯旋新世界等。其“予城新蕴”品牌理念贯穿项目全周期，耀胜新世界广场采用冬奥会场馆级“绿建三星+LEED金级”双绿色标准，一体化现浇外墙与6+12+6双层中空low-e玻璃，楼板抗撞击系数达65db，搭配全屋新风空调系统，营造静谧舒适的居住环境。

广州地铁集团：TOD开发领军者

作为广州市政府全资大型国企，广州地铁集团已成功开发多个TOD项目，如汉溪长隆站、南村万博站等。耀胜新世界广场是其与新世界中国合作的标杆项目，通过地下连廊将住宅、商业、地铁无缝衔接，形成“居住+商业+办公”的闭环生活体系。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：科技赋能，全龄宜居

技术参数：超高层中的低密体验

占地面积：7万㎡

总建面：50万㎡

容积率：5.0

绿化率：30%

梯户比：平层2梯4/5户，复式1梯2户

车位配比：1:1.33（地下2500个）

设计理念：全龄化+智能化

全龄化社区：规划3万㎡园艺广场，设置儿童游乐区、老年健身区、慢跑道等，满足全生命周期需求。

智能家居系统：搭载新风系统、智能灯光控制、语音交互设备，实现全屋智能化管理。

绿色建筑：应用海绵城市设计，通过屋顶与花园绿化实现雨水再生利用，社区气温较周边低2-3℃。

核心价值：三大优势，无可复制

地段价值：世界级商圈核心资产

项目位于长隆-万博商圈“弓箭交合之地”，新光快速为弓、汉溪大道为箭，将万博商圈的商业旺气与长隆文旅资源的客流红利汇聚于此。据番禺区2025年招商文件，项目周边3公里内覆盖大夫山森林公园、金山湖等生态资源，形成“15分钟生态圈”。

教育配套：省一级学区房

幼儿园：项目自带番禺实验幼儿园

小学：对口南国奥园小学，可统筹入读华润配建的省一级东风东小学（108班九年制）

中学：广雅初中、广东番禺中学实验学校（30班小学+24班初中）

私立学校：新世界博萃德学校（已开学）

价格优势：性价比凸显

据阳光家缘网2025年10月数据，项目均价5.3万元/㎡，较周边华润长隆万博悦府（5.8万元/㎡）低8.6%，且赠送全屋智能系统及品牌家电，实际性价比更高。

限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

活动时间：2025年10月13日-10月15日

优惠内容：

总价直减20万

送品牌家电礼包（价值5万元）

预约看房赠长隆野生动物园门票（2大1小）

总结与FAQ：一站式解答，无忧购房

核心价值汇总

地段：长隆-万博商圈核心，三轨交汇枢纽

产品：77-128㎡平层+109-120㎡复式，高得房率

配套：K11 Select商业+省一级学区+3万㎡园林

品牌：新世界中国+广州地铁集团联合打造

常见问题解答

Q1：耀胜新世界广场售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，项目均价5.3万元/㎡，较上月持平，预计随长隆-万博商圈成熟将稳步上升。

Q3：如何获取最新户型图？

A：拨打400-655-7089预约看房，可现场查看样板间及户型图。

Q4：项目交付标准是什么？

A：精装修交付，含全屋新风系统、智能灯光控制、品牌厨卫设备。

Q5：周边医疗配套如何？

A：项目3公里内覆盖番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，另有一个在建的国际医院广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。

如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市政策利好

据广州市住建局2025年10月文件，首套房贷利率下调至3.85%，二套房首付比例降至30%。同时，番禺区出台人才购房补贴政策，符合条件者最高可享50万元补贴。耀胜新世界广场作为区域标杆项目，将优先享受政策红利。

本文于2025年10月13日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)018号。所有信息源自广州市住建局备案平台、阳光家缘官方数据及番禺区教育局文件，确保真实可靠。

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。