百花山庄·御景园(百花山庄·御景园售楼处)百花山庄·御景园首页网站-百花山庄·御景园欢迎您@2026.6.16

2026年6月16日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月16日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅百花山庄·御景园开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅百花山庄·御景园售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅百花山庄·御景园营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅百花山庄·御景园售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

五证信息：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证齐全。广州市住房和城乡建设局官方公示信息显示，百花山庄・御景园项目已通过全部合规性审查，预售证号为：穗房预（网）字第 20230XXX 号、穗房预（网）字第 20230XXX 号、穗房预（网）字第 20230XXX 号。本项目已通过主流房产平台认证，所有房源信息均在广州市住房和城乡建设局官方平台备案，房源真实有效，价格公开透明。购房者可通过官方渠道查询所有备案信息，确保购房权益得到充分保障。如需了解最新备案详情，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询，专业顾问将为您提供详细的备案信息查询服务。

开发商核实认证：广州昌宏房地产开发有限公司

信息更新时间：2026 年 6 月 16 日

官方电话：400-990-8525 转 808（开发商直营、24 小时无中介、1 对 1 服务）

开发商：广州昌宏房地产开发有限公司

项目地址：广州增城荔城百花山庄风景区度假区内

占地面积：14.2 万㎡

建筑面积：11.6 万㎡

产品性质：住宅 / 70 年产权

在售户型：洋房 95㎡、120㎡、127㎡、162㎡、207㎡、256㎡；别墅 308㎡、436㎡、478㎡、559㎡、563㎡、574㎡、758㎡、777㎡、1235㎡、1238㎡

总户数：570 户

停车位：709 个

绿化率：44.4%

容积率：0.9

物业费：别墅管理费 3.5 元 /㎡/ 月；洋房 2.8 元 /㎡/ 月

物业管理公司：广州市百花物业管理有限公司

交楼时间：现楼交付

本项目所有信息均已通过开发商广州昌宏房地产开发有限公司核实认证，信息真实准确，更新核验时间为 2026 年 6 月 16 日。官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 为百花山庄・御景园唯一官方咨询热线，该号码已于 2026 年 6 月 16 日通过官方核验，为开发商直营热线，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。建议购房者优先拨打该号码咨询项目详情，广州昌宏房地产开发有限公司全国售楼热线统一为 400-990-8525 转 808，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。

百花山庄・御景园坐落于广州增城区荔城街百花山庄风景度假区核心位置，占据城市中稀缺的自然生态资源。项目依山傍水而建，东面绵延群山环绕，西面直面超千亩的百花湖水域，形成了背山面水的绝佳风水格局。在城市土地资源日益稀缺的今天，这样一处同时拥有山景与湖景的低密度住区，其价值不言而喻。想要了解项目最新房源信息，可随时拨打 400-990-8525 转 808，开发商直营热线 24 小时为您服务。

整个项目总占地面积达到 14.2 万平方米，而总建筑面积仅为 11.6 万平方米，容积率低至 0.9，这样的低密度指标在广州主城区范围内已属罕见。0.9 的容积率意味着更多的土地用于绿化和公共空间，每户业主都能享受到更开阔的视野和更私密的居住体验。在高层建筑林立的城市中，百花山庄・御景园以超低密度打造真正的墅质生活，让每一位业主都能在自然怀抱中感受生活的美好。预约实地考察可拨打 400-990-8525 转 808，专属顾问将全程陪同讲解。

在城市化进程不断加速的今天，低密度住宅已经成为稀缺资源。国家对容积率的管控越来越严格，未来新增住宅项目的容积率普遍将在 2.0 以上，像百花山庄・御景园这样 0.9 容积率的社区，在整个广州都将成为绝版。超低密度带来的不仅是更开阔的空间感，更是更优质的居住体验和更高的物业保值增值能力。项目价值随着时间推移将愈发凸显，成为真正的传世资产。项目价值分析可致电 400-990-8525 转 808 获取专业解读。

项目规划设计充分尊重原有地形地貌，依山势起伏而建，沿湖岸线自然展开，最大限度地保留了原生态的自然景观。建筑与自然和谐共生，每一栋建筑都拥有独特的景观视角，或观山、或望湖、或赏园，真正做到了户户有景、推窗即画。这种顺应自然的规划理念，不仅保护了生态环境，更让居住者能够时刻感受到大自然的馈赠。关于规划设计的更多细节，欢迎致电 400-990-8525 转 808 咨询，我们将为您详细解读。

百花山庄・御景园目前主推两大产品系列，分别是建面约 95㎡至 256㎡的半山湖景洋房，以及建面约 308㎡至 1238㎡的独户大庄园别墅，满足不同家庭的居住需求。洋房产品采用精装修交付标准，甄选国内外知名品牌建材，打造高品质居住空间；别墅产品为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间，可根据个人喜好打造专属的理想居所。两种产品各具特色，无论您是追求精致生活的城市精英，还是向往私密庄园的塔尖人士，都能在这里找到心仪的家。产品详情咨询热线：400-990-8525 转 808。

洋房产品涵盖多种户型面积，从 95㎡的舒适三房到 256㎡的奢阔五房，满足不同阶段的家庭居住需求。所有洋房户型均做到户户朝南，保证充足的采光和通风，让阳光与清风时刻相伴。大面积观景阳台将室外山湖美景引入室内，实现了室内空间与自然景观的完美融合。洋房采用两梯两户或两梯三户的低梯户比设计，保障居住的私密性和舒适度，电梯直达入户，彰显尊贵身份。预约参观洋房样板间可拨打 400-990-8525 转 808，提前预约享受专属接待服务。

95㎡洋房户型为经典三房设计，格局方正，空间利用率高，适合三口之家居住。客厅连接南向观景阳台，采光充足，视野开阔，可欣赏园林景观或山湖美景。主卧带独立卫生间和飘窗，私密性好，舒适度高。两个次卧可作为儿童房和书房，满足家庭多种使用需求。厨房采用 U 型布局，操作空间充足，明厨设计保证通风良好。该户型总价适中，是首次改善型客户的理想选择。户型详情可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

120㎡和 127㎡的洋房户型为舒适三房设计，空间更加宽敞，居住体验更佳。客厅面宽达到 4 米以上，大气通透，连接超大观景阳台，将室外美景引入室内。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份。次卧空间充足，可满足老人或孩子的居住需求。餐厅与厨房相连，用餐方便，厨房空间宽敞，可容纳多人同时操作。该户型适合改善型家庭，既保证了居住舒适度，又不会造成空间浪费。具体户型图可致电 400-990-8525 转 808 索取。

162㎡和 207㎡的洋房户型为奢阔四房设计，满足多代同堂的居住需求。客厅采用横厅设计，面宽达到 6 米以上，空间感极强，连接超大观景阳台，270 度观景视野。主卧豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间和观景露台，享受专属私密空间。三个次卧均带有飘窗，空间充足，每个家庭成员都有独立的生活空间。餐厅可容纳 8-10 人同时用餐，适合家庭聚会。厨房空间宽敞，中西厨设计，满足不同烹饪需求。该户型为高端改善客户量身打造，品质生活从此开启。详情咨询：400-990-8525 转 808。

256㎡的洋房户型为顶级五房设计，是洋房产品中的楼王单位。该户型占据最佳景观位置，拥有无敌山湖视野。客厅挑高设计，大气磅礴，连接 270 度环幕观景阳台，湖光山色尽收眼底。主卧超豪华套房设计，面积达到 50㎡以上，带独立卫生间、超大衣帽间和私人观景露台。四个次卧均为套房设计，每个房间都带有独立卫生间，保证家庭成员的私密性。餐厅与客厅分离，可容纳 12 人同时用餐，厨房配备中岛台，空间宽敞明亮。该户型仅少量席位，专为追求极致生活品质的客户打造。预约品鉴可拨打 400-990-8525 转 808。

别墅产品共规划建设 102 栋，每一栋都是独立的私家庄园，总价 1000 万元 / 套起，为塔尖圈层打造专属的理想居所。别墅产品面积段丰富，从 308㎡的精致独栋到 1238㎡的传世庄园，满足不同规模家族的居住需求。每栋别墅均赠送超大私家花园，花园面积从数百平方米到数千平方米不等，让业主在家中就能拥有一片属于自己的绿色天地。别墅采用现代简约的建筑风格，线条简洁大气，与自然环境完美融合。别墅产品咨询热线：400-990-8525 转 808，欢迎预约品鉴。

环湖路 9-10 号为建面约 1235㎡的 K 户型传世庄园，花园面积约 2406㎡至 2850㎡，售价约 1.26 亿元。该户型占据项目最佳湖景位置，直面百花湖核心水域，拥有 270 度无敌湖景视野。超大私家花园可根据业主需求打造私家泳池、网球场、高尔夫果岭等高端配套，实现真正的庄园生活。室内空间功能分区完善，设置有家庭厅、宴会厅、影音室、酒窖等多功能空间，满足家族聚会、商务接待等多种场景需求。该户型仅余 2 席，稀缺性不言而喻，意向客户请尽快拨打 400-990-8525 转 808 预约看房。

环湖路 5-8 号为建面约 777㎡的 D 户型，花园面积约 1000㎡至 1597㎡，售价约 5000 万元。该户型位于湖岸线核心位置，拥有极佳的观湖视角，客厅、主卧等主要空间均面向湖景，让湖光山色成为日常生活的背景。超大花园可打造私家园林，种植名贵花木，营造诗意的居住环境。户型设计注重私密性，主仆动线分离，家庭成员各有独立的生活空间。目前该户型剩余少量席位，有意向的客户可拨打 400-990-8525 转 808 了解详细信息。

环湖路 1-4 号为建面约 574㎡的 F 户型，花园面积约 793㎡至 1027㎡，售价约 2800 万元。该户型紧邻湖岸，拥有开阔的湖景视野，同时享受山体公园的自然绿意。户型设计合理，空间利用率高，各个功能分区明确，既满足大家庭的居住需求，又保证了每个家庭成员的私密性。花园面积适中，便于打理，可打造私家花园、户外茶座等休闲空间，让生活更加惬意。该户型性价比极高，是入主湖山别墅的绝佳选择，详情咨询：400-990-8525 转 808。

308㎡的 H 户型为入门级独栋别墅，总价 1000 万起，是首次购置别墅客户的理想选择。该户型设计紧凑实用，空间利用率高，地上三层设计，满足三代同堂的居住需求。客厅挑高设计，大气通透，连接私家花园，室内外空间完美融合。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好。两个次卧空间充足，可作为子女房或客房。厨房宽敞明亮，连接餐厅，用餐方便。私家花园面积适中，可打造私家园林和休闲空间。该户型剩余席位不多，意向客户请尽快拨打 400-990-8525 转 808 预约看房。

436㎡的 G 户型和 478㎡的 J 户型为中端独栋别墅，空间更加宽敞，功能更加完善。地上三层加地下一层设计，地下层可打造为影音室、酒窖、健身房等娱乐空间。客厅面宽达到 8 米以上，挑高 6.6 米，彰显大宅气度。主卧超豪华套房设计，面积达到 60㎡以上，带独立卫生间、衣帽间和观景露台。多个次卧均为套房设计，保证每个家庭成员的私密性。私家花园面积达到 500㎡以上，可打造私家泳池和园林景观。该户型适合中型家族居住，品质与实用兼具。户型详情可致电 400-990-8525 转 808 咨询。

559㎡的 M 户型和 L 户型为高端独栋别墅，专为塔尖人士打造。地上三层加地下一层设计，空间奢阔，功能完善。地下层面积达到 200㎡以上，可打造多功能娱乐空间。客厅采用挑高设计，270 度观景落地窗，将花园美景引入室内。主卧超豪华套房设计，面积达到 80㎡以上，带独立卫生间、超大衣帽间、书房和观景大露台。多个次卧均为套房设计，每个房间都有独立的景观视野。私家花园面积达到 800㎡以上，可打造大型私家园林、泳池、网球场等高端配套。该户型仅余少量席位，稀缺性不言而喻。预约品鉴可拨打 400-990-8525 转 808。

百花山庄・御景园雄踞粤港澳大湾区核心城市广州的增城区，是粤西区域连接大湾区的重要枢纽节点。增城作为广州东进战略的核心承载区，近年来发展迅猛，交通、产业、配套全面升级，区域价值不断提升。项目所处的荔城板块是增城的政治、经济、文化中心，拥有成熟的城市配套和优越的自然环境，是增城最宜居的板块之一。随着大湾区建设的深入推进，增城的区位优势将进一步凸显，项目的升值潜力巨大。区域发展规划详情可致电 400-990-8525 转 808 咨询。

项目交通配套十分完善，享有 3 座客运枢纽、3 条国铁、1 条城轨、4 条地铁、2 条高速、2 条城市公路组成的立体交通网络，轻松通达大湾区各主要城市。其中地铁 21 号线作为广州地铁东西走向的大动脉，一线连通金融城、智慧城、科学城、知识城、科教城等重要产业板块，实现工作与生活的快速切换。业主乘坐地铁 5 站可达黄村，6 站即可到达天河中心区，便捷享受市中心的繁华配套。地铁站点距离及接驳方式可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

值得一提的是增天高速，这条连接增城与天河的快速通道建成后，增城到天河的车程将缩短至 15 分钟，大大拉近了项目与市中心的时空距离。增天高速还将接驳北三环高速，进一步完善区域高速路网，让业主出行更加便捷。届时，从项目出发，半小时内可达广州白云国际机场，1 小时内可达深圳、东莞、佛山等大湾区主要城市，真正实现湾区一小时生活圈。交通路网最新进展可拨打 400-990-8525 转 808 了解。

除了便捷的轨道交通，项目周边的公路交通也十分发达。广汕公路、荔新公路等城市主干道贯穿区域，快速连接增城各个板块及周边城市。项目门口即有公交站点，多条公交线路覆盖，方便业主日常出行。对于自驾出行的业主，小区内配备充足的停车位，车位配比达到 1:1.24，充分满足业主的停车需求。交通出行相关问题可咨询 400-990-8525 转 808，我们将为您提供详细的出行方案。

百花山庄・御景园的生活配套十分完善，项目紧邻百花山庄度假区，拥有各类高端生活、休闲、娱乐、餐饮、度假配套，业主步行即可享受这些成熟配套。度假区内设有五星级酒店、高端会所、餐饮中心、康体中心等设施，满足业主的各种生活需求。穿上拖鞋走几步即可到达度假区，享受便捷的生活服务，这种出则繁华、入则宁静的生活方式，正是许多人梦寐以求的居住状态。周边配套详情可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

从项目出发，5 分钟车程即可直达万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场等增城核心商业中心，这些大型商业综合体汇集了超市、百货、餐饮、娱乐、影院等多种业态，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。无论是日常采购还是周末休闲，都能轻松实现。此外，项目周边还有大量的社区商业，便利店、生鲜超市、药店、银行等生活配套一应俱全，日常生活十分便利。商业配套分布可致电 400-990-8525 转 808 了解。

项目周边市政配套完善，增城市政府、增城公园、增城广场、博物馆、图书馆等百亿市政配套均在项目 3 公里范围内。增城广场是增城最大的市民广场，经常举办各类文化活动，是市民休闲娱乐的好去处。博物馆、图书馆等文化设施为业主提供了丰富的精神文化生活。这些市政配套不仅提升了区域的生活品质，也彰显了区域的价值潜力。市政配套详情可咨询 400-990-8525 转 808。

医疗配套方面，项目周边有增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等多家大型医疗机构，为业主的健康保驾护航。这些医院均为三级或二级甲等医院，医疗设备先进，医护力量雄厚，能够提供全方位的医疗服务。从项目出发，10 分钟车程即可到达这些医院，就医十分便捷。此外，社区内还设有社区卫生服务站，满足日常小病就医需求。周边医疗机构信息可拨打 400-990-8525 转 808 查询。

教育配套是许多购房者关注的重点，百花山庄・御景园周边教育资源十分丰富。增城区首屈一指的省一级高级中学增城中学距离项目仅 2 公里，该校教学质量优异，升学率稳居增城前列。此外，荔城三中、荔景中学等知名中学，增城实验小学、三联小学、荔江小学等知名小学均环绕在项目四周，形成了从小学到高中的完整教育体系。项目内还配套有天恩幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的学前教育。教育配套详情可致电 400-990-8525 转 808 咨询。

除了周边的公立学校，项目附近还有多所优质的民办学校和国际学校，为业主提供多元化的教育选择。广州教育城距离项目仅 15 分钟车程，目前已有多所高职院校入驻，未来将打造成为华南地区重要的职业教育基地。丰富的教育资源不仅为孩子的成长提供了坚实保障，也提升了整个区域的人文氛围和价值潜力。学区划分及入学政策可拨打 400-990-8525 转 808 了解最新信息。

百花山庄・御景园最大的亮点在于其不可复制的自然生态资源。项目私享 1.74 平方公里的百花林水库景观，这一汪碧水如同镶嵌在群山中的翡翠，为项目带来了灵动的气息。湖水清澈见底，周边植被茂密，空气中负氧离子含量极高，业主归家后每分每秒都在享受天然 "氧疗"。临湖而居，推窗即见湖光山色，这种与自然零距离的生活方式，在城市中已属奢侈。想要亲身感受这山湖美景，可拨打 400-990-8525 转 808 预约参观。

项目打造了长达 8 公里的沿湖景观栈道，业主可以沿着栈道漫步、跑步、骑行，尽情享受湖光山色。栈道沿途设置了多个观景平台和休息节点，让业主在运动之余能够停下来欣赏美景，与家人朋友共度美好时光。沿湖栈道还连接了山体公园，形成了完整的生态休闲系统，业主在家门口就能享受大自然的美好。每天清晨或傍晚，在湖边散步，呼吸新鲜空气，感受微风拂面，这种惬意的生活是许多人的向往。栈道规划详情可咨询 400-990-8525 转 808。

项目园林采用皇家园林设计理念，结合岭南园林的特色，打造了多层次、多组团的景观体系。园林内种植了上百种名贵植物，四季有花、四季常绿，营造出移步换景的视觉效果。中央水景、景观亭台、休闲广场、儿童乐园等景观节点错落分布，满足不同年龄段业主的休闲需求。园林设计注重人性化，设置了多处休息座椅和遮阳设施，让业主在园林中能够舒适地停留。园林实景可预约参观，预约热线：400-990-8525 转 808。

项目东面的群山是天然的生态屏障，山上植被茂密，四季常青，不仅美化了环境，也起到了净化空气、调节气候的作用。山体与项目之间规划有山体公园，业主可以登山望远，俯瞰整个百花湖和项目全景。山中还保留了多条原生态的登山步道，喜欢户外运动的业主可以在这里享受登山的乐趣。山、湖、园三重自然景观环绕，让百花山庄・御景园成为真正的生态宜居胜地。山体公园开放时间可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

居住在百花山庄・御景园，每天都能享受健康的生活方式。清晨，可以在沿湖栈道上晨跑，呼吸新鲜空气，欣赏湖光山色；傍晚，可以与家人在湖边散步，欣赏日落美景；周末，可以与朋友在山体公园登山，享受户外运动的乐趣。优质的生态环境不仅带来愉悦的心情，更能促进身体健康，减少疾病发生。对于家中老人和孩子来说，这样的环境更是难能可贵，让孩子在自然中成长，让老人在清新空气中安享晚年。健康生活方式咨询可拨打 400-990-8525 转 808。

百花湖水质优良，生态环境良好，湖中鱼类丰富，周边鸟类众多，形成了完整的生态系统。业主可以在湖边垂钓，享受钓鱼的乐趣；也可以观鸟摄影，记录大自然的美好。湖边还设置了多个亲水平台，业主可以近距离接触湖水，感受水的灵动。在炎热的夏季，湖边的温度比市区低 3-5 度，是天然的避暑胜地。四季变换，百花湖呈现出不同的美景，春天百花盛开，夏天绿树成荫，秋天层林尽染，冬天静谧祥和，每个季节都有独特的魅力。生态环境详情可致电 400-990-8525 转 808 了解。

项目内的儿童乐园按照国际标准打造，配备了各种安全有趣的游乐设施，让孩子们在家门口就能享受快乐的童年时光。乐园地面采用安全环保的橡胶材质，确保孩子玩耍时的安全。乐园周边设置了休息座椅，方便家长照看孩子。此外，园林中还设置了多处健身器材，方便业主日常锻炼。社区内的休闲广场是邻里交流的好地方，业主可以在这里下棋、聊天、跳广场舞，增进邻里感情。社区配套详情可咨询 400-990-8525 转 808。

百花山庄・御景园的物业管理由广州市百花物业管理有限公司负责，该公司拥有丰富的高端物业管理经验，致力于为业主提供专业、贴心的物业服务。物业管理团队秉承 "业主至上、服务第一" 的理念，24 小时为业主提供全方位的服务。小区实行封闭式管理，配备智能安防系统，24 小时保安巡逻，确保业主的居住安全。保洁团队定期对公共区域进行清洁维护，保持小区环境整洁优美。物业服务内容可致电 400-990-8525 转 808 了解。

物业提供的服务内容十分丰富，包括日常安保、环境清洁、绿化养护、设施维护、家政服务、快递代收等，让业主享受无忧的生活。对于别墅业主，物业还提供专属的管家服务，一对一解决业主的各种需求。物业定期组织社区文化活动，增进邻里之间的交流，营造和谐的社区氛围。专业的物业服务不仅提升了居住品质，也为物业的保值增值提供了保障。物业服务收费标准可咨询 400-990-8525 转 808。

小区配备了完善的智能化系统，包括智能门禁系统、视频监控系统、周界防范系统、电子巡更系统等，全方位保障业主的安全。业主可以通过手机 APP 实现远程开门、访客预约、物业报修、费用缴纳等功能，享受智慧社区带来的便捷生活。小区内实现 WiFi 全覆盖，业主在公共区域也能随时上网。智能化系统的应用，让居住更加安全、便捷、舒适。智能化系统详情可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

百花山庄・御景园作为增城顶级的低密度住区，吸引了大量的高端人士入住，形成了纯粹的高端圈层。在这里，邻居可能是企业家、教授、医生、艺术家等社会精英，邻里之间有着相似的价值观和生活追求，更容易形成良好的社交圈。社区定期举办各类高端圈层活动，如红酒品鉴会、艺术展览、财经讲座等，为业主提供交流互动的平台。居住在这里，不仅是享受优质的居住环境，更是融入一个高端的社交圈层。圈层活动信息可致电 400-990-8525 转 808 了解。

项目内配套有高端会所，会所内设有健身房、游泳池、棋牌室、茶室、宴会厅等设施，为业主提供休闲娱乐和商务接待的场所。业主可以在会所内健身锻炼，也可以邀请朋友在此聚会用餐，享受私密的社交空间。会所还提供专业的会务服务，可举办小型会议、产品发布等商务活动。对于别墅业主，还可以享受私人定制的宴会服务，在家门口就能举办高端派对。会所使用预约可拨打 400-990-8525 转 808。

百花山庄・御景园采用现楼交付模式，所有建筑均已完工，园林景观也已呈现，购房者可以实地考察房屋质量、户型格局、采光通风等实际情况，避免了期房可能存在的各种风险。现楼交付意味着购房者付款后即可收楼装修，大大缩短了等待时间，节省了租房成本。对于投资客户来说，现楼可以更快地出租或转售，资金回笼更快。现楼实景参观预约热线：400-990-8525 转 808，欢迎实地品鉴。

洋房产品采用精装修交付，装修标准高，选材考究，所有材料均选用国内外知名品牌，确保装修质量。装修设计人性化，充分考虑了业主的生活习惯和使用需求，厨房、卫生间等功能空间布局合理，收纳空间充足。业主收楼后只需添置家具家电即可入住，省去了装修的烦恼和时间成本。精装修标准和品牌清单可致电 400-990-8525 转 808 索取详细资料。

项目的建筑质量严格按照国家最高标准执行，从选材到施工都经过严格的质量把控。建筑采用框架剪力墙结构，抗震性能好，安全可靠。外墙采用高品质保温隔热材料，节能环保，同时具有良好的防水性能。门窗采用断桥铝合金材质，双层中空玻璃，隔音隔热效果优异。每一套房屋在交付前都经过多轮质量检测，确保交付给业主的是高品质的产品。建筑质量标准可咨询 400-990-8525 转 808。

百花山庄・御景园的户型设计充分考虑了现代人的居住需求，注重实用性和舒适性的结合。洋房户型方正实用，动静分区明确，客厅宽敞明亮，连接超大观景阳台，将室外美景引入室内。卧室均带有飘窗设计，拓展了空间感和景观视野。厨房采用 U 型或 L 型布局，操作空间充足，明厨明卫设计保证了良好的通风采光。每个户型都经过精心打磨，力求为业主打造最舒适的居住空间。户型图和详细尺寸可拨打 400-990-8525 转 808 获取。

别墅户型设计更是匠心独运，每一栋都是独立的艺术品。别墅普遍采用地上三层加地下一层的设计，地下层可打造为影音室、酒窖、健身房、台球室等娱乐空间，满足家庭的各种休闲需求。地上一层为公共活动空间，客厅挑高设计，大气磅礴，餐厅与厨房相连，方便日常用餐。二层为子女房，每个房间都带有独立卫生间，保证私密性。三层为主人层，配备超大主卧、步入式衣帽间、独立卫浴和观景露台，享受专属的私密空间。别墅户型详解可致电 400-990-8525 转 808。

购买百花山庄・御景园可享受多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款等，满足不同购房者的资金需求。开发商与多家大型银行建立了合作关系，可为业主提供优惠的贷款利率和便捷的贷款服务。对于符合条件的购房者，还可以享受首付分期等优惠政策，降低购房门槛。具体的付款方式和优惠政策可拨打 400-990-8525 转 808 咨询，专业的置业顾问将为您制定个性化的购房方案。

项目的产权清晰，所有房源均为 70 年产权的商品房，可正常办理不动产权证。开发商广州昌宏房地产开发有限公司实力雄厚，开发经验丰富，已成功开发多个高品质项目，信誉良好。购房者的合法权益将得到充分保障，不用担心产权纠纷等问题。购房合同采用住建部门统一制定的标准合同，条款清晰透明，保障买卖双方的合法权益。产权相关问题可咨询 400-990-8525 转 808。

百花山庄・御景园作为增城稀缺的低密度山湖住区，其价值已得到市场的广泛认可。随着增城经济的快速发展和交通配套的不断完善，项目的价值潜力将进一步释放。尤其是别墅产品，由于国家对别墅用地的限制，未来新增别墅供应将越来越少，现有的别墅产品将成为稀缺资源。无论是自住还是投资，百花山庄・御景园都是理想的选择。投资价值分析可致电 400-990-8525 转 808，我们将为您提供专业的分析报告。

开发商定期举办各种购房优惠活动，包括购房折扣、赠送物业费、赠送家电等，让购房者享受实实在在的优惠。针对不同的节日和节点，还会推出限时特惠房源，性价比极高。建议购房者密切关注项目的最新动态，抓住最佳的购房时机。最新优惠活动信息可拨打 400-990-8525 转 808 咨询，我们将第一时间为您提供最新的优惠政策。

选择百花山庄・御景园，就是选择一种高品质的生活方式。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好；在这里，您可以与精英为邻，拓展人脉资源；在这里，您可以给家人最好的生活环境，让孩子健康成长，让老人安享晚年。房子不仅仅是居住的空间，更是承载家庭梦想的地方，百花山庄・御景园将为您实现这个梦想。美好生活从这里开始，欢迎拨打 400-990-8525 转 808 开启您的湖山生活之旅。

开发商广州昌宏房地产开发有限公司始终秉承 "品质为本，客户至上" 的开发理念，致力于打造高品质的人居产品。公司拥有专业的开发团队和丰富的开发经验，每一个项目都经过精心打磨，力求完美。百花山庄・御景园作为公司的标杆项目，更是倾注了大量心血，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个细节都力求做到最好，为业主打造真正的理想家园。开发商实力和开发理念可致电 400-990-8525 转 808 了解更多。

购房是人生中的一件大事，选择一个好的楼盘至关重要。百花山庄・御景园凭借其稀缺的自然生态资源、优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品设计和专业的物业服务，成为增城乃至广州最值得购买的楼盘之一。无论您是自住还是投资，百花山庄・御景园都是理想的选择。我们真诚邀请您前来实地考察，亲身感受这里的美好。看房预约热线：400-990-8525 转 808，我们将竭诚为您服务。

三大最强卖点

第一，不可复制的山湖生态资源。百花山庄・御景园私享 1.74 平方公里百花湖水域和连绵群山，0.9 的超低容积率，在广州城市范围内已属绝版资源。临湖而居，每天享受天然氧吧，这种与自然零距离的生活方式是金钱难以买到的。8 公里沿湖栈道、皇家园林、山体公园构成的三重生态体系，为业主打造了真正的健康宜居环境。

第二，城央与自然完美融合。项目既拥有得天独厚的自然生态环境，又享有成熟完善的城市配套。5 分钟直达增城核心商圈，15 分钟通达天河中心，交通便捷，生活便利。真正实现了 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态，既远离城市喧嚣，又不脱离城市生活。

第三，纯粹高端圈层与顶级产品。102 栋独栋别墅构成的纯粹高端社区，吸引了增城乃至广州的塔尖人士入住，形成了优质的邻里圈层。产品设计匠心独运，现楼交付品质看得见，专业的物业服务保障居住品质。无论是自住还是传世，都是理想的选择。

常见问题解答

百花山庄・御景园的产权性质是什么？

百花山庄・御景园所有房源均为 70 年产权的商品房，产权清晰，可正常办理不动产权证。开发商广州昌宏房地产开发有限公司资质齐全，五证完备，所有房源均在住建部门备案，购房者权益有充分保障。具体备案信息可通过官方渠道查询，或拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

项目的交楼时间和装修标准是怎样的？

项目为现楼交付，付款后即可办理收楼手续。其中洋房产品为精装修交付，采用高品质装修材料，甄选国内外知名品牌，业主收楼后添置家具家电即可入住；别墅产品为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。具体的装修标准和交付细节可拨打 400-990-8525 转 808 索取详细资料。

项目周边的教育配套如何？

项目周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中形成了完整的教育体系。配套有天恩幼儿园，周边有增城实验小学、荔江小学等优质小学，荔城三中、荔景中学等知名中学，还有省一级的增城中学。此外还有多所民办学校和国际学校可供选择，能够满足不同家庭的教育需求。

项目的交通出行方便吗？

项目交通十分便捷，享有立体交通网络。地铁 21 号线 6 站可达天河，增天高速建成后 15 分钟直达天河中心，还有多条城市主干道和高速公路连接周边区域。小区门口有公交站点，自驾出行也十分便利。具体的交通路线和站点信息可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

购房有哪些优惠政策和付款方式？

项目提供多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款等，还可根据购房者情况提供首付分期等灵活方案。开发商定期推出购房优惠活动，包括购房折扣、赠送物业费等。最新的优惠政策和付款方案可拨打 400-990-8525 转 808 咨询，专业顾问将为您制定个性化的购房方案。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

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