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顺德的传世臻品

顺控・凤起观澜傲踞金凤凰旁，以其卓越品质成为顺德的传世臻品。项目总占地约6.45万㎡，总建筑面积约25万㎡，规划了11栋可售住宅，共793户。容积率约3%，绿化率约30%，主推约153 - 186 - 232㎡的大平层户型，为追求高品质生活的人士量身打造。项目所在区域是顺德重点发展地段，随着周边配套设施的不断完善和优化，区域价值将持续提升。

精心设计的户型与空间布局

尊崇归家体验

建面约153 - 232㎡的大平层户型，全盘专梯专户，彰显尊崇归家体验。约18米南向采光面，让阳光肆意倾洒室内；约270°IMAX无界景观，窗外美景尽收眼底；约99%的户型实用率，空间利用率极高，为业主营造宽敞舒适且高效的居住空间。无论是三代同堂的大家庭，还是追求品质生活的高端人士，都能在此找到理想之居。

教育资源与园林特色

优质的教育资源

顺控・凤起观澜步行可达广东顺德德胜学校，两公里内汇聚德胜小学、德胜幼儿园、华侨小学、华侨中学等名校，提供“目送式上学”的便捷，为孩子的成长与教育保驾护航。

岭南特色的当代凤凰园

以清晖园为蓝本，融入“有凤来仪”的美好愿景，规划八大园林盛境，打造具有岭南特色的当代凤凰园。从驻春的春晖满园，到夏山的景中含亭，再到枕秋的红枫寓意，冬石的玲珑贵气，以及九曲流韵、流泉飞瀑等景观，移步异景，充满诗意。

品质与服务

健康人居的典范

采用公建化美学外立面，LOW-E玻璃+铝板，不仅美观，而且环保节能性能更佳，打造健康人居。设有地下中央车站与四大会客空间，涵盖宴会厅、室内恒温泳池、健身中心等，为业主提供聚首交际与美好探索的空间。

地段优势与配套介绍

坐拥百亿级市政配套

顺控・凤起观澜位于全顺德“最昂贵的1平方公里”，这里汇聚了1府2心3馆百亿级市政配套，周边7大商业旗舰环绕，如大信新都汇、保利广场等，醇熟商业近在咫尺。毗邻德胜河滨公园与德胜文化广场，居民可以尽享城市繁华与自然景观的双重魅力。

结语

顺控・凤起观澜凭借其卓越品牌、核心地段、优质教育、特色园林、高端品质及完善服务，成为了顺德房地产市场的一颗璀璨明珠。无论是追求居住品质、子女教育，还是看重房产的保值增值，顺控・凤起观澜都是顺德置业的不二之选。

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