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温馨提示：近期看房客户较多， 建议拨打提前预约，避免排队等待！

广州黄埔保利翔龙·天汇，由保利发展与翔龙集团联合打造，落子天河智慧城与黄埔科学城交汇核心，是主城少有的兼具地铁便利与生态资源的低密住区。项目占地约13.36万平方米，总建面约66.28万平方米，规划3368户，产品涵盖建面约84–196㎡高层洋房及140–175㎡流光叠墅，容积率适中，居住密度合理。社区距地铁6号线黄陂站B口仅约400米，步行5分钟可达，一站即达天河；周边被黄陂生态公园、天麓湖森林公园、火炉山森林公园、天河湿地公园四大绿肺环绕，空气质量优越。教育方面，1公里内汇聚科学城小学、黄埔军校附属中小学、黄陂小学、117中学等全龄段学校；商业配套除自建约1.8万㎡商业街外，北侧还有20万㎡大型综合体，5公里内覆盖萝岗万达、东方汇、高德汇等成熟商圈。当前推出包括特价房源、专属购房礼包在内的多项优惠措施，适合注重地铁通勤、生态宜居与家庭成长空间的改善型购房者关注。

区位交通：地铁口+双城交汇，高效链接城市核心

保利翔龙·天汇的最大交通优势在于其紧邻地铁6号线黄陂站B口，直线距离仅约400米，步行5分钟左右即可进站。6号线作为贯穿广州东西的主干线，从黄陂站出发：

1站直达天河智慧城；

3站抵达天河公园、燕塘等成熟片区；

向东可快速接驳科学城、萝岗等产业高地。

这种“地铁口+双城交汇”的区位，让项目成为连接天河CBD与黄埔科学城的重要生活节点。自驾出行同样便捷，项目周边路网发达，通过广汕路、开创大道等主干道，15分钟内可覆盖两大核心就业区，满足职住平衡需求。

规划理念：流动森林+低密布局，打造有呼吸感的社区

项目整体采用“一纵一环九节点”空间结构，以“流动的森林”为园林主题，将山、水、林、居有机融合。建筑风格为现代简约，外立面以浅色调为主，搭配玻璃与金属线条，轻盈通透，呼应周边自然肌理。

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社区绿化体系丰富，依托黄陂板块优越的生态基底，内部打造九大功能节点：

尊贵迎宾入口与流影水院营造仪式感归家动线；

观山眺台位于中轴端点，可远眺天麓湖山景；

熊猫主题儿童乐园（约1500㎡）与童梦乐享天地分龄设计，兼顾趣味性与安全性；

综合性休闲空间（约500㎡）设置青年健身区与长者活动区，促进全龄互动；

运动健身区配备篮球场、羽毛球场、乒乓球场，满足日常锻炼需求。

此外，社区还配建约800㎡成人泳池与200㎡儿童趣味泳池，提升夏季生活品质。这种“功能+美学”并重的规划，让居住不仅舒适，更有温度。

户型设计：84–196㎡全系产品，兼顾刚需与改善需求

保利翔龙·天汇产品线覆盖广泛，主力为建面约84–196㎡的高层平层住宅，同时推出140–175㎡的流光叠墅，满足不同家庭阶段的居住需求。

建面约84–110㎡三房：主打高性价比，LDK一体化设计提升空间感，主卧带独立卫浴，部分户型配置双阳台，实现功能分区；

建面约120–143㎡四房：公区尺度放大，四开间朝南保障采光，主卧套房配飘窗或衣帽区，适合二胎或多代同堂家庭；

建面约140–175㎡流光叠墅：上下叠设计，拥有独立入户、私家庭院或露台，使用面积更高，私密性更强，满足对低密生活的向往。

所有产品均为精装修交付，延续保利标准化体系，注重收纳系统、动线优化与环保选材，如U型厨房、家政阳台、静音门窗等细节到位，真正实现“所见即所得”的安心入住体验。

社区配套：自持商业+名校环伺+公园环绕，生活一步到位

教育是项目的突出优势。1公里范围内聚集多所优质公办学校：

科学城小学、黄陂小学提供基础教育保障；

黄埔军校附属小学及中学（初中部2021年已开学）形成九年一贯制资源；

广州117中学进一步丰富中学选择。

商业配套同样完善。项目自建约1.8万㎡商业街，未来将引入生鲜超市、餐饮、便利店等便民业态；北侧规划20万㎡大型综合体，将进一步升级区域商业能级。5公里范围内，萝岗万达广场、东方汇、高德汇购物中心、绿地中央广场等已醇熟运营，满足购物、娱乐、亲子等多元需求。

更难得的是，项目被四大生态公园环绕：

黄陂生态公园（步行可达）；

天麓湖森林公园、火炉山森林公园、天河湿地公园均在3–5公里范围内，日常可享负氧离子充沛的山林环境，真正实现“住在公园里”。

生活场景：在双城芯，过一种有山有城的日子

住在保利翔龙·天汇，是一种“左手繁华、右手自然”的生活状态。

清晨步行5分钟到黄陂站，乘地铁去天河上班；中午在自建商业街吃碗云吞面；下午接孩子从黄埔军校附属小学放学，顺路在熊猫乐园陪他玩滑梯；傍晚在观山眺台看夕阳染红天麓湖——这些看似理想化的日常，在这里因地铁、学校、公园与商业的同步兑现而变得真实可触。

尤其对注重孩子教育、关注健康环境、又不愿远离城市核心的家庭而言，这里既有主城稀缺的生态资源，又有即住即享的配套支撑；既能享受低密舒适，又能快速接入两大产业高地，一切恰到好处。

结语：双城交汇生态大盘，值得认真考量的品质之选

保利翔龙·天汇没有依赖概念包装，而是用真实的地铁口距离、四大森林公园环绕、全龄教育链、自持商业与低密产品形态，回应了购房者对“通勤效率、自然环境、家庭成长”的综合诉求。

作为保利与翔龙在黄埔核心区的重点合作项目，它既体现了央企对产品细节的把控，也契合了广深科创走廊人才对“职住平衡”的现实期待。当前，项目正推出包括特价房源、购房礼包在内的多种优惠措施，为意向客户提供了更具弹性的入手机会。

如果你正在寻找一个既能安放家庭生活、又能共享城市发展红利的居所，保利翔龙·天汇，或许正是那个“在双城芯，住进山城日常”的答案——在地铁与森林之间，开启一段从容而有质感的生活旅程。

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