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A：✅第一，公园社区优势突出，联动约7.2万㎡外部公园绿地，户均绿化面积优于片区多数竞品，打造七大主题空间+海珠首个全栖会所，在城区刚改盘当中，公共休闲场景配置较为完善；第二，主动规划调规，1#楼降层减户，降…
A：✅第一，归谷LINK属于地铁上盖现楼，距离7号线科丰路站约50米，三轨交汇，不少竞品距离地铁较远，需要公交接驳，部分竞品还是期房，需要等待交付；第二，拥有超2万㎡原生山体公园、IMAX水幕瀑布，35%绿化…
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A：✅海丝城板块周边有不少热度较高的改善、刚改楼盘，横向对比来看：部分竞品主打大体量旧改大盘，学校配套落地，但整体容积率偏高，楼栋密度大，总户数规模大，缺少合规6米挑高空中庭院，户型拓展使用率大多在100%‑…
A：✅第一，珠江天河都荟三期目前认筹启动，预售证暂未取得，预售许可证核发之后才具备正式销售条件，一定要持续关注阳光家缘、广州市住建局平台公示，不要在未取证状态下草率缴纳大额定金；第二，北侧九年一贯制学校仅为规…
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