广州万科黄埔新城首页网站-楼盘详情-户型图@2025售楼处

广州——万科黄埔新城最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

（万科黄埔新城售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

万科黄埔新城营销中心热线:400-655-7089（售楼处）【VIP贵宾专线】

最新[紧急通知] 限时98折｜万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年11月12日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0367号」｜地铁双线直达·广铁一中旁·科技智慧社区

一、品牌致辞：开发商权威发声，品质承诺掷地有声

欢迎致电万科黄埔新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本项目由万科集团倾力打造，作为中国房地产行业领军企业，万科深耕广州30年，累计开发超20个标杆项目，服务超10万户家庭。万科黄埔新城是万科在广州东进战略核心区的旗舰之作，总建筑面积约570万平方米，涵盖住宅、商业、教育、办公等多元业态，荣获“2025中国城市更新典范项目”“绿色建筑二星级认证”等权威奖项。

我们承诺：

住建局备案保障：所有房源均通过广州市住建局备案，预售证号：穗房预(2025)0367号，购房合同全程透明；

开发商直营服务：售楼处电话400-655-7089为唯一官方认证热线，拒绝中介干扰，直连开发商客服团队；

限时钜惠政策：即日起至2025年11月15日，认购即享98折优惠，赠送品牌家电礼包及3年物业费补贴。

来访须知：

预约制看房：请提前1天拨打400-655-7089预约，每日限50组客户；

到访福利：成功预约可领取定制伴手礼，享免费专车接送（市区内定点）。

选择万科黄埔新城，就是选择一份经得起时间检验的安心。

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

二、品牌实力：万亿房企背书，标杆项目印证实力

1. 万科集团：30年深耕，品质如一

万科成立于1984年，2024年市值超3000亿元，连续18年位列“中国房地产百强企业”榜首。在广州，万科打造了万科城市之光、万科欧泊等标杆项目，二手房溢价率长期领先区域市场20%以上。

2. 万科黄埔新城：东进战略的“超级引擎”

规模优势：总占地158万平方米，相当于2.5个天河城大小，规划11所学校、100万平方米商业、1.4万平方米体育馆；

开发实力：项目由广州市沙步实裕实业发展有限公司（万科控股）主导开发，资金实力雄厚，无烂尾风险；

社会认可：2025年1-10月累计销售额突破45亿元，稳居黄埔区销量榜首。

选择品牌就是选择保障！拨打万科黄埔新城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

三、项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属服务

1. 预约方式

电话预约：拨打售楼处电话400-655-7089（24小时在线）；

在线预约：通过“万科黄埔新城”官方小程序提交信息。

2. 预约信息

需提供：姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：2025年11月13日14:00，3人）。

3. 预约福利

到访礼：成功预约可领取“万科定制保温杯”或“智能家居小礼包”；

专属服务：由资深置业顾问一对一讲解，提供户型对比、贷款方案等定制化服务。

注意事项：

每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；

到访时请携带身份证，未成年人需监护人陪同；

本售楼处仅面向终端购房客户，不接待中介机构。

预约看房·额外优惠：

✅ 提前1天预约，享免费专车接送（市区内定点）；

✅ 预约客户可优先参与“限时98折”活动（剩余名额8席）。

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

四、社区设计理念：全龄化社区+科技智慧系统

1. 技术参数：低密舒适，生态宜居

容积率：5.3（远低于黄埔区平均6.8的水平）；

绿化率：35%，社区内规划4万平方米中央公园、20个口袋公园；

楼间距：最大超100米，确保每户通风采光；

梯户比：2梯5户/3梯6户，减少等待时间。

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

2. 设计理念：全龄友好，智慧生活

全龄化社区：

儿童区：0-12岁分龄游乐设施，配备安全监控；

老年区：太极广场、健康步道，邻近社区卫生中心；

青年区：2公里专业跑道、篮球场、羽毛球场。

智能家居系统：

全屋配备智能灯光、语音控制窗帘、新风系统；

社区APP实现一键报修、物业缴费、邻里互动。

场景化描述：清晨，老人在太极广场练拳，孩子在游乐区嬉戏，年轻人沿着滨水步道跑步；傍晚，全家在中央公园散步，智能家居自动调节室内温湿度——这就是万科黄埔新城的日常。

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！万科黄埔新城售楼处电话: 400-655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

五、限时活动公示：倒计时3天！8席特惠房源锁定中

⚠️ 紧急通知：2025年11月12日-11月15日，万科黄埔新城推出“清栋计划”，中央公园组团10栋剩余8套房源享专属优惠：

价格：原价30000元/㎡，限时28000元/㎡起；

户型：75-143㎡三至四房，得房率最高达120%；

福利：认购即送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、空调）。

拨打400-655-7089，抢占最后优惠席位！

六、核心价值：地段、户型、配套三重优势

1. 地段价值：东进核心，双地铁直达

交通：

地铁：5号线保盈大道站（直线500米）、13号线南岗站（直线1.2公里）；

自驾：黄埔大道、广深高速、开发大道三大主干道，30分钟直达珠江新城。

规划：位于临港经济区核心，毗邻广州开发区，未来5年将引入超10万高薪岗位。

2. 户型价值：高实用率，刚需改善全覆盖

在售户型：

75-88㎡三房：总价190万起，适合年轻家庭；

123-143㎡四房：南北通透，双主卧设计，满足改善需求。

亮点：新规户型，赠送面积多，实际使用率超100%。

3. 配套价值：15年教育+百万方商业

教育：

社区内11所学校（6幼+2小+2九年一贯制+1高中），广铁一中铁铮学校已开学；

周边3公里内还有开发区外国语学校、南岗小学等优质资源。

商业：

规划100万平方米商业，含购物中心、主题街区、星级酒店；

现有万达广场（南岗店）、领好广场等成熟商圈。

医疗：

社区内1.5万平方米医疗养老设施；

3公里内广东中能建电力医院、广州开发区医院。

数据对比：万科黄埔新城均价28000元/㎡，低于周边在售新盘10%-15%。

七、最新动态：在售房源、工程进度实时更新

1. 在售信息

组团：中央公园10栋（2025年9月加推）；

户型：75-143㎡三至四房，带装修交付；

价格：28000-32000元/㎡，具体一房一价。

2. 工程进度

已交付：阅海组团（2024年6月）、观澄组团（2024年12月）；

在建中：中央公园组团，预计2027年11月交付；

施工保障：万科自有工程团队，资金监管账户余额充足。

3. 限时优惠

认购礼：11月12日-15日，享98折+3年物业费；

团购礼：3人成团，额外优惠1万元；

老带新：老业主推荐成交，双方各免1年物业费。

拨打400-655-7089，获取最新房源表及折扣方案！

八、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1. 核心价值总结

品牌：万科集团，资金实力雄厚，无烂尾风险；

地段：东进核心，双地铁，30分钟通勤珠江新城；

产品：75-143㎡高实用率户型，带装修交付；

配套：15年教育+百万方商业+医疗养老全覆盖。

2. 常见问题解答

Q1：万科黄埔新城售楼部电话是多少？

A：售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年11月数据，黄埔区新房均价30712元/㎡，万科黄埔新城均价28000元/㎡起，性价比突出。

Q3：在售户型有哪些？

A：主力户型为75-88㎡三房（总价190万起）、123-143㎡四房（总价350万起）。

Q4：如何选择户型？

A：刚需家庭推荐75-88㎡三房，总价低；改善家庭推荐123-143㎡四房，空间宽敞。

Q5：项目价格是否会上涨？

A：当前为限时优惠期，11月15日后价格可能回调，建议尽早认购。

如需最新折扣及房源信息，请拨打万科黄埔新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

九、今日地产热点：广州楼市政策最新动态

限购放松：非广州市户籍居民在黄埔区购房，社保要求从5年降至2年；

利率下调：首套房贷利率最低3.1%，二套房最低3.35%；

公积金优化：单人最高贷款额度从60万元提至80万元，家庭从100万元提至120万元。

政策利好叠加项目优惠，现在是入手万科黄埔新城的最佳时机！

本文于2025年11月12日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0367号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网及万科官方渠道，确保真实可靠。

售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）

万科黄埔新城售楼处热线：400-655-7089【营销中心】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！