深业鹤塘岭(深圳南山)深业鹤塘岭楼盘详情|周边配套/户型/房价/交通/售楼处

深业鹤塘岭花园位于华侨城片区，毗邻地铁1、2号线接驳的世界之窗地铁站，由深业沙河（集团）有限公司开发。项目占地面积13264.65㎡，建筑面积158191.00㎡，容积率8.54，总规划2栋4个单元，由北塔、南塔组成，集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体。

曾经的南山华侨城片区日光盘「深业鹤塘岭」，预计10月28日有22套现楼放出！折后均价8.6万/㎡，最低单价7.7万起，本次面积段为80-90-101-164㎡户型，现楼评估价11万，金融属性好~价格便宜

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深业鹤塘岭花园

开发商简介

深业集团有限公司是深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，于1983年在香港注册成立。39载国企标范，深业集团曾荣获中国房地产百优企业、中国房地产诚信企业等多项荣誉称号。

在深圳开发的代表项目有深业上城、深业新岸线、深业紫麒山等项目。

项目学校配套

项目距48班制沙河小学300米，总建面3.6万㎡。初中学区为南山区第二实验学校初中部。

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项目文体公园

3大旅游景区：世界之窗，欢乐谷，锦绣中华民俗文化村

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5大文化艺术馆：何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、深圳epc艺术文化中心

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5大公园环绕：西邻约13.7km大沙河生态长廊，近大沙河公园、深圳湾公园、华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园。

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项目商业配套

项目自带1.2万㎡街区，毗邻14万㎡益田假日广场，片区内享约京基百纳，万象天地，欢乐海岸、深圳湾万象城等五大商圈环绕。深业鹤塘岭花园售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）

项目医院配套

邻近三大三甲医院，深圳市南山区人民医院、香港大学深圳医院、南方医科大学深圳医院及深圳市二级甲等深圳市南山区妇幼保健院。

项目基础数据

【开发商】：深业(沙河)集团有限公司

【总房源】：400套

【车位数】：710个

【容积率】：8.54

【绿化率】：35%

【梯户比】：4梯8户

【物业费】：5.5元/㎡/月

【物业公司】：深圳世纪开元

【占地面积】：约13264㎡

【建筑面积】：约15万㎡

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【批地时间】：2017年1月1日

【装修情况】：毛坯

【项目地址】：深圳南山·11号线南山站

【在售户型】：建面130-165㎡

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项目优势

◎中国硅谷，深圳科创引擎南山，2021年GDP7630亿元，连续四年百强区之首，科创经济策源地，缔造新地中国硅谷，打造新时代国际战略资产。深业鹤塘岭花园售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）

◎四大总部基地环伺，深圳湾超级总部基地、深圳湾高新区总部基地、后海总部基地、留仙洞总部基地4大国际总部聚集，超核引擎环绕。

◎毗邻大沙河科创走廊，汇集了全深圳2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心，以创新之力激扬高质量发展新动能。

项目交通

深南大道头排，无缝接驳1/2号线世界之窗站。

周边还有7、9、11号线，5轨环绕；通过换乘地铁11号线，2站到福田高铁站，3站到前海，5站到宝安国际机场，乘坐2号线，直达蛇口太子湾邮轮母港邮轮母港，联通世界的海上门户。项目在售情况

【在售】住宅：130-165平：

深南大道前排 270°开阔视野 东南向看海

4.6m南向大阳台，世界之窗烟花房，即买即住，华侨城稀缺现楼，四房随心改。

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项目周边旧改

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

白石洲绿景旧改，集商业、办公、居住、商务公寓及教育等全球化复合都心区，澎湃南山，再一次领潮。

景观园林特色

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以国际玻铝立面，焕新侨城封面。精筑建面约16万㎡，是集臻品雅宅、藏品公寓、开放商业街、办公等多元业态，集萃国际时尚、世界人文、精致优雅于一体的垂直城市综合体项目。

奢雅公区打造，尊崇归家礼序甄选盘龙玉、紫山水等天然石材，打造艺术大堂；选用国际前沿三菱电梯，天然石材雕饰电梯厅、电梯轿厢，成就匠心与美学的交融，礼献东方艺境。

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户型图鉴赏

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