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一、楼盘概况

品实云湖花城位于广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处，由珠江实业和广州地铁联合开发。该项目占地总面积22.2885万平方米，总建筑面积达到78.793万平方米，规划有4744户住宅单位，分为四期进行开发。目前在售的是一、二、三期尾货以及全新加推的四期产品，户型面积从70至141平方米不等，涵盖了三房至五房的设计。

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二、黄金C位区域更有性价比

品实云湖花城坐落在白云数字科技城启动区核心位置，享有得天独厚的自然资源——紧邻白云湖生态公园，距离西湖仅200米。项目周边交通便捷，配套设施完善，拥有丰富的教育资源和医疗设施，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。此外，项目还处于十四五规划中总投资超1100亿元的白云湖数字科技城内，未来发展前景广阔。

三、让年轻人享受交通便利

品实云湖花城距离地铁8号线亭岗站仅50米，实现了真正的地铁上盖物业。通过这条线路，居民可以轻松换乘多条地铁线，快速到达越秀、荔湾、海珠、天河和花都五大城区。同时，项目附近还有广州白云站，该站点是广州目前最大的交通枢纽之一，进一步提升了项目的交通便利性。

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四、让下一代小孩享受目送式教育

教育资源丰富是品实云湖花城的一大亮点。项目内部设有九年一贯制金广附中小学及幼儿园，这意味着业主的孩子可以从幼儿园到初中都在小区内完成学业，实现真正的“目送式教育”。金广附学校的教学质量和成绩在广州名列前茅，对于注重子女教育的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

五、让年轻人享受生活醇熟配套

品实云湖花城不仅拥有优越的地理位置和教育资源，其生活配套设施同样完备。项目自带约1.5万方商业配套，涵盖各种业态，满足了居民日常生活所需。社区内还配备了派出所、卫生服务中心等12个行政服务设施，极大地方便了居民的生活。此外，项目周边还有多家医疗机构，保障了居民的健康需求。

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六、饭后散步园林放松

品实云湖花城致力于打造一个绿色、健康的居住环境。项目内部设计了约18万方无分隔的人车分流大园林，绿化率高达35%，营造出亲近自然的居住氛围。园林占地面积相当于25个足球场大小，住户可以随时享受到清新的空气和美丽的风景。此外，项目还规划了慢跑道等休闲设施，供居民健身使用。

七、空间美学户型

品实云湖花城推出了多种户型供购房者选择，包括70平方米至141平方米的三房至五房户型，所有户型均为精装交付。特别值得一提的是，即使是较小的户型如70平方米也能做到双阳台设计，并且南北通透，动静分区合理。而较大的户型则更加注重私密性和舒适度，例如140平方米的户型设计了约7.2米奢阔阳台，真正做到了南北对流，极大地提升了居住体验。

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八、项目亮点、早买早享受

总结来看，品实云湖花城具有多个亮点：它是由两大实力开发商共同打造，地理位置优越，交通便利，教育资源丰富，社区配套设施完善。尽管项目存在一些不足之处，比如当前商业配套尚需时间成熟，但考虑到其未来的潜力和发展前景，对于追求品质生活的购房者而言，这里依然是一个值得考虑的选择。目前，项目正在进行一期、二期、三期尾货清仓及四期新品加推活动，感兴趣的朋友们不妨抓住这个机会尽早入手。

【品实云湖花城】

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