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城投·禧悦府开发商认证电话为400-990-8525转112，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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广州城投·禧悦府：东部TOD核心的理想人居

项目名：广州城投·禧悦府

位置：增城区新塘TOD旁

户型面积：约88-124㎡三至四房

开发商：广州城投集团

开盘时间：已开售

导读

广州城投·禧悦府坐落于增城区新塘TOD核心区域，由AAA级大型国有企业——广州城投集团倾力打造。本文将从项目背景、交通便利性、教育资源、生活配套、户型设计等多个维度详细介绍该项目，并总结其优缺点，帮助您全面了解这一理想居所。

项目背景与品牌实力

广州城投集团作为AAA级大型国有企业，资产总额超过3400亿元，拥有丰富的城市基础设施建设和运营管理经验。该集团已完成1300多个城市基础设施建设项目，包括广州塔、花城汇、海心沙等标志性建筑。广州城投·禧悦府是该集团在广州东部CBD+TOD核心区域的又一杰作，旨在为居民提供高品质的生活体验。

地理位置与交通优势

广州城投·禧悦府位于增城区新塘TOD旁，距离东部TOD仅约250米，汇聚了5条地铁、3条高铁和2条城轨。通过这些交通枢纽，您可以轻松畅享湾区都市生活圈。特别是地铁13号线（已开通），从新塘出发，3站黄埔，9站天河，45分钟内即可到达珠江新城。

教育资源与学区划分

项目周边3公里范围内分布有多所优质学校，包括加蒙特国际幼儿园、凤凰城中英文学校、永宁街第二小学、东部枢纽配套小学（增城区新泉小学）、瑶田小学、新塘中学、广州大学附属中学等。丰富的教育资源为孩子的成长提供了坚实的基础。

生活便利性与周边配套

广州城投·禧悦府不仅地理位置优越，还享有丰富的周边配套。小区外规划有约20万㎡的城市低线景观公园，随时享受宁静安逸的生活。此外，项目周边还有多家高端商业综合体，如保利国际金融中心、新世界广汇天地等，繁华程度堪比天河中心区。

户型品鉴与样板间欣赏

广州城投·禧悦府首推建面约88-124㎡南向三至四房户型，每个户型都经过精心设计，以满足不同家庭的需求。全南向板楼设计，南北对流，采光通风极佳；大面宽短进深的设计使得空间视野更加开阔。部分户型配备智能家居系统，提升居住便捷性和品质感。

投资价值与市场前景

广州城投·禧悦府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的周边配套，具有较高的投资价值。特别是随着新塘TOD的不断发展和完善，未来该区域将成为广州东部的核心发展区域之一，吸引更多的人才和企业入驻。

优点总结

品牌实力：由AAA级大型国有企业广州城投集团打造，品质和实力有保障。

地段优势：位于新塘TOD旁，未来发展潜力较大，汇聚更多高端产业和人才。

交通便利：紧邻新塘TOD，11轨交汇，出行极为便捷。

生活配套丰富：周边有多所优质学校、三甲医院及高端商业综合体。

智能化交标：配备正压新风系统、零等待热水循环系统、智能家居系统等设备，提升了居住的便捷性和品质感。

缺点总结

噪音影响：靠近轨道，可能受到一定噪音干扰。

教育资源距离：就读周边公立小学有一定距离。

小区体量与绿化：小区体量较小，活动空间有限，绿化相对较少。

结语

广州城投·禧悦府凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的周边配套，成为广州东部不可多得的理想居所。尽管存在一些劣势，但在综合考量下，该项目依然具有较高的投资价值和居住品质。如果您正在寻找一个理想的居住之所或进行一次明智的投资，不妨亲临现场一探究竟。期待您的莅临品鉴！

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