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一、品牌背景

致景轩由广州致友集团开发，位于海珠区核心地段，紧邻海珠区政府。作为一家在本地市场具有深厚根基的开发商，广州致友集团致力于打造集高端住宅与便捷生活于一体的优质社区。致景轩不仅地理位置优越，而且周边配套设施齐全，为居民提供了高品质的生活环境。

二、产品实景

1. 建筑与景观

致景轩项目占地面积约4000平方米，总建筑面积达16454平方米，容积率为4.1。虽然绿化率仅为10%，但凭借其独特的地理位置，北望珠江新城和广州塔，南临海珠湿地公园，使得住户能够享受到都市繁华与自然美景的双重体验。此外，项目内设有双向稀缺景观，极大地提升了居住舒适度。

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2. 户型与精装

致景轩提供78㎡至110㎡多种户型选择，所有房源均为现房销售，并采用全屋豪华装修交付，配备中央空调、厨房三件套等设施，部分户型还配备了客厅和卧室的护墙板。尽管整体使用率约为78%，低于市场平均水平，但对于追求即买即住的购房者来说，无疑是一个不错的选择。

3. 会所与服务

虽然致景轩仅有一栋楼，缺乏独立的小区花园和活动空间，但其地理位置决定了周边丰富的公共休闲设施可供利用。物业管理由新至友物业负责，物业费为4.75元/平方米，确保了居民生活的安全与便利。

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三、价格与优惠

致景轩目前单价为39999元/平方米，对于想要快速入住且对周边配套设施有较高要求的购房者来说，性价比颇高。项目提供的三重认购福利包括：①提前来电预约看房享总价1%折扣；②全款购房额外再享2%优惠；③认购即赠家电礼包。这些优惠政策为购房者提供了更多实惠。

四、周边配套

1. 交通

致景轩距离地铁11号线逸景路站仅500米，步行即可到达，出行极为便捷。同时，项目周边公交线路密集，自驾通过广州大道主干道也可迅速抵达城市各个角落。

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2. 商业与文化

项目毗邻万达广场、合生广场、合生新天地等多个大型商业综合体，满足了居民日常购物、餐饮及娱乐需求。此外，海珠湿地公园就在家门口，提供了丰富的户外活动场所。

3. 教育与医疗

教育方面，项目周边有多所公立学校如逸景小学和凤江小学，以及多所私立名校如华附双语学校等。医疗资源同样丰富，周边分布着多家三级甲等医院，保障了居民健康。

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结语

综上所述，致景轩凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、成熟的商业配套以及良好的生态环境，成为了海珠区颇具吸引力的居住选择之一。尽管存在单体楼设计导致的社区活动空间有限、产权年限缩水等问题，但对于急需入住且注重生活品质的刚需买家而言，该项目仍不失为一个理想之选。特别是对于那些希望在短时间内享受高品质生活的购房者来说，致景轩以其现房优势和丰富的周边配套，无疑是值得考虑的理想居所。

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