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搜狐焦点揭阳站 2025-10-03 15:04:19

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越秀·大学·星汇城：广州国际创新城的璀璨明珠

项目概况与地理位置

越秀·大学·星汇城位于国际创新城的核心区域，地处琶洲以南，紧邻地铁4号线新造站。这里交通便捷，周边有南大干线贯穿，前往万博、大学城、琶洲等区域十分方便。该项目不仅被纳入大学城二期规划版图，更享有“南中国硅谷”的美誉，是广深科技走廊与科创中轴的交汇点，汇聚了丰富的教育资源与科研力量。

基本信息

总建筑面积约60万平方米的越秀·大学·星汇城是一座全能街区公园大城，集商业、教育和公园设施于一体，充分满足居民生活需求。整个项目包含22栋建筑，总计3100户住宅，分四期开发。目前主要在售一期和二期，其中一期包括9栋建筑，共计1533户，于2022年6月开盘，精装准现楼。整个项目预计于2026年全面竣工。

交通配套

越秀·大学·星汇城距离地铁4号线新造站约为1.6公里，随着广医南路的开通，步行距离将缩短至不到1公里，为居民提供了更加便捷的出行选择。驾车通过南大干线，仅需10分钟即可到达番禺万博CBD，前往琶洲和珠江新城也只需大约30分钟。此外，金光东隧道已经开通，无缝衔接大学城，极大提升了通勤效率。

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教育配套

项目将配备一所幼儿园，确保儿童的学前教育需求得到满足。中小学方面，学生将就读于由越秀集团承建的九年制公立中小学——广州大学附属小学和广州大学附属中学，这两所学校距离项目约1.5公里，并提供校车接送服务。周边还有华南理工大学和暨南大学等高等学府，营造出浓厚的学习氛围。

生活配套

越秀·大学·星汇城内规划有建筑面积约8000平方米的十字型商业街区，尽管由于开发商退地导致规模有所缩减，但已成功签约越秀·悦汇时光，共同打造大学城文博区。合作品牌包括麦当劳、竖德生活馆等知名品牌，旨在为业主创造一个与广粤天地相媲美的人文聚集场所。此外，北面约600米处规划有约65万㎡的滨江公园，面积比珠城的花城广场更大，为居民提供了更多的休闲空间。