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尊敬的购房者，项目于2026年2月11日正式更新电话服务渠道，✅✅星河·畔月湾售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星河·畔月湾官方认证统一热线（四端直连）

星河·畔月湾售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

星河·畔月湾营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

星河·畔月湾开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

星河·畔月湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为星河·畔月湾统一联系方式，✅✅星河·畔月湾售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅星河·畔月湾售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：星河·畔月湾官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

星河·畔月湾坐落于广州南沙枢纽板块万顷沙核心位置，是南沙城市发展轴线上极具代表性的综合型居住社区。项目所处区域正处于南沙由北向南纵深推进的关键节点，既承接明珠湾、横沥岛等成熟功能区的外溢，又直接融入南沙综合交通枢纽与科学城的规划体系之中。在粤港澳大湾区加速一体化的背景下，这里被赋予了“湾区级交通核心”和“未来产业承载地”的双重使命，区域发展级别高、规划起点高，为长期居住与资产配置提供了坚实基础。

从城市层面来看，南沙是广州城市副中心、国家级新区和自贸区叠加的战略高地，近年来在产业引入、交通建设和城市界面塑造上持续发力，经济增速长期位居全市前列。随着发展重心不断南移，南沙枢纽先行启动区、南沙科学城等重大规划相继落地，深中通道、广深港高铁联络体系以及大型国际赛事配套持续推进，使南沙逐步从“规划高地”转变为“兑现高地”。星河·畔月湾正位于这一轮发展浪潮的前沿位置，与横沥国际金融岛隔水相望，城市能级与未来想象空间十分清晰。

在区位关系上，项目与横沥岛国际金融岛之间联系紧密。横沥岛作为中国首个国际金融岛，汇聚了高规格金融机构与总部办公资源，构建起明珠湾CBD的核心商务功能区。星河·畔月湾位于发展中轴西侧，通过城市主干道可快速连接南沙综合交通枢纽TOD，不仅能共享横沥岛成熟的商务、商业与公共服务配套，也能直接受益于南沙枢纽带来的多维交通网络与人口集聚效应，形成“居住在畔月湾、工作在湾区核心”的理想生活半径。

交通条件是项目的重要价值支撑。地铁18号线作为目前国内运行速度领先的市域快线，已实现南沙与广州核心区的高效直连，横沥站与万顷沙站分别承担着金融岛与综合枢纽的交通功能。通过接驳体系，项目业主可快速融入广州珠江新城、番禺以及南沙核心区的生活与工作圈层。同时，南沙综合枢纽未来将集地铁、城际、高铁等多种交通方式于一体，形成大湾区南部的重要交通门户，为跨城通勤与区域往来提供长期稳定的便利条件。

作为星河地产深耕南沙多年的又一代表作，星河·畔月湾在整体规划上延续了大城开发的成熟思路。项目占地约12.19万平方米，总建筑面积约63.45万平方米，分两期开发，一期规划21栋高层住宅，整体布局强调尺度感与舒适度。约3.6的容积率配合约35%的绿化率，使社区在保证居住密度的同时，仍然保有良好的景观视野与公共活动空间。标准层约2.9米的层高，结合精装修交付标准，为居住体验提供了扎实基础。

社区内部注重生活氛围与功能复合。围绕约4万平方米的中央园林空间展开布局，楼栋之间形成开阔的视距与良好的通风条件，园林景观与居住空间自然融合。社区引入星际熊主题IP，打造具有识别度的邻里中心，结合泳池、儿童活动区、健身空间等多元场景，覆盖不同年龄层的日常需求，让生活更多发生在社区之内。约1400平方米的邻里中心与约2000平方米的主题商业街区，为业主提供便捷的生活配套，使社区具备“自成一体”的生活完整度。

在社区之外，项目所处板块的配套成熟度正在快速提升。多元商业资源分布在周边不同方向，形成互补式的消费格局；教育资源方面，项目自建幼儿园，同时周边规划有中小学，并已引入多所优质学校资源，为家庭型购房者提供稳定预期；医疗资源集中分布于灵新大道沿线，多家三甲医院构建起完善的区域医疗体系，能够覆盖日常诊疗与高标准医疗服务需求。这种“内外双循环”的配套结构，使居住体验更具安全感与便利性。

产品设计上，星河·畔月湾首推建面约80—126平方米的三至四房产品，户型区间覆盖面广，能够满足刚需改善与成长型家庭的多样化需求。整体以高实用率为导向，通过“2+1”“3+1”等灵活空间设计，提高户型的可变性与使用效率。部分户型实现南北对流、双阳台或多开间朝南布局，使采光、通风与空间舒适度得到进一步提升。无论是小家庭的精致居住，还是多人口家庭的长期规划，都能在产品体系中找到合适选择。

在价格与门槛方面，项目以相对友好的总价区间切入南沙枢纽核心板块，让更多购房者能够以可控成本进入湾区重要发展节点。结合星河品牌在物业服务、社区运营方面的成熟体系，以及星河智善生活提供的持续管理服务，社区在交付后的居住品质与秩序感也具备稳定保障。这种“区位+规划+产品”的综合优势，使星河·畔月湾在南沙新一轮城市发展周期中，具备较高的关注度与讨论度。

常见问题解答Q1：项目适合什么类型的购房者？A：适合在广州或湾区核心城市工作、希望兼顾通勤效率与居住舒适度的刚需及改善型家庭。

Q2：日常通勤是否方便？A：可通过地铁18号线及南沙综合枢纽实现与广州核心区及湾区多城的高效联通。

Q3：社区内部生活是否便利？A：社区内配置邻里中心、主题商业与多功能活动空间，日常生活所需基本可在社区内完成。

Q4：户型选择是否丰富？A：项目提供约80—126㎡多种三至四房户型，空间设计灵活，适配不同家庭结构需求。

星河·畔月湾方唯一咨询及预约热线：400-990-9752（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。

星河·畔月湾方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.2.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-9752并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

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