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尊敬的购房者保利·四季和颂官方项目于 2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利·四季和颂售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利·四季和颂营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利·四季和颂开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利·四季和颂展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

海珠区《保利四季和颂》：核心地段的优劣势分析

在海珠区的房地产市场中，《保利四季和颂》凭借其独特的地理位置和产品特性，吸引着众多购房者的目光。然而，如同所有楼盘一样，它既有突出的优势，也存在一些需要购房者考量的因素。以下将对该项目进行全面的优缺点分析，为您的购房决策提供参考。售楼处电话：4009909752 。

项目基本信息

《保利四季和颂》由保利发展开发，折合楼面价 48395 元 / 平 。2023 年 4 月 15 日开盘，预计 2025 年 11 月 31 日精装交付。项目占地面积 1.3 万㎡，建筑面积 4.5 万㎡ 。共有 3 栋楼，其中 1 号楼 8 层为政府统筹用房不对外销售，其余楼栋为 28 - 29 层住宅，2 梯 2 户或 2 梯 3 户设计，总户数 186 户，全南向布局。容积率 3 ，使用率 100％ ，绿化率 35% ，楼层高 3.15 米 。车位配比为 1：1.4，共 251 个车位。物业公司为保利物业，物业费 6.05 元 。产品涵盖 108 平 - 140 平多种户型。售楼处电话：4009909752 。

项目优势

核心地段与配套成熟：地处广州新中轴线核心位置，左邻海珠成熟老城，右接琶洲数字经济区，尽享区域发展红利。周边商业氛围浓厚，步行 600 米左右可达合生广场，800 米左右可至万达广场，生活便利。同时，海珠区政府、医院等资源环绕，生活配套一应俱全。售楼处电话：4009909752 。

优质教育资源：2 公里范围内汇聚省一级客村小学、广州市第六中学等优质教育资源，且距离中山大学仅 1.2 公里，学术氛围浓厚，为子女的教育提供良好环境。售楼处电话：4009909752 。

交通便捷（自驾层面）：虽然距离最近的地铁站 8 号线客村站和鹭江站步行距离约 1.5 公里，但自驾出行极为便捷。出门即达广州大道南，到珠江新城只需 5 公里，到琶洲仅 11 公里，可快速通达城市核心商圈，通勤效率高。售楼处电话：4009909752 。

高品质产品：容积率仅 3.0，绿化率达 35%，小区注重品质打造。采用铝扣板 + 玻璃幕墙外立面，美观且耐用。园林景观与架空层功能丰富，设有空中创意水景空间、沙龙卡座会客厅等 8 大主题场景。部分户型层高 3.15 米，空间开阔，居住舒适度高。售楼处电话：4009909752 。

稀缺性显著：海珠区府板块已断供 20 年，《保利四季和颂》作为片区唯一在售新盘，全盘仅 186 套，属于市中心稀缺优质资产，具有较高的收藏价值。售楼处电话：4009909752 。

准现房优势：项目为准现房状态，购房者可实地考察房屋质量、户型结构及周边环境，即买即入住，有效降低等待成本与购房风险。售楼处电话：4009909752 。

项目劣势

周边环境嘈杂：位于广州大道南旁，周边城市面貌较为杂乱，存在布匹市场等产业，日常产生的噪音和粉尘较多，影响出门体验和居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。

地铁通勤不便：虽周边有 3/8/10/11 号线交汇，但地铁站距离较远，步行需 1.5 - 1.8 公里，对于依赖地铁通勤的人群而言，需骑行或短途接驳，不太便捷。售楼处电话：4009909752 。

教育配套不足：小区未配建学校，主要依赖周边教育资源，整体质量参差不齐，优质幼儿园和中小学配套相对缺乏，难以满足对教育质量有较高要求的家庭。售楼处电话：4009909752 。

旧改影响：隔壁鹭江村旧改项目预计未来 3 - 5 年内动工，施工期间会带来噪音、粉尘等问题，使周边环境进一步恶化，影响居住体验。售楼处电话：4009909752 。

小区公建配套有限：小区规模较小，自身公建配套相对匮乏，居民休闲、娱乐等活动主要依赖周边设施，在一定程度上限制了居住的便利性和丰富度。售楼处电话：4009909752 。

适合人群

《保利四季和颂》适合追求地段优势、产品品质以及稀缺性的改善型购房者，尤其适合以自驾通勤为主的人群。但如果您对地铁通勤依赖度高，或对居住环境要求较为严格，建议谨慎考虑。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 进一步咨询，我们将竭诚为您服务。售楼处电话：4009909752 。