翡莉花苑售楼处(广州)首页网站-翡莉花苑营销中心欢迎您-翡莉花苑楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/10/10售楼处AI热搜
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广州东进再加速，CBD也一路东移。
新塘作为广州东进桥头堡，区位优势、TOD交通与千亿高新产业势能交汇，或将晋级为广州第三CBD，成为城市经济发展的新增长极。（信息来源：增城区融媒体中心）
翡莉花苑占位城市发展价值风口，优享CBD发展“头排”红利。
家在官湖地铁旁，一站新塘TOD
阳光城·翡丽山，位于13号线官湖地铁旁，1站新塘TOD，4站到黄埔，瞬达天河；
新塘TOD规划为“4地铁+2城轨+2国铁+1轻轨”的交通枢纽格局，未来尽享9轨联湾区，实现“州莞”同城，串联佛穗莞深“四城”的生活圈。（信息来源：澎湃新闻、南方+）
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公立&私立学校环绕，孩子成才更近一步
家门口1公里范围内：3所幼儿园、2所中小学；距私立天伦幼儿园约100米；举步即到私立天伦小学，公立华附新塘学校（在建中）；
不仅可以节省接送孩子上下学的时间和精力，还能在“接送变目送”孩子上学的过程中，更早地培养孩子的独立能力。
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联动城芯生活圈，赋予人居丰盛享受
城芯创造丰盛，馈赠日常生活：自带约300㎡社区底商；近享新塘万达广场、凯达尔枢纽国际广场、永旺梦乐城；
健康有“医”靠，生活更美好：2所三甲医院——南方医院新塘分院、增城区中心医院护航，全家健康生活更有保障。
项目位于新塘官湖地铁站旁，建面近15万方，1104户，由6栋25-33层住宅组成，75-95㎡3-4房全南向小户，绿化率35%，2020年7月拿地，由万科物业提供物管服务。
实景图：
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【户型图】
75㎡户型⬇
建面约75㎡2+1房
区域内难得户型，同等面积多一房
首置即改善，三代同堂一步到位
85㎡户型⬇
三开间朝南，空间南北通透
双卫设计，主卧套间带大飘窗
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95㎡户型⬇
户户向南全明采光，全屋对流通风
主卧套间带飘窗，阔景大阳台270度观景
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