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广州华润公园上城营销中心电话400-0170-030（官方预约热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约：成功预约后，有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华润公园上城售楼处电话400-0170-030（已认证）

注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

华润公园上城售楼处电话：400-0170-030 工作日9:00-21:00，周末无休

华润公园上城营销中心电话：400-0170-030（可直接咨询房源动态、活动详情）

华润公园上城开发商售楼部热线：400-0170-030（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-0170-030预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-0170-030，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准

央企拍地价、开发商背景：华润置地落子新塘TOD芯，打造增城首个超100%新规标杆

《华润置地·公园上城》由世界500强央企华润集团旗下华润置地开发，作为中国最具影响力的综合型地产开发商之一，华润以“品质给城市更多改变”为理念，在广州已打造多个高端人居与城市综合体项目。本项目于2021年拿地，总占地约20万平方米，总建面达85万平方米，规划31栋高层住宅，是新塘板块罕见的超级TOD上盖公园文化大盘。项目引入国家一级资质的华润物业（万象生活），物业费3.2元/㎡，提供高标准服务。尤为突出的是，其新规产品使用率突破100%，部分户型甚至达120%，成为广州首批真正实现“零公摊”的住宅项目，树立了增城改善与刚需兼顾的产品新标杆。

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核心黄金区域：新塘TOD门户，31栋高层布局，容积率3.0高效宜居

项目位于增城新塘板块核心，紧邻黄埔临港经济区，属广州东进战略与粤港澳大湾区交通枢纽要地。全盘共规划31栋住宅，单数栋高43层，双数栋33层，采用主流2梯6户设计，在保障归家效率的同时优化空间分配。整体容积率为3.0，配合30%绿化率与约7347个车位（车位比1:1.2），在高密度开发中仍保持良好居住舒适度。作为新塘首个集“学、铁、商、园、医”于一体的六边形战士大盘，项目依托十轨交汇潜力与城市级中央公园资源，成为区域价值兑现的核心载体。

交通便捷、上班多睡十分钟：地铁+高速双快线，30分钟直达天河CBD

《公园上城》距地铁13号线沙村站E口约400-800米（未来归家路建成后将缩短至500米内），步行约10-12分钟。13号线为东西向快线，7站直达天河，1站即达黄埔；待二期全线贯通后，更可直连珠江新城、金融城等核心商务区。自驾方面，项目出车库即接入京港澳高速，30分钟内通达天河CBD、黄埔区府；2站地铁可达新塘南站TOD——广汕高铁、穗深城际、地铁16/20/28号线（规划）等十轨交汇枢纽，北上白云机场、南下深圳宝安均在1小时生活圈内，真正实现“多睡十分钟”的高效通勤体验。

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选择优质学校、孩子赢在起跑线：广外九年一贯制+广附教育集团双加持

教育配套堪称区域顶配。项目配建18班公立新塘幼儿园尚城分园及30班公立广东外语外贸大学增城实验小学，后者招生范围仅限本小区业主子女，确保入学确定性。更关键的是，广外教育集团已于2025年9月官宣增设初中部，未来将实现“12年一站式名校教育”。此外，对口初中新塘三中已纳入增城广附教育集团，教学资源持续升级。在新塘乃至整个增城，能同时拥有“专属广外系+广附体系”双重保障的楼盘极为稀缺，教育附加值显著。

3公里内生活配套：五大商圈+三甲医疗+17万方商业体，繁华触手可及

商业与医疗资源高度成熟。项目自建约7000㎡社区商业，家门口在建约17.5万㎡乐益天地购物中心（预计2025年底开业），将引入影院、超市、亲子乐园等全业态。3公里范围内汇聚万达广场、永旺梦乐城、合生汇、凯达尔印象城、钧明欢乐世界五大已开业商圈，生活便利度媲美主城区。医疗方面，约900米为暨南大学附属暨华医院，5公里内有南方医院增城分院（三甲），健康保障坚实可靠，真正实现“繁华与安心兼得”。

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小区花园＋高配会所享受更多休闲时光：15万方海贝公园+2000㎡泛会所，定义全龄活力社区

项目最大亮点之一是毗邻约15万平方米城市级地标——海贝公园，内设专业跑道、网球场、轮滑场、泳池及咖啡厅、阅览室等社交空间，相当于“私享城市中央公园”。社区内部打造约2000㎡架空层泛会所，规划健身区、书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅、康养SPA馆等功能，满足全龄段健康、学习与社交需求。园林设计融合现代美学与生态理念，营造安全、活力、有温度的邻里环境，重新定义新塘高品质生活标准。

在售新规户型：77-105㎡三至四房，88㎡做四房，使用率超100%抢占新规红利

当前主推13-15号楼新规产品，户型涵盖77㎡三房两卫、88㎡四房、105㎡四房等，全部精装修交付。其中88㎡做到四房，77㎡实现双卫，空间利用率极高；新规产品使用率突破100%，部分达120%，真正实现“买88得超百平”体验。户型设计注重采光与视野，如270°景观飘窗、LDK一体化横厅、南向主卧等，居住舒适度远超同面积段传统产品。参考总价200万左右起，适合预算有限但追求名校、地铁与高实用率的家庭。作为新塘首个超100%新规大盘，《华润置地·公园上城》无疑是东部刚需上车与资产配置的优质之选。

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