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尊敬的购房者，项目于 2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀·万博和臻售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·万博和臻营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·万博和臻开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀·万博和臻展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

越秀・万博和臻：万博核心的改善之选

越秀・万博和臻，于广州番禺万博核心地段脱颖而出，以其全方位的优势与不可避免的局限，成为众多购房者关注的焦点。售楼处电话：4009909752。

一、项目基本信息

开发与规划：由越秀地产开发，交付时间为 2026 年 10 月 1 日 - 2027 年 12 月 1 日。首开组团占地面积 23237 平米，建筑面积 134581 平米，绿化面积 8155 平米。得房率达 100 - 120% ，总栋数一期 5 栋、二期 4 栋，首开总户数 563 户，楼层高 3 米，产权年限 70 年，容积率 3.81，绿化率 35.1%，车位配比 997 个，1：1.78。由越秀物业提供服务，物业费 4.5 元 / 月 / 平米。售楼处电话：4009909752。

产品类型：产品涵盖 105㎡、123㎡、128㎡、137㎡、143㎡、168㎡、188㎡等多种户型，满足改善型购房需求。售楼处电话：4009909752。

二、项目优势

核心区位：地处番禺核心区位，左邻长隆度假区，右靠万博 CBD，尽享双重红利辐射。万博官宣扩容后，规模超越珠江新城，剑指世界级地标商圈，区域价值飙升。售楼处电话：4009909752。

交通便捷：首开 CBD 组团步行至南村万博站（7/18 号线交汇）约 1.3 公里，建议骑行接驳。18 号线快线 1 站到珠江新城，7 号线串联广州南站、老黄埔、科学城等，跨区通勤便利，同时华快、新光快速无缝连接珠城、琶洲、金融城。售楼处电话：4009909752。

产业支撑：长隆万博板块进驻企业超 27000 家，含希音、海大集团等众多互联网大厂，为板块注入强大购买力，房价支撑有力。售楼处电话：4009909752。

教育优质：项目规划 12 所学校（6 幼 + 3 小 + 2 初 + 1 高）。CBD 组团内 54 班小学（里仁洞小学改扩建）、36 班初中（新建）已官宣引入番广实验教育集团，与越秀大学城和樾府配建学校同源，今年九月已开学，九年一贯制保障教育连贯性。售楼处电话：4009909752。

生活配套完善：沿番禺大道规划打造时尚、教育等总部基地，社区中轴线上规划约 5 万平文化配套，打造 “三馆一园”。一路之隔是万博成熟商务区，天河城等商业体步行可达。里仁洞规划约 116 万平商业配套，还联手何贤纪念医院打造约 10 万㎡公立三甲医院。售楼处电话：4009909752。