保利南沙天汇-广州(保利南沙天汇)楼盘详情-2025楼盘测评-最新房价-户型+交通+小区环境@售楼中心

搜狐焦点揭阳站 2025-10-23 17:29:14

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一、项目基础介绍

保利南沙天汇位于广州南沙区明珠湾板块，作为保利地产“天字系”产品系列之一，项目总占地面积达192,000平方米，建筑面积高达850,000平方米，规划有19栋高层住宅，共计3,356户。该社区以智慧小区和人车分流为特点，提供精装修交楼标准，并且目前已有部分楼宇交付使用，实现了即买即入住的便捷体验。保利南沙天汇不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，是南沙区内备受关注的重要住宅项目。

二、开发商背景介绍

保利（广州）物业发展有限公司作为项目的开发方，隶属于中国保利集团，这是一家在国内外享有盛誉的大型综合性企业集团。凭借其雄厚的实力和丰富的房地产开发经验，保利集团致力于打造高品质居住环境，而保利南沙天汇正是其在南沙地区的代表作之一。该项目由保利物业管理有限公司负责后期运营，确保业主享受高质量的物业服务。

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三、交通方面

保利南沙天汇地处交通枢纽地带，靠近万洲大桥、进港大道及广澳高速等主要交通要道，自驾出行极为便利，可快速到达广州城区以及珠三角其他城市。尽管距离现有的地铁站黄阁、蕉门站有一定距离，但未来规划中的广州地铁15号线预计将在附近设站，将进一步提升区域内的公共交通便利性。此外，庆盛高铁站也为居民提供了便捷的铁路出行选择。

四、学校方面

教育配套是保利南沙天汇的一大亮点。项目内部设有两所幼儿园及一所36班华南师范大学附属南沙凤亭小学，这些教育资源的存在极大满足了业主子女的教育需求。特别是华南师范大学附属南沙凤亭小学已于当年9月正式开学，为家长提供了极大的便利。周边还有广大附中、广州外国语学校等多所优质学校，进一步丰富了教育资源的选择。

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五、商业设施

保利南沙天汇自带约17万平方米的商业综合体，涵盖吃喝玩乐娱购等多种业态，目前已有一部分商业区域开业运营。同时，项目周边还拥有万科里shoppingmall、麒麟广场、新鸿基市场等多个购物中心，形成了一个便捷无忧的一站式都市生活圈。此外，社区内还设置了包括羽毛球场、瑜伽区、游泳池在内的多种运动设施，将日常运动与社区景观深度融合，为居民提供健康舒适的生活环境。

六、小区园林环境

保利南沙天汇注重生态环境建设，北侧紧邻约946万平方米的大山乸森林公园，南侧则面向滨海景观带，东侧可观明珠湾CBD的城市风光。社区内部设计了蜿蜒绵长的约900米乐活跑道、约1000平方米全年龄儿童乐园等全龄段活动空间，让不同年龄段的居民都能找到适合自己的休闲娱乐方式。同时，社区绿化率达到了35%，营造出一个绿意盎然、宜居宜游的生活环境。

七、在售楼栋、户型

保利南沙天汇涵盖了多种户型供购房者选择，包括但不限于A1（3梯6户/46层总高）、A2、A3、B2（2梯6户/31-32层总高）、A4、A5、A6、B1、B3（3梯8户/31-32层总高）等多种类型。各栋楼宇交楼时间从2022年10月至2024年9月不等，其中部分已实现现楼交付。这种多样化的设计既满足了不同家庭结构的需求，也体现了项目对居住品质的追求。