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招商保利海珠天珺，坐落于海珠区琶洲东区新港东路，占据广州琶洲总部经济合作创新区一线临江稀缺地段，是不可多得的江景豪宅。

项目基本信息

总占地面积：约 1.7 万㎡

收楼时间：2 - 3#2024 年；4 - 5#2025 年

使用年限：70 年

总楼栋：4 栋高层住宅，1 栋公寓

层高：39 层

物业费：住宅 7.01 元 / 月 /m

计容建面：约 9.1 万㎡

总户数：约 448 户

绿化率：约 30%

在售产品：约 137 - 262㎡

车位数：1030 个

梯户比：2 栋 / 5 栋：4T4 ；3 栋 / 4 栋：3T3

社区配套

空中双会所、立体园林、健身区、宴会厅、商业街，还有 9 班幼儿园，满足生活与教育需求。

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独特优势

稀缺江景：通过微扇形布局，楼栋临江展开面更大，面江户型可享 180° 以上江景视野，观赏 CBD 两岸风光。广州 7 年 310 宗土地，江景地块仅 3%，琶洲 5 年来仅一块宅地，江景高层愈发难得。

成熟商圈：紧邻保利广场、万胜广场等琶洲成熟商圈，驱车片刻可达琶洲会展中心及西区，消费娱乐便捷。

交通便捷：5 地铁汇聚，畅达穗莞深；多条过江隧道在建，交通持续提速，还有港澳客运口岸，出行无忧。

生活配套全：周边五大公园环绕，四大医院护航，五所学府林立，一站式满足生活所需。

创新设计

产品创新：半围合式高低分区，最大化景观资源；集约化设计，打造立体园林与空中双会所；私梯入户带独立候梯厅，尽显尊贵；多空间拓展，超高使用率。

特色建筑：“山水画卷” 主入口、艺术门廊式社区大堂、归家连廊等设计，带来独特归家体验。

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户型多样

二期推出 4 栋、5 栋住宅，涵盖 137 平 3 + 1 房等多种户型，满足不同家庭需求。

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