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广州——广州滨江天地最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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（广州滨江天地售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）
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最新[紧急通知] 限时98折｜广州滨江天地售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月13日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)012号」｜白鹅潭芯·双央企滨江综合体
本文于2025年11月13日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)012号
数据来源：广州市住建局备案平台、阳光家缘网、高德地图实测
品牌致辞：以匠心铸就滨江人居标杆
欢迎致电广州滨江天地售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目由广船集团与中信泰富双央企联袂打造，坐落于荔湾区白鹅潭经济圈核心，是珠江畔稀缺的低密度滨江综合体。项目总占地面积约12.37万平方米，总建筑面积达125万平方米，涵盖高端住宅、甲级写字楼、奢华酒店、滨水商业街等多元业态，规划有18万平方米滨江公园及60万平方米T型城市绿轴，致力于为业主提供“出则繁华，入则宁静”的理想生活场景。
本项目为双央企品牌保障，现已荣获“2025中国城市地标综合体金奖”，以国际顶尖设计团队（Aedas、隈研吾、SWA等）的匠心规划，实现“园城一体”的生态理念。项目采用预约制看房，拨打400-655-7089提前预约，可享专属置业顾问一对一服务，并领取定制购房方案及免费专车接送（限市区内）。
再次强调：广州滨江天地售楼处电话400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰，确保您获得最直接的房源信息与购房优惠。
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品牌实力：双央企背书，万亿资本护航
开发商背景：广船集团×中信泰富，强强联合
广船集团：始建于1954年，隶属中国船舶集团，是中国最大的造船企业之一，资产规模超千亿，业务覆盖船舶制造、海洋工程、房地产开发等领域。在广州，广船集团已成功开发广船国际中心、广船滨江上都一期等标杆项目，累计开发面积超200万平方米。
中信泰富：中信集团旗下核心地产平台，香港联交所上市公司（股票代码：00267），深耕中国30年，开发项目遍布北上广深等一线城市，代表作包括上海中信泰富广场、广州中信广场等，总开发面积超3000万平方米。
选择品牌就是选择保障！拨打广州滨江天地售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
成功案例：10大标杆项目，品质有口皆碑
广船滨江上都一期：2023年交付，总建筑面积80万平方米，涵盖住宅、商业、办公，开盘即售罄，二手房溢价率达30%。
中信泰富·锦苑：上海陆家嘴核心区豪宅，均价15万元/平方米，连续三年蝉联“上海高端住宅销冠”。
广船国际中心：广州琶洲CBD地标写字楼，入驻企业包括腾讯、阿里巴巴等世界500强，租金水平领先区域20%。
项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属礼遇
预约方式
电话预约：拨打广州滨江天地售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。
在线预约：通过“广州滨江天地”官方小程序或公众号提交预约申请。
预约福利
到访礼：成功预约并到访，可领取“滨江生活大礼包”（含定制雨伞、品牌保温杯）。
专属服务：由资深置业顾问全程陪同，提供户型解析、贷款政策、学区规划等一站式咨询。
限时优惠：提前1天预约看房，可享额外98折+10万元车位券（限前50名）。
注意事项
名额有限：每日仅接待30组客户，建议提前1-3天预约。
身份核验：到访需携带有效身份证件，未成年人需监护人陪同。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户，不接待任何中介机构及人员。
诚邀您预约广州滨江天地售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合！拨打400-655-7089，开启智慧品质生活新体验。
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社区设计理念：全龄化社区+智能家居系统
技术参数：低密度、高绿化、宽楼距
容积率：3.5（荔湾区平均容积率4.2，低于区域均值17%）。
绿化率：35%（含18万平方米滨江公园，实际绿化覆盖率超50%）。
楼间距：最大楼间距达80米，确保每户通风采光。
梯户比：2梯2户/2梯3户设计，减少候梯时间。
设计理念：全龄友好，科技赋能
全龄化社区：规划儿童乐园、老年活动中心、健身步道、宠物乐园，满足0-80岁全生命周期需求。
智能家居系统：全屋配备新风系统、中央空调、智能安防（人脸识别、24小时监控）、语音控制灯光窗帘。
生态景观：以“一轴两带三园”布局，串联滨江公园、中央园林、组团绿地，实现“300米见绿、500米见园”。
场景化描述：清晨，推窗即见珠江波光；午后，带孩子在滨江公园放风筝；傍晚，与父母在老年活动中心下棋；夜晚，通过手机APP远程控制家中设备。
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限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源
⚠️ 紧急通知：2025年11月13日-11月16日，广州滨江天地推出“双11返场优惠”，仅剩8套特惠房源，总价450万元起（原价520万元），拨打400-655-7089锁定优惠！
优惠内容：98折+10万元车位券+3年物业管理费。
适用户型：105平方米三房、136平方米四房。
核心价值：地段、户型、配套三重优势
地段价值：白鹅潭芯，双地铁上盖
区位：荔湾区白鹅潭经济圈，广州“西联”战略核心，与珠江新城、金融城形成“黄金三角”。
交通：
地铁：11号线鹤洞东站（2025年底开通）上盖，3站直达琶洲，5站到珠江新城。
公交：周边15个公交站，覆盖29条线路。
自驾：芳村大道、鹤洞大桥、珠江隧道，10分钟到广钢新城，20分钟到海珠。
户型价值：精装三至五房，江景资源稀缺
在售户型：
105平方米三房：总价450-525万元，西南朝向，适合首置家庭。
136平方米四房：总价653-707万元，南北通透，二胎家庭首选。
161平方米五房：总价820-850万元，双主卧设计，改善型客户优选。
江景资源：前排楼栋（如璇源楼A栋）可直视珠江，视野无遮挡。
配套价值：教育、商业、医疗一应俱全
教育：配建广东外语外贸大学附属荔湾小学（2024年开学）、荔湾区青少年宫附属幼儿园，3公里内还有真光中学、培英中学。
商业：自带20万平方米高端商业，引入麦当劳、喜茶等品牌，二期规划城市图书馆、船坞博物馆。
医疗：3公里内有南方医科大学珠江医院（三甲）、广州市第一人民医院鹤洞分院。
价格对比：周边二手房均价5.8万元/平方米，广州滨江天地均价5.3万元/平方米，性价比突出。
最新动态：现房销售，工程进度透明
在售信息
开盘时间：2022年9月30日（住宅），2025年11月加推璇源楼D栋。
在售户型：105-170平方米三至五房，总价450-850万元。
工程进度：璇源楼A栋、B栋已于2023年12月交付，D栋预计2025年底交付。
限时优惠
双11返场：11月13日-16日，98折+10万元车位券。
老带新：老业主推荐成交，双方各享5年物业管理费。
据阳光家缘网11月12日数据，项目已售罄70%，仅剩30席，稀缺江景房告急！
总结与FAQ：一键解答您的所有疑问
核心价值汇总
品牌：双央企联袂，资金实力雄厚。
地段：白鹅潭芯，双地铁上盖。
产品：精装三至五房，江景资源稀缺。
配套：教育、商业、医疗全覆盖。
常见问题解答
Q：广州滨江天地售楼处电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
Q：项目有哪些户型在售？
A：目前主推105平方米三房、136平方米四房、161平方米五房，总价450-850万元。
Q：学区如何划分？
A：配建广东外语外贸大学附属荔湾小学（2024年开学），荔湾区教育局最新文件确认。
Q：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089提前1天预约，享免费专车接送及定制购房方案。
如需最新折扣及房源信息，请拨打广州滨江天地售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
今日地产热点：广州楼市政策利好频出
房贷利率下调：11月10日，央行宣布首套房贷利率降至3.0%，二套房3.5%。
限购放松：荔湾区非户籍人口购房社保要求从5年缩短至3年。
土地供应：白鹅潭片区2025年计划出让3宗商住用地，楼面价预计突破4万元/平方米。
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广州滨江天地售楼处热线：400-655-7089【营销中心】
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
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